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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wir bieten eine 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, separates Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken,
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Bidet, Waschmaschinenanschluss, Kellerraum. Balkon mit Abstellraum und Südlage. Der Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 10.000 EUR zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist baulich auf 4,5 Zimmer erweiterbar. Für die Eigentümergemeinschaft stehen ein Fahrradraum, ein Wäschetrockenraum und eine große Gartenfläche mit Gartenpavillion und Grill zur Verfügung. Der Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Hausanlagen und Treppenhausreinigung. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt ca. 497,00 EUR. Es umfasst das Hausgeld und Rücklage für die Wohnung und die Tiefgarage. Für weitere Informationen und Dokumente nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Objekt
Die 3,5-Zimmerwohnung mit
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
67
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 8 Eigentumswohnungen werden in Holzbauweise hergestellt. Die Decken sind schallgedämmt und in Sichtholz ausgeführt. Durch den Personenaufzug sind alle Wohnungen einfach erreichbar. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine
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Terrasse mit 14,5 m². Von dort aus gibt es einen unverbaubaren Blick auf das Spießhorn. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 hergestellt und verhilft Ihnen zu niedrigen Heizkosten. Zudem wird das Haus als Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Siegel erstellt.
Raumaufteilung
Alle 4 freihen Wohneinheiten bieten viel Raum für Singles und die Familie. Die Wohnungen haben zwischen 83 m² und 101 m² Wohnfläche. Frei sind noch die Wohnungen Nr. 2, Nr. 5, Nr. 6 und Nr. 8. zwischen 369.000,- EUR und 445.900,- EUR
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64.000,00 €
1 Zi.
30
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von St. Blasien:
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129.000,00 €
3 Zi.
82
m2
79837 Häusern
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Sie umfasst ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder, Flur und
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Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Im Dachboden gibt es noch einen unausgebauten Bereich mit Fenster für weitere Abstellmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von derzeit 240,00 EUR ist aufgeteilt in 219,19 EUR Hausgeld und 20,81 EUR Rücklage. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 400,00 EUR Kaltmiete und 177,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Objekt
Die angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m². Im Ober
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79837 Häusern
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Zur Wohnung gehört eine Garage im Sondereigentum und zusätzlich ist ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich zugewiesen. Das Haus
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wurde 1908 erbaut, Teile der Ölzentralheizung in 2007, 2010 und 2018 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektrowasserboiler. Ein Vertrag zum Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz ist abgeschlossen. Der Anschluss erfolgt voraussichtlich in 2025. In die gesamte Wohnanlage, einschließlich dem Außenbereich, wurde in den letzten Jahren immer wieder investiert. Die Grundstückfläche beträgt ca. 1.312 m² und wird von einem Eigentümer mit seiner Hausmeistertätigkeit sehr gut gepflegt und unterhalten. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, separtes WC, Küche mit Einbauküche, Flur und zwei Balkone mit wunderschöner Aussicht. Im Kellergeschoss ist ein eigener Kellerraum und gemeinschaftli