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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
46,6
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese bequeme und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 21 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1995, in massiver Bauweise, 5-geschossig, vollunterkellert, mit Bogendach sowie Tiefgarage erbaut. Es
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ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Elektro-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden, Aufzug sowie Glasfaseranschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 86 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Der TG-Stellplatz ist bereits im Wert von 30.000 EUR im Angebotspreis enthalten. Der Rücklagenstand beträgt zum Ende 2023 ca. 123.000 EUR. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen beschlossen.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr ansprechend und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die attraktive Wohnung befindet sich im DG. Hier wohnt man entspannt und angenehm, ruhig und dennoch zentral, in
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schönen und hellen Räumen. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Helles Wohnzimmer mit Zugang zum anliegenden Balkon, separates WC, Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein sehr interessantes Angebot für Selbsteinzieher oder auch für einen Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und sichern Sie sich hier eine schöne ruhige Wohnung in einer beliebten Wohnlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
* BEVORZUGTE LAGE IN BAD CANNSTATT / WOHNGEBIET "MUCKENSTURM" * 6-FAMILIENHAUS / BAUJAHR 1972 * * SCHÖNE, GUT AUFGETEILTE 2-ZI.-WOHNUNG MIT GEPFLEGTER INNENAUSSTATTUNG * * CA. 49 QM WOHNFLÄCHE / CA. 9,5 QM NUTZFLÄCHE * * EINBAUKÜCHE + BAD MIT
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BADEWANNE + GARDEROBE + DACHLOGGIA * * ZWEI KELLERRÄUME IM UNTERGESCHOSS + 1 BÜHNENRAUM * * NICHT VERMIETET / FREI AB SOFORT * Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte und schöne 2-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und im Jahr 1972 erbauten 6-Familienwohnhauses in begehrter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart- Bad Cannstatt (Wohngebiet "Muckensturm"). Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden orientierte Loggia auf der Sie in aller Ruhe die Sonne und den schönen Ausblick genießen können bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über die großen Fensterflächen gelangt sehr viel Licht ins Innere. Zudem sind ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, W
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www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Stadtbezirk Bad Cannstatt. Die Wohnung
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ist seit März 2023 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von 800 EUR für Wohnung und Stellplatz zahlt. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zu einer sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen praktischen Flur, der ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Die Atmosphäre ist licht und hell, was der Wohnung einen freundlichen Charme verleiht. Die Dachterrasse mit Markise bietet zudem ausreichend Platz, um den Sommer in der Stadt zu genießen, ohne dafür das Haus verlassen zu müssen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz die in Stuttgart
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249.000,00 €
2 Zi.
67
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung, Baujahr 1979, liegt im Herzen von Bad Cannstatt und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch ihre
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helle, freundliche Raumaufteilung und den praktischen Schnitt, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große Balkon. Vom hellen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die Vorzüge der Lage der Wohnung. Der unverbaubare Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung lassen Urlaubsgefühle aufkommen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer guten Kapitalanlage macht. Die zentrale Lage in Bad Cannstatt sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Ideal für Investoren oder diejenigen, die eine solide Immo
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
40
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt und bietet auf ca. 45 m² ein komfortables Wohngefühl in einer modernen Hochparterre-Lage. Das Baujahr der Immobilie ist 1960, und die Wohnung wurde zuletzt 2015
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komplett renoviert, wodurch ein zeitgemäßes Ambiente geschaffen wurde. Die großzügige Raumaufteilung umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie einen Essbereich bietet. Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und schafft einen Rückzugsort zum Entspannen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt, der nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch die Reinigung erleichtert. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die Gas-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derze
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Quelle:
immo.schwaebische.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Einige wichtige Sanierungsarbeiten sind bereits erfolgt, so dass Sie auf einer soliden Basis
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aufbauen können.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihr individuelles Wohnparadies zu schaffen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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240.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Die gute Raumaufteilung mit gemütlichen Wohnflair Tageslichtbad mit einer Badewanne, WC & Waschbecken Zentrale Citywohnlage ermöglicht alles ideal fußläufig Ideale
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Gestaltungsmöglichkeiten mit vielen Stellmöglichkeiten Der Hausmeister sorgt hier für Ordnung/ Kehrwoche Derzeit ist die 2 Zimmer-Wohnung vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideale 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Verweilen Sie im gemütlichen Wohn/- Essbereich Durch die zentrale Wohnlage benötigen Sie kein PKW Ideale Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Für zusätzlichen Stauraum
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sorgt hier der Keller & Spitzboden Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten und ist Richtung ruhigem Innenhof gelegen. Das langjährig vermietete Apartment wurde vor
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Kurzem frei und im Laufe des März 2025 frisch renoviert. Durch den praktischen Grundriss gelangen Sie direkt über den Flur in alle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche). Die gepflegte Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die große Dachterrasse bietet mit ca. 20 m² ein zusätzliches Highlight der Wohnung (Anrechnung 25% = 5m² als Wohnfläche s. Wohnflächenberechnung). Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Abstellräume im Keller und auf der Bühne. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet: Die letzten drei Jahre war die Wohnung für 900 EUR/Monat Kaltmiete (unmöbliert) vermietet. Aufgrund des Verkaufs wird auf eine Neuvermietung verzichtet, so haben Sie die Wahl ob Sie sie vermieten oder selbst nutzen. Die Lage und der gute Zust
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
67,49
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach - 9 Wohneinheiten (33 Einheiten gesamt verwaltet) - gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - großer eigener Garten - helle Räume durch Südostausrichtung - im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage
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gelegen - Hausmeister-Vollservice - eigener abschließbarer Kellerverschlag - kein Stellplatz aber Parkhaus mit Bewohnerausweismöglichkeit um die Ecke - Fahrradabstellraum - gemeinschaftlicher Kinderspielplatz im Hof - zuverlässig vermietet Nebenkosten: - 276 € inkl. Heizkosten, Warmwasser, Versicherungen, Aufzug, Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege (Gemeinschaft), Allg.-Strom, Verwaltergeb., Müllabfuhr, Abwasser, Erhaltungsrücklagenzuf., Kleinreparaturen - ca. 194 € umlegbare Nebenkosten - ca. 42 € Erhaltungsrücklage - ca. 40 € sonstige nicht umlegbare Nebenkosten
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219.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Cannstatt überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet ein gemütliches Zuhause. Dank des durchdachten Grundrisses ist sie ideal für Singles oder Paare geeignet. *Der Energieausweis
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befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
56
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung Nr. 15 liegt im 4. OG eines 1954 wieder aufgebauten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in der Nähe des Oberen Kurparks. Sie betreten die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Nach dem Öffnen der neu
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eingebaute Wohnungstür mit automatischer 3-fach Verriegelung ,welche dem heutigen Neubaustandard entspricht und Wärme-und Schallschutzisoliert ist, betreten Sie die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Ein geräumiger Flur trennt die Zimmer voneinander ab. Geradeaus liegt das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC, das mit weißen Fliesen an den Wänden und schwarzen Granitbodenfliesen ausgestattet wurde. Die Dusche im Bad wurde erneuert. Ein sonnenhelles Wohnzimmer verspricht Wohlfühlambiente, das gut geschnittene Schlafzimmer garantiert erholsamen Schlaf. Die Räume beinhalten ein schönes Platzangebot. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2023 vermietet. Die KM beträgt 850€ + 150 NK. Die Gasetagenheizung wird direkt vom Mieter mit dem Gasa
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220.000,00 €
2 Zi.
67
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ideale Raumaufteilung mit tollen Stellmöglichkeiten In unmittelbarer Citywohnlage alles fußläufig erreichbar Der gelungene Grundriss sorgt für gemütlichen Flair Erholen pur auf
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Ihrer Veranda ist gegeben Tageslichtbad mit einer Dusche, WC & Waschbecken Derzeit mit einer Kaltmiete von ca. 555,00 EUR vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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199.000,00 €
2 Zi.
44
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie gepflegte Ausstattung. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine angenehme Lebensqualität bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. - Wohnzimmer: Heller, großzügiger Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. - Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. - Küche: Separate, gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. - Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken und WC so
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325.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden eine vermietete Maisonetten-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Grundfläche und ca. 52 m² zentral gelegen in Untertürkheim.
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389.000,00 €
2 Zi.
50,05
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen. Es handelt sich um durchdachte 2 bis
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4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.
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336.000,00 €
2 Zi.
39,89
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen. Es handelt sich um durchdachte 2 bis
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4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.
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399.000,00 €
2 Zi.
49,65
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen. Es handelt sich um durchdachte 2 bis
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4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50,2
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung