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449.800,00 €
4 Zi.
69,2
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um eine kommerzielle Vermarktung, sondern ist aus dem Umstand geboren, dass wir, meine Frau und ich, mit weiteren Bauherren eine Bauherrengemeinschaft gegründet haben, um uns einen gemeinsamen Altersruhesitz
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zu schaffen. Unser jetzt zum Verkauf stehendes Haus ist uns viel zu groß geworden, da die Kinder aus dem Hause sind und wir unseren letzten Lebensabschnitt nicht mit Bewirtschaftung des Objektes verbringen wollen. Wir möchten den Lebensabend einfach nur genießen. Da wir schon seit über vier Jahren ein Grundstück gesucht haben, dass in puncto Infrastruktur und erschwinglichen Kaufpreis, sowie einer strandnahen Lage zu uns passt, haben wir nun in Haffkrug das ideale Baugrundstück gefunden. Von hier aus haben wir auch eine 1a-Verkehrsanbindung in alle Richtungen, dank der Autobahn A1, die so gut wie gar nicht zu hören ist. Ich selbst bin Architekt und habe dieses Projekt so geplant, dass es in allen Details den Bauvorschriften und den neusten un
Passende Immobilien in der Umgebung von Scharbeutz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.495.000,00 €
4 Zi.
227,61
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort direkt am Timmendorfer Strand in diesem traumhaften Penthouse mit fünf Dachterrassen, welches nur etwa 100 Meter vom feinen Sandstrand entfernt liegt. In einer der begehrtesten Lagen der Ostseeküste genießen Sie
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absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, stilvollen Cafés und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Schon beim Betreten der Wohnung über einen Personenfahrstuhl beeindruckt das luxuriöse Ambiente. Die großzügige Diele empfängt Sie mit stilvoller Eleganz, während der offene Wohn-und Essbereich mit ca. 68 m² ein Ambiente von Weite und Luxus schafft. Die bodentiefen Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und geben den Blick frei auf die weitläufige Dachterrasse, die zum Sonnenbaden, Entspannen oder stilvollen Empfangen von Gästen einladen. Hier können Sie mit einem Glas Champagner in der Hand den Sonnenuntergang über der Ostsee genießen oder am Morgen bei e
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1/10
1.490.000,00 €
4 Zi.
237
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Timmendorfer Strand, die sich über großzügige 237 Quadratmeter erstreckt und die gesamte zweite Etage einnimmt. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und besticht durch seine Architektur, die an ein
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Schiff erinnert. Die Wohnung selbst wurde 2014 aufwendig modernisiert. Zudem wurde 2024 eine neue Gaszentralheizung installiert, die im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist und die bestehende Energieklasse C sogar noch weiter verbessern dürfte. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen rund 100 Quadratmeter großen Wohnbereich, eine geräumige Wohn- /Essküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohn- und Essbereich sowie einem der Schlafzimmer haben Sie jeweils Zugang zu einem der drei Balkone. Das trägt zusätzlich zum großzügigen und weitläufigen Wohngefühl bei. Die Balkone mit wellenförmig gestaltetem Sichtschutz bieten ideale Rückzugsorte, um zu nahezu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen und die Umgebung auf sich wirken
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499.500,00 €
4 Zi.
92,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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589.000,00 €
4 Zi.
119,4
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Haus aus dem Jahr 2015! Hier dreht sich alles um die Vorzüge und Besonderheiten dieser modernen Wohnung, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Massivhaus mit
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Putzverkleidung und Satteldach bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Zentralheizung für jede Wohnung. Die Designer-Vinylböden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Aktuell ist die Wohnung vermietet in Kombination mit einer Dienstbarkeit für die Gemeinde, Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.