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1/22
153.000,00 €
2 Zi.
76,26
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE,
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AUSFÜHRLICHER 360° VIDEOBESICHTIGUNG UND WEITEREN BILDERN ANZEIGEN LASSEN!
Diese gut geschnittene, barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Schweinfurt. Sie ist modernisierungsbedürftig und hervorragend geeignet für eine ältere Person oder ein Paar, welches sich „altersgerecht“ verändern möchte!
Die in den 1970er Jahren erbaute Wohnanlage mit ca. 50 Einheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell und bietet eine herrliche Aussicht auf Felder und Wiesen. Badezimmer, Fenster, Elektrik und sonstiges entspricht dem Baujahr, eine umfangreiche Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen scheint angemessen und sinnvoll.
Bei der
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1/6
155.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
97424 Schweinfurt (Bergl)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
SW 3-Zi-ETW, Balk., StPl, Bj 1964, Wfl. 69,93 m², Fernwärme (2023), V 135 kWh/(m²a)E, KP 155.000 €
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1/6
159.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (1990), V 123 kWh/(m²a)D, KP 159.000 €
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
157.750,00 €
3 Zi.
86
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Sennfeld, nähe Schweinfurt, Deutschland. Das Objekt ist eine Wohnung im Hochparterre. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum
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aus, das lediglich 2,5 km entfernt ist. Die Autobahn ist mit nur 1 km Entfernung gut erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine optimale Infrastruktur. Kindergärten sind lediglich 0,5 km entfernt und sowohl Grundschulen als auch Hauptschulen befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Auch Realschulen sind mit einer Entfernung von 2,4 km gut erreichbar. Für Schüler, die eine höhere Schule besuchen möchten, liegt das nächste Gymnasium 2,7 km entfernt. Die Lage der Immobilie bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung: - Gäste WC vorhanden - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Kabel Sat TV Anschluss - Balkon vorhanden - 2 Stellplatz, Carport - Unterkellerung vorhanden -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 1: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Bislang ist gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan für die ca. 109 qm grosse 3,5- Zimmer- Erdgeschosswohnung ein ca. 80 qm Aussenbereich mit ca. 25 qm Terrasse zugeordnet. Über eine Kelleraußentreppe kommt der nur neue Eigentümer in seinen ca. 30 qm großen Kellerraum unter dem Wohnzimmer gelegen. Ein barrierefreier Zugang vom Gemeinschaftstreppenhaus her ist nicht möglich (Hochparterre),über das leicht ansteigende Grundstück gartenseits jedoch schon! Die Wohnung war die letzten Jahre gut vermietet und ist in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung wird in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 2: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan, ist für die ca. 101 qm grosse 3,5- Zimmer-Obergeschoßwohnung mit Balkon ein ca. 265 qm großer Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil zugeordnet. Ein ca. 25 qm großer Kellerraum mit Sauna und kleines Duschbad mit Toilette gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist gut vermietet und in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer schönen Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, was im Idealfall auch die nächsten Jahre so bleiben sollte. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 3: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Die ca. 60 qm grosse 2- Zimmer-Dachgeschoßwohnung wurde etwas später in den 80er Jahren ausgebaut. Der Wohnungszustand ist gut, der Mieter fühlt sich wohl. Ein ca. 10 qm großer Kellerraum gehört zum Sondereigentum. Ein Stellplatzrecht im Vorgarten wird zugeschrieben, die Ausführung kann der neue Eigentümer vornehmen, wenn gewünscht. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, die Mieteinnahmen werden auf Anfrage gerne mitgeteilt. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wird ein Sondernutzungsrecht erhalten. Das Gemeinschaftseigentum ist dem Baujahr 1974 entsprechend. Das Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97526 Sennfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familienfreundliche Wohnung freut sich ber frischen Wind. Unsere gro z gige Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer famili ren Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten, welche circa 1982 in qualitativer Massivbauweise errichtet wurde.
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Freuen Sie sich auf eine stattliche Wohnfl che von ca. 105 m , einen klassischen und gut m blierbaren Grundriss sowie ein u erst familienfreundliches Raumangebot. Die einladende Diele mit separater Garderobe erschlie t die einzelnen R ume. Der wohnliche Lebensmittelpunkt ist das helle Wohnzimmer, besonders in den Sommermonaten dank seines direkten Zugangs zum gro en Westbalkon, gleicherma en aber auch in der kalten Jahreszeit durch die M glichkeit einen gem tlichen Holzofen zu befeuern. Die Essk che ist ideal geeignet, um im Kreise der Familie & Freunde kulinarisch kreativ zu sein und dabei auf deren Gesellschaft nicht verzichten zu m ssen. Im Elternschlafzimmer finden Sie erholsamen Schlaf und k nnen am Morgen die ersten Sonnenstrahlen auf de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1,5 Zi.
40,68
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Sofort beziehbare 1 ? Zimmer Wohnung mit großer Fensterfront und Balkon. Ruhig gelegene Wohnung mit einem modernen offenen Wohnraum in der Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute
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Stadtbusverbindung.
Stichworte: Gesamtfläche: 40,68 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 2,980 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Mitten in der Innenstadt von Schweinfurt gelegen, haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel
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sind nur wenige Schritte entfernt. Die Schweinfurter Altstadt liegt am nördlichen Mainufer und hat auch im Osten, mit dem Tal des Marienbachs, eine natürliche Grenze. Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Schweinfurt. In nächster Nähe erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Art und verschiedene Schulen und Kindergärten. Das Ufer des Mains und der beliebte Stadtstrand ist auch in Kürze zu Fuß zu erlangen. Die Stadt Schweinfurt ist nicht nur für ihre Industrie mit den Weltunternehmen SKF, ZF und Schaeffler bekannt, sondern auch für die wunderschönen Spaziergänge entlang der Mainpromenade und die historische Altstadt. Das Schweinfurter Stadttheater und das Georg-Schäfer Museum runden das kulturelle Angebot ab. In Schwei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
...
sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
...
sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
81
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese angenehme und durchaus bevorzugte Lage am Stadtrand mit Übergang zum Stadtwald ist ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und durch den Stadtbusverkehr auch sehr gut an das Stadtzentrum angebunden. Durch eine gute Infrastruktur sind alle
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Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport und Restaurants in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ruhe und Entspannung finden Sie im ca. 200 Meter entfernten Stadtwald. Sportliebhaber finden hier tolle Wanderwege und ein weitgefächertes Radwegenetz.
Ausstattung: Renovierung im Jahr 2022: Erneuerung der Türen Erneuerung der Bodenbelege Heizkörper Modernisierung des Badezimmers - Alle Wände und Decken sind verputzt und gestrichen - Boden und Wände im Badezimmer und WC sind gefliest - Fliesboden in der Küche - Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmer und in der Diele - Fliegengitter - Abstellkammer im gleichen Obergeschoss - Trockenräume im Keller - Fahrradraum - Gaszentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
2 Zi.
64
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienexposé für diese moderne und praktische Eigentumswohnung mit Blick, Platz und Gemütlichkeit: Zum Verkauf steht diese schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 64qm Wohnfläche im
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fünften Obergeschoss. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und vor kurzen modernisierten Zustand. Die Wohnung, die ganz einfach mit einer Wahl von drei hauseigenen Personenaufzügen erreichbar ist, liegt in naturnaher Stadtrandlage im Stadtteil Hochfeld-Steinberg. Betreten wird die Wohnung durch eine großflächige Diele. Das Objekt hat ein innenliegendes Bad mit Wanne, Becken, Waschmaschinenanschluss und einem getrenntem WC; ein Schlafzimmer; ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer; eine sehr schöne helle Einbauküche; einen breiten Flur mit Eingangsbereich und einen eigenen Kellerabstellraum. Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellmöglichkeiten und einen Wasch- und Trockenraum, die sich im Keller des Wohnhauses befinden, runden das hochinter
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Haardt ist ein modernes und attraktives Wohngebiet in Schweinfurt, das sich durch seine hochwertigen Einfamilienhäuser, Villen am Hang mit beeindruckendem Ausblick und großzügig gestaltete Wohnanlagen auszeichnet. Ursprünglich für
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US-amerikanische Familien erbaut, stehen diese Wohnräume seit der Auflösung der Schweinfurter US-Garnison im Jahr 2014 der gesamten Bevölkerung zur Verfügung. Der Stadtteil ist als Tempo-30-Zone gekennzeichnet und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Am Rande der Haardt finden sich praktische Einrichtungen wie ein Discountmarkt mit Bäckereifiliale und Postagentur sowie ein kleines Geschäftszentrum mit Banken. In einer landschaftlich reizvollen Lage auf einem Ausläufer der Schweinfurter Rhön gelegen, profitiert die Haardt von der natürlichen Schönheit zwischen den Tälern des Marienbachs und des Zellergrundbachs. Der angrenzende Haardtwald bietet weitere Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Verkehrstechnisch
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Achtung es wird ohne Makler verkauft. Die Wohnung ist 2024 frisch saniert worden. Die komplette Elektrik wurde neu verkabelt und ein Unterverteiler in der Wohnung installiert. Jedes Zimmer ist separat abgesichert und für
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energieintensive Geräte wie Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine gibt es separate Sicherungsautomaten. Die Wände sowie die Decken sind frisch verspachtelt, glatt tapeziert, alle Wände sind neutralweiß und überstreichbar. Es ist ein hochwertiger Design Vinylboden in der gesamten Wohnung verlegt worden, sodass auch zwischen den Zimmern keine Übergänge zu erkennen sind. Die Heizthermostate sind erneuert und die Gusseisenheizkörper sind frisch lackiert worden. Das WC wurde brusthoch mit Designsteinzeugfliesen neu gefliest und neu installiert. Waschbecken mit Schränkchen im WC mit beleuchtetem Spiegel sind bereits vorhanden. Eine Duschkabine im Badezimmer ist installiert. Alle Türen wurden inklusive der Zargen erneuert. Im Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
4 Zi.
94,5
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich in einer angenehmen Wohngegend befindet und gleichzeitig eine gute Anbindung bietet. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
...
Verkehrsmittel. Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt. Gochsheim hat Stadtbusanbindung und ist nicht nur aufgrund der guten Infrastruktur sehr beliebt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Etagenwohnung in Gochsheim aus den 70er Jahren zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Baujahr der Wohnung liegt ca. im Jahr 1972 und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein großzügiges Zuhause bevorzugen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer,1 Tageslichtbadezimmer und 1 separates WC, was für eine komfortable Wohnsituation sor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
95
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich in einer angenehmen Wohngegend befindet und gleichzeitig eine gute Anbindung bietet. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
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Verkehrsmittel. Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt. Gochsheim hat Stadtbusanbindung und ist nicht nur aufgrund der guten Infrastruktur sehr beliebt.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Gochsheim zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Baujahr der Wohnung liegt ca. im Jahr 1972 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein großzügiges Zuhause bevorzugen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Tageslichtbadezimmer und eine gut geschnittene Küche (ohne EBK). Zusätzlich gibt es einen Balkon, der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Außenfassade ist neu gestrichen, Sprechanlage neu, Wohnungseingangstüren neu, Aussenbeleuchtung neu, Gartenzaun und Steingarten neu, Kellerboden neu gestrichen mit Industriefarbe, Kellerfenster werden erneuert und das
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Treppenhaus wird durch den Verkäufer noch neu gestrichen. Die klassische 2-Zimmerwohnung ist im 1.OG. Die 2-Zimmerwohnung hat insgesamt 53qm Wohnfläche und ist sehr hell und geräumig und hat zusätzlich einen extra Kellerraum. Die geräumige Küche hat 15,5qm und bietet einen Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das gegenüber liegende Wohnzimmer hat 15,7qm und das gemütliche Schlafzimmer, 14,06qm. Die Original Fotos dürfen aus Gründen der Privatsphäre nicht gezeigt werden, daher verwenden wir Fotos aus der drunterliegenden Wohnung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Wohneinheiten und einen Hinterhof zum Abstellen der Fahrräder. Der Haupteingang befindet sich direkt im Hinterhof und ist dadurch sehr gut windgesch