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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER? … SIE SIND ALS EIGENNUTZER EIN SINGLE, PÄRCHEN ODER EINE KLEINE FAMILIE? … SIE BEVORZUGEN EINE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM VIER-PARTEIEN-HAUS? … SIE LEGEN WERT AUF EINEN BALKON UND EINEN EIGENEN GARTEN?
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… SIE WÜNSCHEN SICH EINE IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBARE KAPITALANLAGE? … SIE BEVORZUGEN DEN BELIBETEN STADTORT SCHWABACH? … SIE LEGEN WERT AUF EINE BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist diese renovierte und seit 2020 vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses mit großem Balkon und eigenem Garten direkt in Schwabach genau das Richtige für Sie! Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Direkt in Schwabach gegenüber vom Krankenhaus liegt das Vier-Parteien-Haus mit eigenen Gärten, Stellplätzen und abgeschlossener Zufahrt. Sie haben nur wenige Meter vom Haus entfernt Ihren eigenen Kfz-Abstellplatz. Vor dem Haus befindet sich Ihr eigener Garten im Sondernutzungsrecht. Der Garten ist ca. 70 qm
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664.000,00 €
3 Zi.
104,8
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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375.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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534.500,00 €
3 Zi.
85,4
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
...
dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten 7-Familienwohnhaus, das ursprünglich als Ferienwohnanlage konzipiert und von der Nürminger Group in ein modernes Wohngebäude umgewandelt wurde. Das 2-geschossige Gebäude in
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Massivbauweise wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 91,84 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio, ideal für kreative Projekte, Home-Office oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ist zudem hochwertig ausgestattet: Die Küche vom Aviano Küchenstudio verbleibt im Objekt und ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem Bora-System ausgestattet. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Küche steht zusätzlich auch ein Hauswirtschaftsraum im Keller zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, einen Balkon, Fernwärme eines regionalen Energie
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1/4
495.000,00 €
3 Zi.
145
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Schwabach, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie wurde im Jahr 2012 in einem modernen Gebäude mit hochwertiger Ausstattung erbaut und bietet auf 3 Zimmern ein ideales
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Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung, Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, die für hervorragende Wärmedämmung und eine angenehme Ruhe sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den südlich ausgerichteten Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiterer, kleinerer Nordbalkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Abwechslung bei der Nutzung des Außenbereichs. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für Koch- und Essvergnügen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das
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410.500,00 €
3 Zi.
82,1
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen Wohnanlage in wundervoller und entspannter Umgebung. Alle Wohnungen besitzen perfekt nach Süden bzw. Südosten ausgerichtete Terrassen, Balkone oder Dachgärten. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume
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und verschaffen herrliche Ausblicke. -Stadt- und naturnahe, ruhige Lage -Attraktive, moderne Architekur -Massives Mauerwerk, solide, wohngesund und wertbeständig -Komplett-Ausbau in individueller Ausstattung: bezugsfertig! -Inklusive Wand- und Bodenbeläge -Verschiedene Parkettvarianten -Elektrische Rollläden -Inklusive sämtlicher Malerarbeiten -Einbau bewährter Markenprodukte durch ortsansässige Handwerker -Energieeffiziente Wärmepumpe / Fußbodenheizung - KFW 55 -Dezentrale Lüftungsanlage -Untergeschoss mit privaten Kellerabteilen -Tiefgarage mit privaten Stellplätzen -Direkte Aufzugfahrt in alle Wohnetagen der Häuser 1 und 2 -Tiefgaragenstellplatz zzgl. 22.500,- Euro Eine persönliche Anpassung der Grundrisse ist gerne nach Absprache möglich. Akt
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1/7
175.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Albrecht-Dürer-Straße in Schwabach befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung eine ideale
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Aufteilung und ist aktuell vermietet - perfekt als solide Kapitalanlage! Das Wohnhaus wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 1989 eingebauten weißen Kunststoffisolierglasfenster sowie die 2012 modernisierte Fassade, die mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde und somit energetische Vorteile bietet. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 58 m² - 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Westbalkon - Weiße Kunststoffisolierglasfenster (1989) - Vollwärmeschutz an der Fassade (2012) - Kellerabteil Lage: Die Albr
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379.500,00 €
2 Zi.
75,9
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen Wohnanlage in wundervoller und entspannter Umgebung. Alle Wohnungen besitzen perfekt nach Süden bzw. Südosten ausgerichtete Terrassen, Balkone oder Dachgärten. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume
...
und verschaffen herrliche Ausblicke. -Stadt- und naturnahe, ruhige Lage -Attraktive, moderne Architekur -Massives Mauerwerk, solide, wohngesund und wertbeständig -Komplett-Ausbau in individueller Ausstattung: bezugsfertig! -Inklusive Wand- und Bodenbeläge -Verschiedene Parkettvarianten -Elektrische Rollläden -Inklusive sämtlicher Malerarbeiten -Einbau bewährter Markenprodukte durch ortsansässige Handwerker -Energieeffiziente Wärmepumpe / Fußbodenheizung - KFW 55 -Dezentrale Lüftungsanlage -Untergeschoss mit privaten Kellerabteilen -Tiefgarage mit privaten Stellplätzen -Direkte Aufzugfahrt in alle Wohnetagen der Häuser 1 und 2 -Tiefgaragenstellplatz zzgl. 22.500,- Euro Eine persönliche Anpassung der Grundrisse ist gerne nach Absprache möglich. Akt
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459.000,00 €
4 Zi.
91,06
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Bestlage Schwabachs. Zentrale und dennoch ruhige Lage. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Schwabach Bahnhof nur 300 m entfernt. Es fahren regelmäßig S-Bahn und Regionalbahn. Nürnberger Hbf ist in
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nur 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtpark und das benachbarte Schwimmbad sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso ist die Innenstadt/ Altstadt in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese außergewöhnliche 4- Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im 1. Stock eines gehobenen und gepflegten Mehfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie mühelos zur Tiefgarage und zum Kellerabteil sowie zum Waschraum. Insgesamt verfügt die Wohung über 2 Bäder. Eines großzügig ausgestatet mit großem Fenster und Badewanne und das 2. mit bodengleicher Echtglasdusche. Der großzügige Koch-Essberbereich ist mit einer modernen, hochwertigen, offenen
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
66,65
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Senioren-Wohnanlage "Pentas" in Schwabach. Die Wohnung bietet ca 67m² Wohnfläche, einen ruhigen Balkon zum Innenhof und eine barrierefreie Gestaltung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und
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ist derzeit vermietet - eine hervorragende Kapitalanlage mit einer jährlichen Mietentnahme von 6408 €.
Die Wohnanlage überzeugt mit einer seniorengerechten Umgebung und umfassenden Betreuungs- und Serviceleistungen.
Highlights der Wohnung:
- 3 helle Zimmer auf 66,65 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick auf ruhigen Innenhof
- 2. Obergeschoss - Aufzug und barrierefreier Zugang
- 2 Abstellräume und Kellerabteil
- Jährliche Mieteinnahmen: 6408€
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert, es wurde gemacht: Erneuerung der Elektrik Einsatz von neuen Heizkörpern Einsatz von neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern Sanierung des Badezimmers Verlegung eines
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neuen Vinyl-Parketts Des Weiteren wurde das Gebäude komplett energetisch saniert: - Dämmung der Fassade - Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern - Sanierung des Kellers Entdecken Sie diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattung überzeugt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ein ruhiger Rückzugsort ist. Der Balkon bietet einen perfekten Platz, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 7. OG, was eine wunderschöne Aussicht über Schwabach garantiert. Eine Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Wolkersdorf:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wunderschön sanierte Dachgeschosswohnung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend bietet alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: eine moderne Ausstattung, viel Tageslicht und eine exzellente Lage.
Im Jahr 2022 wurde die
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Wohnung umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, das hell und freundlich wirkt. Große Fenster sorgen für eine tolle Lichtdurchflutung und bieten einen schönen Ausblick.
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1/4
485.000,00 €
3 Zi.
81,28
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 81,28 Quadratmetern bietet diese Wohnung im 1. Stock eines 8-Parteien-Hauses, großzügige und gut durchdachte Raumverhältnisse. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Wohnungsmittelpunkt wo
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gemeinsam gekocht, gegessen und Zeit verbracht werden kann. Von hier aus erreichen Sie auf kurzen Wegen alle anderen Räume. Die zwei geräumigen Schlafzimmer sind so geschnitten, dass sie mit gängigen Möbeln ausgestattet werden können. das Bad ist mit Dusche, hochwertiger Badmöbelanlage, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und das Kellerabteil bieten den notwendigen Stauraum. Große Fensterelemente, der offene und freundliche Zuschnitt der Wohnung, sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. So bieten z.B. elektrische Rollos und traumhaft schöne Böden ein Plus an Wohnkomfort. Ihre ganz persönliche Note bringen sie bei
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,15
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
...
Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,9
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,61
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.