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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und viel Tageslicht Diese 2-Zimmerwohnung in Solingen Mitte bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine angenehme Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Die Wohnung ist
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ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Diese massiv gebaute Wohnung aus dem Jahr 1980 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 16 Parteien und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 52 m² in der 1. Etage. Alle Fenster der Wohnung bieten einen Blick in den Garten, was für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem überdachten Balkon und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten eines Aufzugs. Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu allen Etagen, sodass Sie sich keine Sorgen um Treppensteigen machen müssen. Die Wohnung verfügt über eine charmante Landhausküche und ist mit Tepp
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Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
11 Zi.
209,75
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in einer Immobilie, die Geschichte, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint - ein einzigartiges Ensemble aus einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einem 4-Zimmer-Loft im Obergeschoss, gelegen in einer ehemaligen
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Baptistenkirche von 1892, die 2014 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde und durch die gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Komfort sowohl ein außergewöhnliches Wohnerlebnis als auch eine zukunftssichere Investition bietet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes 4-Zimmer-Loft, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die beeindruckende Raumhöhe, das freigelegte Backsteinmauerwerk und der hochwertige Fliesenboden schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Sauna wird zur persönlichen Wellnessoase, während die Dachterrasse entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Ein zusätzliches Highlight ist der Spitzboden (ca. 25-30 m²
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210.000,00 €
3 Zi.
84,01
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr ansprechende Eigentumswohnung sowie eine Garage in kleiner und gepflegter Wohnanlage. Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab. Die Wohnung bietet neben einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon eine Küche, ein
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Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein Duschbad. Die Böden von Flur und Wohnräumen sind mit Laminat, die Decken mit Holzpaneelen ausgestattet. Die Wandflächen wurden vor einigen Jahren mit einem Strukturputz versehen. Das Duschbad mit Fenster wurde renoviert und vor ca. 3 Jahren eine neue Duschkabine eingebracht. Der Wohnung steht ein abschließbarer Keller sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller zur Verfügung. Ein weiterer Keller kann von der Hausgemeinschaft zur Unterbringung der Fahrräder genutzt werden. Die Versorgungsanschlüsse sind den Wohnungen zugeordnet und die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit Dez. 2019. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt
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94.900,00 €
2 Zi.
52,4
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten befindet. Die Wohnung eignet sich als unkomplizierte Möglichkeit zur
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Kapitalanlage. Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, das Hausgeld beläuft sich auf ca. 147 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung verteilt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² und verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Balkon und ein freundliches Schlafzimmer ebenfalls mit Balkon, von dem Sie einen schönen Ausblick in das Solinger Bärenloch haben. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Des Weiteren ist der Wohnung ein privates Kellerabteil zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschk
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229.000,00 €
4 Zi.
84
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten 12-Parteienhauses ohne Fahrstuhl. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer zur linken, von dem aus der
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Westbalkon erreichbar ist. Zur rechten befindet sich das Esszimmer, an das sich die Küche anschließt. Die Küche verfügt über eine separate Abstellkammer. Mittels Wanddurchbruch bestünde die Möglichkeit einer offenen Küche mit angrenzendem Esszimmer. Vom hinteren Flur gehen die 3 weiteren Zimmer ab, die mit 9,54 sowie 12,54 und 13,35 qm über komfortable Größen verfügen. Am Ende des Flurs befindet sich das innenliegende Bad und ein separates WC. Beide Räume sind hellbeige gefliest, das Bad verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe zwischen Ess- und Wohnzimmer gelangen Sie zum Highlight der Wohnung: die teils uneinsehbare 42 qm große Dachterrasse in Nord-Süd-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick über Solingen.