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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
88,83
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 88,83 m² vereint die Wohnung Komfort,
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Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie Staufläche und bietet direkten Zugang zum Kinderzimmer. Angrenzend an den Flur befinden sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite, das mit einer komfortablen Badewanne punktet. Ein zw
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Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem privaten Gartenanteil, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der sechs privaten Stellplätze, zwei davo
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,39
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an
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Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten
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1/7
480.000,00 €
2 Zi.
81,03
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/9
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung aus ca. 1972 bietet mit ihren rund 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige Umgebung und ein
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angenehmes Wohnambiente auszeichnet... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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470.000,00 €
4 Zi.
149
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, überzeugt die Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen
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Flächen und hochwertigen Modernisierungen. Betritt man die Wohnung, öffnet sich auf der linken Seite das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur schön geschnittenen Loggia - ein idealer Ort, um zu entspannen und den Blick ins Freie zu genießen. In diesem Raum besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgen würde. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das hochwertig renovierte Badezimmer, das mit einer eleganten Eckbadewanne und einer großzügigen XXL-Dusche modernen Wohnkomfort bietet. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren großzügigen Balkon, der dazu einlädt, den ersten Kaffee in der Sonne zu genießen. Ein Kinder- oder Gästezimmer befindet sich ebenfalls auf die
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Neu
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www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
41
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1974 massiv erbaut. Sie bietet Ihnen auf ca. 41 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine moderne Küche und ein schönes Badezimmer. Das Badezimmer ist 2018 komplett renoviert worden und mit
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hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die tolle Regendusche ist ein besonderes Highlight. Die hochwertige Einbauküche umfasst moderne Elektrogeräte und wurde 2019 eingebaut. Weiterhin wurde die Elektrik, die Fenster und der Innenausbau renoviert und modernisiert. Auf dem sonnigen Balkon können Sie schöne, ruhige Stunden genießen. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/yfmE
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www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m². Dank des gut durchdachten Grundrisses bietet sie Ihnen ein komfortables Wohnambiente
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mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und gewährt Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche praktische Annehmlichkeiten vereint. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Jalousien und bietet durch die Zentralheizung eine angenehme Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Das Mehrfamilienh
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255.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ RESERVIERT +++ Freier Blick über ganz Nürnberg von einem sonnig gelegenen Balkon aus gefällig? Und das mitten im zentral gelegenen Schweinau, gerade mal 150 Meter vom nächsten U-Bahnhof entfernt? Die hier angebotene Wohnung hat 78
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Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, Flur und zentrale Diele. Küche und Schlafzimmer gehen nach Norden raus, Kinder- bzw Arbeitszimmer und Wohnzimmer gehen nach Süden; vor dem Wohnzimmer liegt oben genannter Balkon (der im strengeren Sinn eine Loggia ist, da zurückgesetzt und somit überdacht) mit der wunderbaren Aussicht nach Süden - siehe Foto. Die kompakt und gut geschnittene Wohnung liegt im sechsten Stock des Hauses und somit in der Endetage - was dem Bewohner nicht nur die erwähnte Aussicht beschert, sondern auch die Gewißheit, dass er nie mit Lärm von oben rechnen muß. Der 2020 erneuerte Aufzug reicht bis in die 5. Etage, das letzte Stockwerk zu dieser Wohnung nimmt man die Treppe. Wie die Fotos z
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
56,11
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist frei und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden! Die ETW wird lediglich aufgrund eines altersbedingten Betreuungsfall verkauft. Diese gepflegte Wohnanlage (Bj. 1914) wurde um die Jahrhundertwende erstellt. Die betreffende 3
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Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Der Wohnung ist natürlich ein alleiniges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung umfasst ca. 56,11 qm Wohnfläche. Der zweckmäßige Balkon ist nach Südosten ausgerichtet. Der Zugang erfolgt über die Küche. Aktuell ist der Wohn- und Küchenbereich zusammengelegt. Hier wurde vor Jahren eine Wand entnommen (sh. Grundriss Zimmer 1). Dies vermittelt einen offenen großzügigen Charakter. Sollten Sie dies wieder ändern wollen, wäre das natürlich auch wieder möglich. Das modern, weiß geflieste Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine großzügige Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Dieses Badezimmer wurde erst 2024
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1/10
422.100,00 €
3 Zi.
75,82
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojekts Bibert Living in Oberasbach. Alle Wohnungen sind in der Grundausstattung mit robustem Vinylboden in grauer Eiche ausgestattet. Die Badezimmer alle mit Duschen und teilweise mit
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Badewannen ausgestattet. In allen Badezimmern befinden sich Waschmaschinenanschlüsse, sowie Handtuchheizkörper. Zu jedem Wohnungstyp gehört entweder eine Terrasse, eine Dachloggia oder ein Balkon, welche alle in Richtung Südwesten ausgerichtet sind. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche über die im Dachgeschoss gelegene Gaszentralheizung befeuert wird. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. Da die Häuser nicht unterkellert sind befinden sich diese im Erd- und Dachgeschoss. Durch den hauseigenen Aufzug erreichen Sie bequem jedes Geschoss. Fahrradabstellplätze sind im Erdgeschoss des jeweiligen Hauses verfügbar. Überzeugen Sie sich sonntags zwischen 14-16 Uhr in unserer neuen Musterwohnung, Zirndorfer Str. 4 in Oberasbach v
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,42
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an
...
Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
55,69
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an
...
Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten
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1/9
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,41
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an
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Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten
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139.900,00 €
2 Zi.
42
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und helle Eigentumswohnung in der dritten Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Gelegen im idyllischen Stein bei Nürnberg, stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf dar. Auf einer Wohnfläche von ca. 43 m²,
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ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 6 m², bietet diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1972 ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Diese Eigentumswohnung verkörpert eine ideale Balance aus modernem Wohnkomfort und der Harmonie einer ruhigen, grünen Umgebung. Sie richtet sich an diejenigen, die einen gepflegten Wohnraum schätzen und dennoch die Vorteile einer guten Lage nicht missen möchten. Ihr neues Zuhause in Stein bei Nürnberg wartet auf Sie!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.10.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieverbrauch beträgt 134,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizie
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1/10
315.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir möchten Ihnen heute eine rund 82 m² große Maisonette Wohnung in Oberasbach vorstellen, die sich besonders für Paare und Familien mit einem Kind eignet. Holen Sie sich jetzt min. 30.000€ Zuschuss + Kinderzuschuss und nur 0,5% Zins durch die
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neuen Programme des Freistaat Bayern! Nur rund 850€ Rate im Monat! Mit den Förderporgrammen kostet Sie die Wohnung weniger als jede Miete! Kontaktieren Sie uns und finden Sie mit uns heraus, ob Sie und Ihre Familie in Frage kommt.
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² liegt in Nürnberg Röthenbach, nahe der Stadtgrenze Nürnberg-Stein. Sie befindet sich hinten rechts im siebten Stock,
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eines modernisierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet eine praktische Schlafnische, sowie einen sonnigen Balkon mit Ausblick nach Süden und Südwesten in Richtung Stein. Das Badezimmer ist noch mit der ursprünglichen Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die kompakte Küche bietet ausreichend Raum für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist vor einem Jahr an einen zuverlässig, jungen Mann in der Ausbildung vermietet worden, der aber auch zeitnah die Wohnung wieder verlassen könnte. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage aus mehreren Häusern, die jedoch Haus für Haus getrennt abgerechnet werden. Die gesamte Anlage ist an die Fernwärme der Stadt Nürnberg angeschlossen, wa
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer attraktiven Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 90 m². Diese Immobilie, befindet sich in einem ruhigen Rückgebäude aus dem Jahre 2000 in beliebter Lage in Unterasbach im 3. Obergeschoss (ohne Lift).
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Sie verfügt über drei Schlafräume sowie zwei Badezimmern - ausreichend Platz für die ganze Familie! Ein absolutes Highlight ist der großzügige und sonnige Balkon mit herrlichem Blick über die grüne Umgebung!. Neben dem zeitlos weiß gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne, sorgt ein zweites Bad mit Dusche für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der geschlossene Kochbereich ist bereits mit einer perfekt im Raum integrierten Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch. Über das direkt angrenzende Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Ein absolutes Highlight aufgrund seiner Großzügigkeit, der sonnigen Ausrichtung sowie dem herrlichem Blick über die grüne Umgebung!. Die Wohnung ist mit
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1/10
129.500,00 €
1 Zi.
36
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage oder Wohnen zur Miete in Nürnberg-Röthenbach - 1-Zimmer-Wohnung frei ab Juni 2025 Modernisierte 36 m² Wohnung mit Fernwärmeanschluss im 7. OG Diese komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Röthenbach nahe der
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Stadtgrenze zu Nürnberg-Stein bietet eine ideale Kapitalanlage oder komfortablen Wohnraum für Singles. Die Wohnung wird aktuell für 450 € kalt vermietet und steht ab Ende Juni 2025 neu zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: Helle Wohnfläche mit 36 qm und praktischer Schlafnische Vollständig modernisiert (Elektrik, Badezimmer, Böden, Wände) Funktionale Küchenzeile für komfortables Kochen Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Energieeffiziente Fernwärmeversorgung der Stadt Nürnberg Objektdetails: Lage im 7. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses Teil einer gepflegten Wohnanlage mit separater Abrechnung Aktuelle Nettokaltmiete: 450 € monatlich Hausgeld: 157 € mtl. (davon 110 € umlagefähig) Keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage