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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
23,8
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Perfekte Kapitalanlage: Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach mit hoher Rendite und Belegungsvorteil. Das angebotene Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Mit einer Nettorendite von über 3,1 % bietet es Investoren eine attraktive Möglichkeit, langfristig von einer stabilen Wertentwicklung zu profitieren. Das Objekt ist bereits seit 10 Jahren mehr als seriös verpachtet und verfügt über einen bestehenden indexierten Pachtvertr
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Immobilientyp: Wohnung
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Perfekte Kapitalanlage: Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach mit hoher Rendite und Belegungsvorteil. Das angebotene Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Mit einer Nettorendite von über 3,1 % bietet es Investoren eine attraktive Möglichkeit, langfristig von einer stabilen Wertentwicklung zu profitieren. Das Objekt ist bereits seit 10 Jahren mehr als seriös verpachtet und verfügt über einen bestehenden indexierten Pachtvertr
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155.000,00 €
1 Zi.
23,03
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Schnaittach wurde das Seniorenzentrum in KfW-Effizienzhaus 70 Bauweise im Jahr 2014 errichtet. Das Pflegeheim umfasst 85 vollstationäre Pflegeappartements sowie alle weiteren erforderlichen Räumlichkeiten
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wie die Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, zentrale Küche und Speiseraum, Aufenthaltsräume, Therapie- und Gymnastikräume uvm. Ein geschmackvoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Platz für Bewegung rundet die Pflegeeinrichtung ab. Sie erwerben eine Sondereigentumseinheit in der 2 Ebene mit 23,03 m², ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit WC. Die Wohn- und Nutzfläche des Appartements samt anteiliger Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt 47,52 m². Das Objekt ist seit Fertigstellung an einen bekannten und renommierten Betreiber verpachtet. Aufgrund der langen Restlaufzeit des Pachtvertrags (bis 30.09.2044) können Sie sich ents
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www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
23,03
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Investitionschance: Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach mit hoher Rendite und Belegungsvorteil Das angebotene Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Mit einer Nettorendite von 3,88 % bietet es
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Investoren eine attraktive Möglichkeit, langfristig von einer stabilen Wertentwicklung zu profitieren. Das Objekt ist bereits seit September 2014 bezugsfertig und verfügt über einen bestehenden indexierten Pachtvertrag, der bis zum 30. September 2044 läuft. Lage: Das Pflegeheim befindet sich im Einzugsgebiet Nürnberg, einer wirtschaftlichen und dynamischen Region Deutschlands. Die Lage gewährleistet eine hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen und damit eine kontinuierliche Auslastung der Einrichtung. Pflegeeinrichtung: Das Pflegeheim Schnaittach verfügt über insgesamt 85 vollstationäre Heimplätze, was die Stabilität der Pacht und Nachfrage der Pflegeplätze unterstreicht. Die Einrichtung zeichnet sich durch eine hohe Qualität der Pflege und Betre
Passende Immobilien in der Umgebung von Schnaittach:
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www.immowelt.de
138.500,00 €
2 Zi.
54
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Das 1997 gebaute Haus mit rund 98 Appartements ist zentral in Neunkirchen am Sand nahe dem Bahnhof gelegen. Einfach ideal! Altersgerechtes, barrierefreies und rollstuhlgerechtes Wohnen mit hausinternem Pflegedienst sowie hausinterner Hausarztpraxis.
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung des Service-Wohnens. Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,00 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Der schöne Wintergarten, zum Innenhof hin ausgerichtet, kann ganzjährig genutzt werden und lässt viel Licht in die Wohnung. Im Sommer können die Fenster geöffnet werden und man nutzt den Wintergarten (Westen) als geschützten Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Schlafzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Licht. Im Badezimmer mit Fenster, finden Sie eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. In der Dusche gibt es eine Sitzmöglichkeit. D