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255.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage an der Haardt in Schweinfurt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen
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und Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren schönen Ausblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur und Ruhe in Ihr Zuhause bringt. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gepflegte Ausstattung verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das große Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier sowohl erfrischende Duschen als auch entspannende Bäder genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Tiefgaragenstellplatz Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebun
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf einen neuen Eigentümer. Den zuverlässigen und solventen Mieter bekommen Sie gleich mit dazu. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem sehr gepflegten 1972 erbauten
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Mehrfamilienhaus auf einem ca. 7.674 m² Grundstück im beliebten Stadtteil Haardt. Zwei Aufzüge sorgen für ein bequemes Nachhause-Kommen. Mit ca. 80 m² Wohnfläche wird eine vorteilhafte Raumaufteilung geboten; alle Zimmer befinden sich im tadellosen Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Genügend Stauraum für das notwendige "Hab & Gut", das nicht in der Wohnung gebraucht wird, bietet der Abstellraum direkt vor der Wohnung, weitere Staufläche gibt es im Flur innerhalb der Wohnung. In der zum Mehrfamilienhaus gehörenden Tiefgarage sind für diesen Eigentümer zwei Parkplätze zugeteilt. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt aktuell 273,00€. Beheizt wird die Immobilie m
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Haardt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
100,33
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung am Schweinfurter Steinberg. Im 8. OG gelegen wird die Geschossebene durch drei Aufzüge erreicht. Die Wohneinheit eröffnet sich durch einen Flurbereich, welcher in das innenliegende WC mit Handwaschbecken
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sowie in das Kinderzimmer überleitet. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogeräte und ist unmittelbar neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Balkon-Zugang gelegen. Bauseitig handelte es sich ursprünglich um eine Vier-Zimmer-Wohnung. Zwischenzeitlich wurde jedoch das vierte Zimmer mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden. Aufgrund dessen sind zwei Austrittsmöglichkeiten auf den Balkon mit traumhaftem Blick über Schweinfurt gegeben. Die Abtrennung des vierten Zimmers ist möglich. Komplettiert wird die Wohneinheit durch ein renoviertes Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Die Wohnanl
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung
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reichlich Platz für Paare, Familien mit Kindern oder ältere Menschen, die barrierearme Wohnverhältnisse und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen.
Ausstattungshighlights:
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Großzügiges Schlafzimmer und geräumiges Kinderzimmer
+ Separate Küche mit viel Tageslicht
+ Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Separate WC
+ Praktischer Abstellraum in der Wohnung
+ Balkon mit grünem Ausblick
+ Moderne Kunststofffenster
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil vorhanden
Modernisierung & Zustand:
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert.
+ Neue Elektroinstallation inklusive Leitungen und Steckdosen
+ Glatte, neu verputzte Wände
+ Neue Innentüren
+ Neuer Boden
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169.900,00 €
3 Zi.
85
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schweinfurt bietet auf ca. 85 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem sonnigen Balkon
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mit Weitblick und einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung war 24 Jahre an denselben Mieter vermietet und ist seit dem 01. April 2025 frei – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Weitere Informationen finden Sie im Online-Exposé unter www.makler4.immo oder erhalten diese auf Anfrage von uns zur Verfügung gestellt.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
145
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues Zuhause mit beeindruckendem Weitblick ! Erleben Sie ein behagliches Wohnambiente in diesem eleganten Penthouse, das durch großzügig geschnittene Räume, einen einheitlich verlegten Parkettboden und eine stilvolle Atmosphäre überzeugt.
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Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen und ermöglicht eine traumhafte Aussicht nach Süden und Westen. Drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lassen, sind teilweise mit hochwertigen Massivholzeinbauschränken ausgestattet und bieten jeweils Zugang zum Westbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon und genießt hier den Ausblick ins Höllental bis zu den Haßbergen. Eine helle Diele mit breiten, deckenhohen Einbauschränken und Spiegeltüren verleiht dem Eingangsbereich Großzügigkeit und bietet viel Stauraum. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-