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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Maisonettwohnung mit Garten und großzügigem Raumangebot Diese lichtdurchflutete Maisonettwohnung bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage,
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ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur mit Zugang zum Gäste-WC, der Sie direkt in den offenen Wohn-/Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum, der viel Platz für Entspannung und gemeinsame Stunden bietet. Der Blick durch die bodentiefen Fenster ist grandios. Hier können Sie auf einen großen Balkon treten. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für Hobbyköche, die ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten möchten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden k
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1/15
Quelle:
www.57immo.de
470.000,00 €
4 Zi.
182
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die ursprüngliche Stadtvilla am Fuße des Wellersberges wurde 1973 saniert und durch einen Mehrfamilienhaus-Neubau auf insgesamt 9 Wohneinheiten erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte 2006. Das 1. Grundbuchblatt (30%-Anteil) umfasst
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die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung, das 2. Grundbuchblatt (70%-Anteil) beinhaltet die restlichen Wohneinheiten des Objektes. Alle Kosten werden anteilig (30%/70%) abgerechnet - bei allen Entscheidungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft wird paritätisch und abgestimmt. Jeder Miteigentümer hat jeweils nur 1 Stimmrecht - das ist fair ! Der Miteigentümer wohnt auch hier in der Region und vermietet die restlichen Wohnungen als Kapitalanlage.
Die Penthouse-Wohnung wurde von einem der Voreigentümer 2014-2016 umfassend modernisiert (über 80 T€) und überdurchschnittlich ausgestattet. 2019 folgten individuelle Modernisierungen und aufwertende Ergänzungen. Der aktuelle Eigentümer verlässt berufsbedingt das Siegerland und
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1/20
Quelle:
www.57immo.de
380.000,00 €
4 Zi.
112
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
RUHIGE SACKGASSENLAGE | AUFZUG VORHANDEN | HAUSEIGENER SPIELPLATZ
Wir freuen uns, Ihnen heute diese komfortable Eigentumswohnung anbieten zu können, die sich in äußerst beliebter Lage der Universitätsstadt Siegen befindet.
Das Objekt wurde 2017
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von der ETW Wohnungsbau GmbH gebaut und umfasst 8 Wohneinheiten. Der Siegener Bauträger, familiengeführt mittlerweile in der 2. Generation, baut seit über 25 Jahren qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben.
Im Haus finden Sie eine harmonische Eigentümergemeinschaft, die 2019 auch neben dem Haus auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück einen kleinen Spielplatz angelegt hat, welcher gerne genutzt wird.
Es ist eine absolute Seltenheit, dass eine derart neuwertige Maisonettewohnung überhaupt zum Weiterverkauf angeboten wird - die Eigentümer haben sich hier rundum wohlgefühlt, doch jetzt benötigt die gewachsene Familie mehr Platz.
Eine erfahrene Siegener Hausverwaltung betreut
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1/22
Quelle:
www.57immo.de
199.000,00 €
4 Zi.
92
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene Vier-Zimmer-Küche-Bad Wohnung bietet Ihnen 92 qm Wohnfläche und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt im 5. OG eines Mehrparteienhauses in Weidenau. Drei Zimmer sowie ein großer, einladender und offener Wohnbereich mit
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separater Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus gelangen Sie aus einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer auf eine Loggia mit Markise, perfekter Sonnenausrichtung sowie besonderem Panoramablick. Ein ganz neu renoviertes, barrierefreies Duschbad und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein großer trockener Kellerraum.Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 4 Häusern und insgesamt 65 Wohnungen, die im Jahr 1974 errichtet wurde. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem in Ihre Etage oder auch in den Keller bringt. Das Objekt ist im Außenbereich und beim Zugang zu dem Personenaufzug nicht barrierefrei. Ein PKW Stellplatz (freiliegend oder überdacht) kann von der
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung