Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
226.500,00 €
3 Zi.
63
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 + 1 = 3: TOP-2-Zimmer-WOHNUNG im Dachgeschoß mit BALKON, ca. 65 m² GRUND-Fläche / ca. 55 m² WOHN-Fläche... + das darüber liegende Dach-Studio-AREAL mit ca. 33 m² GRUND-Fläche (bei 1 m Kniestock ca. 18 m² NUTZ-Fläche und nach DIN ca. 8 m²
...
"WOHN-Fläche") ... zum SELBST-AUS-BAU ! ... als z. Bsp. 3-Zimmer-Maisonette oder WOHNung im Atrium-Style? oder 3. Zimmer. Diese Dachgeschoß-WOHNung ist in einem TOP gepflegten ANWESEN / 3-Parteien-Wohn-Gebäude - und kann ! SOFORT BEZOGEN werden! Und mit dem Aus-BAU des Studio-AREALS kann direkt begonnen werden - behördliche Genehmigungen sind je nach BAU-Volumen und BAU-Maßnahme einzuholen. Zur 2-Zi-DG- WOHNung und dem 1-Zi-DG-Studio-AREAL gibt es DAZU: 1 GARAGE; Keller-Räume und Waschen/Trocknen als GEMEINSCHAFTS-RÄUME und GARTEN-FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... ... .eine ECKE zum GRILLEN, als FREISITZ zum SONNEN-BADEN, Entspannen, Treffen mit Nachbarn, oder, ode, od, o ?? und das ALLES zu 226.500 € zuzüglich: 1 GARAGE zu 12.500 € ----------------------
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
211.500,00 €
2 Zi.
55
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-WohnParteien-Gebäude (zuzüglich "gewerblicher" Rück-Gebäude-Fläche von ca. 40 m²) ... ist AKTUELL im EG wie auch 1. OG vermietet. Die 2-Zi-DG-Wohnung ist seitens der MietPartei zum 30.11.2024
...
gekündigt; die WOHNUNG ist BEREITS ausgeräumt / somit FREI! BeWOHNE / BeLEBE diese SELBST oder Vermiete mit / über uns / NEU - siehe unten stehende Konditionen! Der EIGENTÜMER, das Architekten-TEAM, ein Notariat und ich TEILEN das gesamte ANWESEN derzeit NEU auf; Gestalten + Schaffen einmalige WOHNUNGEN mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, dazu jeweils: PKW-Parken; KellerRäume und Waschen/Trocknen als GEMEINSCHAFTS-RÄUME und GARTEN-FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem das DG: als 2-Zimmer WOHNUNG / WOHN-EIGENTUM mit EinbauKüche, Balkon, mit ca. 55 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 65 m² Grundfläche! Und dazu im Garten ... eine ECKE zum GRILLEN, als FREISITZ zum SONNEN-BADEN, Entspannen, Treffen mit den anderen Bewohnern oder, ode,
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.500,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-Wohn-Parteien-Gebäude zuzüglich Rück-Gebäude-Fläche mit ca. 73 m² wird vom EIGENTÜMER, einem Architekten-TEAM, einem Notariat und mir NEU Vermessen, NEU zu-geteilt; das gesamte ANWESEN wird NEU
...
gestaltet; WIR schaffen NEUE einmalige WOHN-ERLEBNISSE mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, PKW-Parken dazu; KellerRäume für jeden; GEMEINSCHAFTS-RÄUME und -FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem disese einmalige Erdgeschoss-WOHNUNG als 5-Zimmer GARTEN-Wohnung, mit WinterGarten, KachelOfen im EssZimmer; KÜCHE mit EinbauKüche, großem BadeZimmer und extra WC, 3-4 Schlaf- / Kinder- Arbeits- / Gäste-Zimmer ... und das bei ca. 140 m² WOHN-Fläche auf einer EBENE! Hochparterre-Fläche, "Haus im Haus" (wie ein Bungalow); EIGENER Eingang plus EIGENE Treppe ins UG mit Keller, SaunaRaum, weiterer Dusche; extra Hobby / Arbeiten, ... alles komplett abgetrennte, EIGENE Räumlichkeiten! EIGENE Gartenflächen VOR und HINTER dem Haus, TOP angelegt
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
256.500,00 €
3 Zi.
75
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-Wohn-Parteien-Gebäude und einem RückgebäudeAreal ist / wird per 1.5.2025 FREI! Der EIGENTÜMER, das Architekten-TEAM, ein Notariat und ich TEILEN das gesamte ANWESEN derzeit auf; Gestalten + Schaffen
...
einmalige WOHNUNGS-Konzepte mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, PKW-Parken dazu; KellerRäume für jeden; GEMEINSCHAFTS-RÄUME und -FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem das gesamte OG: als 3-Zimmer- Wohnung BEL_ETAGE, mit BALKON, EinbauKüche, BadeZimmer, Schlaf- / Kinder- / Arbeits-Zimmer, ca. 75 m² gesamte Wohnfläche nach DIN, plus eine GARTEN-Fläche zum GRILLEN, SONNEN_BADEN, einfach Chillen, Feiern, oder wie auch immer?! und das ALLES zu 256.500 € plus 1 GARAGE zu 12.500 € -------------------------------------------------- als We2 gesamt zu 269.000 € -------------------------------------------------- Die BetriebsNebenkosten wie Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherungen ... belaufen sich aktuell p. m. auf 93,25 Euro, die
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen und charmanten Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² im Erdgeschoss und bietet
...
zusätzlich eine angrenzende Fläche im Souterrain, die sowohl als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzliches Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank des durchdachten Grundrisses und der Kombination aus Erdgeschoss und Souterrain wirkt die Immobilie einladend, flexibel und individuell gestaltbar. Im Erdgeschoss befinden sich lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum privaten, im Sommer wunderschön angelegten Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der Garten, der ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob gemütliche Grillabende mit Familie und Fre
Top
Premium
1/10
695.000,00 €
3 Zi.
137
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet in einer charmanten Wohnanlage in der Parkstraße in Schwaig bei Nürnberg wurde hinsichtlich Stil und Komfort akribisch geplant, modernisiert und verfügt unter anderem über folgende
...
Ausstattungsmerkmale: - Regenduschen mit Sun-shower - freistehende Badewanne - individuell angefertigter Waschtisch mit Doppelwaschbecken - offener Holzkamin - Fußbodenheizung - elektrisch betriebene Rollläden - barrierefrei - Eichen-Schiffsholzparkett (verklebt) in allen Räumen + Sockelleisten aus Vollholz in weiß Der Tiefgaragenstellplatz kommt zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € hinzu, zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €. Die Tiefgarage wurde von der Eigentümergemeinschaft vor fünf Jahren komplett saniert. Auch die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr vollständig erneuert. Insgesamt wurden alle notwendigen Instandhaltungen / Instandsetzungen laufend vorgenommen, sodass kein Instandhaltungsstau entstehen konnte. Weitere Details zur durchg