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326.256,00 €
2 Zi.
77,68
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
2 Zi.-Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage - 665 Objektnummer665 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr2024 Wohnraum77,68 m² Zimmer2 Balkone1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseB Energieverbrauchskennwert66,10 kWh m² a
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Preis326256 € ProvisionEs fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Die Wohnung Nr. 4 mit 88,49m² steht auch noch zum Verkauf. Diese Informationen finden Sie unter einer anderen Anzeige. Kaufpreis Wohnung: 326.256,00€ Kaufpreis TG-Stellplatz: 17.500€ keine Käuferprovision nur eine Innenprovision mit dem Verkäufer Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 4,6kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 66,1kWh(m²a) – Klasse B Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 66,1kWh/(m²a) Eigentumswohnung 1.Obergeschoss Heizung/Warmwasser: GBS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2024 Baujahr: ca. 2024 Balkon TG-Stellplatz Wohnfläche ca.: 77,68m² Abstellraum Kellerabteil Etagen: 1.OG 2 Zimmer Wohnung 3 Aufzug/Lift barrierefrei schöne zentrale Lage Raumaufteilung Wohnen/Essen/Koc
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362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi.-Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage - 666 Objektnummer666 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr2024 Wohnraum88,49 m² Zimmer3 Balkone1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseB Energieverbrauchskennwert66,10 kWh m² a
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis362809 € ProvisionEs fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. langfristig an eine Kanzlei vermietet - Anlageobjekt Kaufpreis Wohnung: 362.809,00€ Kaufpreis TG-Stellplatz: 17.500€ keine Käuferprovision Innenprovision mit dem Verkäufer Die Wohnung Nr. 3 mit 77,68m² steht auch noch zum Verkauf. Diese Informationen finden Sie unter einer anderen Anzeige. Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 4,6kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 66,1kWh(m²a) – Klasse B Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 66,1kWh/(m²a) Eigentumswohnung 1.Obergeschoss Heizung/Warmwasser: GBS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2024 Baujahr: ca. 2024 Balkon TG-Stellplatz Wohnfläche ca.: 88,49m² Abstellraum Kellerabteil Etagen: 1.OG 3 Zimmer Wo
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269.000,00 €
3 Zi.
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m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Simbach und doch ruhig und sonnig. Die große Terrasse bietet entspannte Zeiten im Freien. Die helle Küche ist zum Wohn- und Essbereich offen und verfügt über sämtliche Küchengeräte. Vom hellen
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Wohnzimmer aus kommen Sie auf die geräumige Terrasse. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer oder Büro. Das Bad wurde neu gestaltet und verfügt über eine große Dusche, einen Doppelwaschtisch und ein WC. Auch das Gäste-WC wurde neu und sehr außergewöhnlich gestaltet. Hier wohnen Sie direkt im Zentrum und können alle Annehmlichkeiten des Kirchplatzes mit seinen Cafés, Eisdielen, Lokalen und vielem mehr genießen. Zur Wohnung gehören ein großer und absperrbarer Kellerraum und ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage am Kirchplatz von dem Sie mit dem Lift barrierefrei bis in die Wohnung gelangen.
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362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist für 10 Jahre an eine renommierte Anwaltskanzlei mit einem indexiertem Mietvertrag sehr gut vermietet. Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend
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am Stadtpark - hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß - 88,49 m² Wohnfläche - jede Wohnung mit Loggia - TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - Fertigstellung November 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bad mit bodengleicher Dusche - Abstellraum im Keller Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise) - Folien-Warmdach mit extensiver Begrünun
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326.256,00 €
2 Zi.
77,68
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84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am Stadtpark - hochwertige 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß - 77,68 m² Wohnfläche - jede Wohnung mit Loggia- -
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TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - Fertigstellung Dezember 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bäder mit bodengleicher Dusche - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise - Folien-Warmdach mit extensiver Begrünung - bodentiefe 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster mit Alu-Außenschale und Regel-Air Lü