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525.000,00 €
3 Zi.
96
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Neubaus in Blankenloch und wird Anfang 2025 bezugsfertig sein. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und überzeugt durch ihre
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gehobene Ausstattung. Sonderwünsche und Ausstattung können noch ausgewählt werden. Das Domizil verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die einen schönen Blick in die umliegenden Gärten bieten. 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum sind dieser Wohnung zugeordnet. Der gesamte Kaupreis beträgt schlüsselfertig und inkl. der TG Plätze - 525.000,00 €. Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 96 m²: Ebene 1_2. OG ca. 37,70 m² Wohnen/Essen/Kochen ca. 12,32 m² Wohnraum ca. 05,11 m² Bad/ WC 1 ca. 06,49 m² Diele ca. 05,26 m² Flur ca. 02,12 m² Loggia (50 % aus 4,23 m²) ca. 04,47 m² Terrasse (50 % aus 8,93 m²) Ebene 2_DG ca. 18,27 m² Schlafen ca. 02,36 m² Ankleide ca. 03,48 m² Dusche/WC 2
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285.000,00 €
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92,07
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen hier eine zum April 2025 bezugsfreie Eigentumswohnung im 4.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stutensee-Büchig. Der Wohntraum verfügt über insgesamt ca. 92,07m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine
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Abstellkammer, die Küche, das Bad, das Gäste-WC sowie den nach Osten ausgerichteten Balkon verteilen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis ist allerdings bereits gekündigt, sodass die Immobilie zum April 2025 bezugsfrei wäre. Im Kaufpreis bereits inklusive ist die Einbauküche inkl. der Elektrogroßgeräte. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Des Weiteren sind doppelverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2009/2010 im gesamten Haus verbaut. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf A
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279.000,00 €
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88
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im Erdgeschoss. Die ca. 90 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 828,00 €,
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zuzüglich 25,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 213,00 € monatlich. Die Kaltmiete erhöht sich ab dem 01.06.2025 auf 852,10 €. Es stehen 3 Zimmer mit ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert s
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279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die ca. 88 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an
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Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 842,10 €, zuzüglich 55,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 120,90 € monatlich. Die Kaltmiete erhöht sich ab dem 01.06.2025 auf 852,10 €. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert sich um
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88
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die ca. 88 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an
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Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 838,10 €, zuzüglich 25,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 150,00 € monatlich. Die Kaltmiete erhöht sich ab dem 01.06.2025 auf 852,10 €. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert sich um
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285.000,00 €
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90
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die ca. 90 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an
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Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 827,10 €, zuzüglich 25,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 146,00 € monatlich. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um die Wohnanlage; die entsprechen
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3 Zi.
90
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76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befindet sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem diese gut geschnittene
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Eigentumswohnung. Die ca. 90 qm große Wohnung ist vermietet und richtet sich ideal an Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 882,10 €, zuzüglich 25,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 150,00 € monatlich. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - ein Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann für 15.000,00 € erworben werden. Für den allgemeinen Gebrauch stehen weitere Kellerräume zur Verfügung. Die Haus
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380.000,00 €
3 Zi.
115,6
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage befindet sich das Penthouse im 6.OG mit geräumiger Terrasse und traumhaften Ausblick über Blankenloch. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit der Treppe gelangen Sie in das 6.OG und damit zum
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Eingang Ihrer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger. Das Penthouse besteht aus drei Zimmern mit ca. 115 m² Wohnfläche. Dabei ist die Dachterrassenfläche mit 25% berücksichtigt. Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Oberlicht. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer und eine Nische für die Gaderobe. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Stellplätze können zum Preis von 15.000,00 € dazu erworben werden. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Eigentumswohnung. Weitere Räume im Keller stehen für die allgemeine Nutzung zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles ru
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316.000,00 €
3 Zi.
75,18
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
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280.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² ist gut aufgeteilt und bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster,
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Gäste WC, sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem können die Gemeinschaftsräume vom Eigentümer mit genutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Eigentum enthalten. Finanzen: Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich derzeit auf 319,- € zzgl. 115,- € für die Rücklagen. Zum 30.06.2024 betrug die Rücklage insgesamt 121.740,- €, wobei auf diese Wohnung 5.209,62 € entfallen. Die Wohnung ist seit 01.01.2010 für monatlich 620,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Selbstnutzung nach Absprache. Der Miteigentumsanteil beträgt 46/1.000stel.
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209.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Stutensee-Blankenloch vorstellen. Ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter für eine Kaltmiete i.H. von 750,00€ monatlich vermietet.
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Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 77 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage (kostet 15.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis) runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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315.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie.
Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten.
Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz.
Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
3 Zi.
87,07
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird Ihnen eine drei Zimmer Eigentumswohnung in einem 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage von Stutensee-Spöck.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 87m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine
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Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie 2 Loggien verteilen.
Der Wohntraum ist in einem insgesamt gepflegten Zustand und leerstehend. Entsprechend kann die Immobilie auch direkt nach dem Erwerb bezogen/vermietet werden.
Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen am Gebäude sowie der Wohnung vorgenommen. so wurden 2005 die Fenster getauscht, 2009 das Bad und das WC saniert, 2010 beide Loggien saniert, 2020 das Flachdach gedämmt oder 2023 ein neuer Aufzug eingebaut - weitere Details können dem Punkt "Ausstattung" entnommen werden.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung von 1997.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit e