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345.000,00 €
2 Zi.
65,67
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Angesichts des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses für eine Neubauwohnung im Erstbezug (!), ist es eine Investition, die es zu entdecken gilt ! Nur 5.262,-- pro m² Wohnfläche inklusive TG Stellplatz und eigener Bike-Raum sprechen für sich
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! Energetisch erwartet Sie eine moderne BHKW Anlage und ein duchdachtes Warmwasser-und Heizungskonzept. Wir heißen Sie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einem charmanten Neubau-Mehrfamilienhaus, das Komfort und Lebensqualität im Herzen einer ruhigen Nachbarschaft bietet. Dieses Objekt eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die von Wohn-Eigentum, mit großem Gartenanteil, in einer ruhigen Umgebung träumen. Hund oder Katze werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Mit einem Kaufpreis von 345.000 Euro bietet sich eine attraktive Gelegenheit, um langfristig in Wohnglück zu investieren. Im KP ist der sehr praktisch gelegene TG Stellplatz bereits enthalten ! Ebenso der daneben liegende eigene Fahrradraum ! Das Hausgeld inklusive Rücklage
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185.000,00 €
2 Zi.
57,54
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Die Wohnung glänzt durch eine optimale Raumaufteilung und eine gute Ausstattung, ideal für
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Singles oder Paare. Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem eigenen Balkon (mit Abstellraum) oder nutzen Sie den großzügigen Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren haben Sie Zugang zu einem separaten Kellerraum, der Ihnen noch mehr Platz bietet. Für Ihr Fahrzeug ist natürlich auch gesorgt: Eine eigene Garagenbox steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem offenen Einbauküchenbereich ausgestattet, der harmonisch in das Wohnkonzept integriert ist. Der Boden ist mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgelegt, was der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Vom gemeinschaftlichen Waschraum bis hin zur komfortablen Waschküche ist alles vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern. Das Hau
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
56,34
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da sie seit 11/2017 vermietet ist. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen einer Eigenbedarfskündigung. Diese
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2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1993 erbauten Wohnhauses mit 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Es gibt einen Aufzug, der Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die Wohnung hat einen praktischen und übersichtlichen Grundriss. Die Gewerbeeinheit wird von einem kleinen Supermarkt sowie von einem Bäcker genutzt. Dies bedeutet ganz kleine Wege zum Einkaufen! Das Haus ist hausmeisterbetreut. Kehrwoche und Winterdienst sind hier kein Thema. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37840-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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240.000,00 €
2 Zi.
58
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sindelfingen-Nord! Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche einen idealen Raum zum Wohlfühlen. In der 15. Etage gelegen, genießen Sie einen weiten Ausblick und profitieren von
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angenehmer Ruhe. Das Objekt verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein zeitgemäßes, helles Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und können umgehend bezogen werden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Lage in Sindelfingen-Nord zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was den Standort sowohl für Singles als auch Paare sehr attraktiv macht. Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Si
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399.000,00 €
2 Zi.
74
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Superschöne 2-Zimmerwohnung im Allmendäcker! Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Der Umbau von einer ursprünglich drei Zimmer
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umfassenden Wohnung hat eine offene und einladende Atmosphäre geschaffen, die ideal für Singles oder Paare ist. Die Küche ist nun separat, dadurch ist das Wohnzimmer sehr großzügig. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Genießen Sie hier Ihre freie Stunden. Das Schlafzimmer ist nicht nur groß, sondern bietet zusätzlich Platz für einen Schreibtisch, wodurch es sich optimal als Home-Office nutzen lässt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der eine barrierefreie Nutzung der Wohnung ermöglicht. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage und ist ideal für alle, die das Leben in Maichingen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
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469.000,00 €
2 Zi.
68
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutetes Wohnen mit eigenem Garten Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten - sei es als sichere Kapitalanlage, für die eigene Nutzung oder als idealer Einstieg in den Immobilienmarkt. Der
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durchdachte Grundriss schafft Raum für Wohnen, Arbeiten und natürlich für Ihren ganz persönlichen Rückzugsbereich. Durch die perfekte Ausrichtung genießen Sie von drei Seiten viel Sonne und Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, ein modernes Energiekonzept, edles Eichenparkett sowie ein Tageslichtbad und separates WC, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der exklusiv Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance - vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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379.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit Charme - Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen! Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ideal für Singles oder Paare, die einen besonderen Ort zum Ankommen suchen. Durchdacht geplant und mit Liebe zum Detail gestaltet, wird
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hier jeder Tag zu Hause zu etwas Besonderem. Helle Räume, ein harmonisches Design und hochwertiges Eichenparkett schaffen eine warme Atmosphäre. Die regulierbare Fußbodenheizung sorgt für Komfort vom ersten Schritt an. Ein echtes Highlight: der großzügige Südbalkon mit knapp 14 m². Perfekt, um den Feierabend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den Tag hinter sich zu lassen. Das moderne Bad mit bodentiefer Dusche rundet das Wohnkonzept ab. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
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329.000,00 €
2 Zi.
47
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Einsteigerwohnung oder Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was eine attraktive Wohnlösung ausmacht - sei es als erstes eigenes Zuhause oder als lohnenswerte Kapitalanlage. Im 1. Obergeschoss gelegen,
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überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort, während der sonnige Südbalkon zum Entspannen einlädt - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Zukunft! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 05.04. von 13:00 - 14:00 Uhr Sonntag,
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06.04. von 12:30 - 14:00 Uhr Ihr neues Zuhause oder eine clevere Kapitalanlage Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche und einem Garten von ca. 34 m² vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-Essbereich, einem hellen Schlafzimmer und modernster Ausstattung schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Lage nahe dem idyllischen Sommerhofenpark sowie die hervorragende Anbindung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter interessant. Dank der energieeffizienten Bauweise (Effizienzhaus 55 EE) profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und langfristiger Wertstabilität - eine sichere Investition für die Zukunft! Jetzt beraten
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
65
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und genießen Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein modernes und durchdachtes Zuhause. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet - ideal, um gemütliche Stunden allein oder mit Besuch zu
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verbringen. Die beiden Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee in der Sonne zu beginnen oder den Abend bei frischer Luft ausklingen zu lassen. Die barrierearme Gestaltung der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort, und die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen genug Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell unter 07031 4918-500.
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www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 05.04. von 13:00 - 14:00 Uhr Sonntag,
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06.04. von 12:30 - 14:00 Uhr Clevere Kapitalanlage in Top-Lage von Sindelfingen Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² und Balkon bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage. Dank der Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Mercedes-Benz Group AG und weiteren namhaften Unternehmen ist sie besonders bei Berufstätigen, Singles und Geschäftsreisenden beliebt. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Sindelfingen sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gleichzeitig bietet das Effizienzhaus 55 EE niedrige Nebenkosten und modernen Wohnkomfort mit elektrischen Rollläden, einer Videosprechanlage und einem Aufzug. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Für Investoren bedeutet
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www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 05.04. von 13:00 - 14:00 Uhr Sonntag,
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06.04. von 12:30 - 14:00 Uhr Sichere Investition in gefragter Lage Diese 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Leonberger Straße bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung, das helle Wohnkonzept und der sonnige Balkon schaffen ein attraktives Wohnumfeld, das langfristig eine hohe Nachfrage sichert. Dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung ist die Wohnung vielseitig nutzbar - ob als klassische Mietwohnung oder für kurzfristige Vermietungen. Ein solides Investment mit stabilem Mietpotenzial und langfristiger Wertsteigerung! Jetzt beraten lassen und Chancen nutzen!
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218.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG einer seniorenbetreuten Wohnanlage. Sie haben die Wahl: Möchten Sie eine über die monatliche Grundpauschale hinausgehende Betreuung in Anspruch nehmen, steht Ihnen kompetentes Fachpersonal des DRK
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zur Verfügung! Diese "zusätzliche" Betreuung (Einkaufsservice, Fahrdienste,...) ist jedoch kein Zwang - nur ein Angebot. Sie können hier selbstständig Ihre eigenen 4 Wände genießen und haben dennoch die Sicherheit, dass im Bedarfsfall Betreuung ohne großen Aufwand jederzeit möglich ist. Die monatliche Grundpauschale, die jeden Bewohner des Hauses betrifft, liegt aktuell für einen "1-Personen Haushalt" bei € 90 /Monat. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wfl. befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € Kaltmiete (exklusive Garage) Barrierefreie Zugänge, ein behindertengerechtes Badezimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche, Aufzug, Kellerraum sowie diverse gemeins
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www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
53
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Ihre perfekte Kapitalanlage! Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung haben Sie eine zukunftssichere Kapitalanlage gefunden. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Paare und bietet eine gute Mietrendite. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und einen schön gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich sorgen ein Tiefgaragenplatz, Fahrradabstellplätze und ein Aufzug für einen hohen Wohnkomfort. Sowohl als Vermieter als auch als Bewohner können Sie hier ein Rundum-Sorglospaket genießen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß 2 Zimmer mit offener Wohnküche, kleinem Garten und Terrasse nach Westen. Durch die große Terrassen-Schiebetür geht es von drinnen nach draußen. Hier können Sie die Sonne genießen. Ein großes Schlafzimmer und ein schnuckeliges Bad mit bodengleicher Dusche gehört auch dazu. Zum Keller und der Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Aufzug Alles was man für den Start in die eigenen 4 Wände braucht. Los geht´s! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell. Eine Wohnung zum Verlieben. Ideal geeignet für Singles, Paare und Kapitalanleger.
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359.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Wohnen in zentraler Lage! Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare. Aber auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine lukrative und sichere Investitionsmöglichkeit. Denn zentrumsnahe, gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen erfahren eine so hohe Nachfrage, so dass Sie sich Ihren Mieter praktisch aussuchen können. Mit einem schönem Wohn-/Essbereich und einer schlauen Grundrissplanung wird sich diese Wohnung für Sie schnell zu Ihrem eigenen Wohlfühlbereich entwickeln. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch von diesem großartigen Neubauprojekt!
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www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
53
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Suchen Sie sich Ihren Mieter aus! Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders als Kapitalanlage. Für Singles, Pendler und Paare perfekt, werden Sie hier immer eine gute Mietrendite erzielen. Mit einem schönem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer durchdachten Grundrissplanung wird sich diese Wohnung für Sie schnell zum Wohlfühlbereich entwickeln. Tiefgaragenplätze, Fahrradabstellplätze und Kellerräume sind selbstverständlich vorhanden. Ein Hausmeister kümmert sich um alles rund um Haus. Kaufen Sie sich Ihre Rundum-Sorglospaket. Zögern Sie nicht lassen Sie sich persönlich beraten, wir haben ein Architekturmodell, das macht es sehr anschaulich.
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195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einesgepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage. Die
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Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während das Schlafzimmer über einen Korkboden verfügt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Das Badezimmer ist mit einer funktionalen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Zudem stehen den Bewohnern eingemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Dank der stabilen Vermietungssituation und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Lage stellt die Immobilie eine sichere und zukunftsorientierte Investition dar.
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295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm ist eine sehr gute Anlage.
Die Wohnung ist extrem gepflegt, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate
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Toilette, helles und modernes Schlafzimmer mit Zugang zum kleineren Balkon. Außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage und einen ganzjährlichen Hausmeisterdienst.
Die monatliche Miete beträgt 1.050 Euro zzgl. NK (belaufen sich auf ca. 165 Euro) und inkl. Garage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 2,5 attraktive Zimmer.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Fernwärme. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld und ermöglicht sofortiges Einziehen.
Durch
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den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
In kleiner und familiärer Eigentümergemeinschaft befindet sich diese Wohnung in gutem Zustand. Am Haus selbst muss auf absehbare Zeit keine größere Investition getätigt werden. Wenn die Wohnung in Zukunft dann doch einmal zu klein werden sollte, so können Sie diese Wohnung als sichere Kapitalanlage langfristig halten. Denn diese Wohnungsgröße und die Lage werden für eine langfristig problemlose Vermietung sorgen.