Passende Immobilien in der Umgebung von Rugendorf:
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Quelle:
www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
59,87
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung
LETZTE FREIE WOHNUNG Nr. 2 im Erdgeschoss! NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach" - 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick - attraktive 2- und
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3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 94 m² - stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar - Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise - ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung - aufgrund der neuen Beschlüsse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gefördert. - kurze Versorgungswege durch das ortsansässige Pelletwerk ist ein weiterer ökologischer Gesichtspunkt. - moderne und bequeme Fußbo
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99.000,00 €
2 Zi.
62,27
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt investieren und künftig profitieren! Die 2 Zimmer-Souterrainwohnung mit separatem Eingangsbereich teilt sich auf rund 62 Quadratmeter in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Das Highlight stellt die große
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Terrasse mit Gartenanteil dar. Sie schenkt auf ca. 28 Quadratmetern ausreichend Platz für entspannte Abende und Grillfeste im Sommer! Durch die praktische Überdachung mit integrierten Dachfenstern können Sie je nach Belieben Sonne oder Schatten genießen. Beim Kauf der Souterrainwohnung räumt der Verkäufer die Möglichkeit zum Abteilen eines Teil des Gartens ein, worauf sich ein Carport errichten ließe. Optional steht eine Garage zur Vermietung. Potential zum Ausbau im Dachgeschoss bietet die große Doppelgarage mit knapp 60 Quadratmetern Grundfläche. Hier hätten Sie die Möglichkeit das Dach in ein Büro oder in einen Hobbyraum umzufunktionieren. Die Dachflächen des Zweifamilienhauses als auch der Garage eignen sich zur Nachrüstung einer Photovoltai
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89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre einer Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten des Fertigstellungsbaujahres 1973. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und untergliedert sich in zwei Zimmer, Kochnische, Bad/WC und einen Abstellraum. Die Wohnung
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verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 6 m² Grundfläche. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zugehöriges verschließbares Kellerabteil und Gemeinschaftsräume zum Wäsche trocknen und zur Unterbringung von Fahrrädern. Im Falle der Eigennutzung wäre der mtl. Finanzierungswand auch bei einer Vollfinanzierung voraussichtlich nicht höher als die ortsübliche Durchschnittsmiete. Dies bedeutet letztendlich bei immer weiter steigenden Mieten, Wohnen mit gleichzeitiger Vermögensbildung. Für Kapitalanleger ist unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten und der nicht umlagefähigen durchschnittlichen Kosten derzeit eine Rendite von ca. 5 % erzielbar. Weiteres Potenzial zur Steigerung der Rendite ergibt sich aus dem stetig wachsenden
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine Penthouse Wohnung im höchsten Wohngebäude Kulmbachs, die seit Anbeginn im Familienbesitz ist - eine Rarität! Die perfekte erste Wohnung - für junge Leute die einen gewissen Lifestyle leben wollen. Für Freiberufler - machen
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Sie den Besuch Ihrer Kunden bei Ihnen zu einem Erlebnis. Maximale Privatspähre! Das Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist nicht nur die atemberaubende Aussicht über Stadt und Umland, es ist vor allem die Lage der Wohnung in Verbindung mit der Einmaligkeit des Grundrisses in diesem Gebäude. Im 15. und letzten Stockwerk des bekannten "Wohnturm-West" haben Sie trotz der 75 Wohnungen nahezu Alleinlage, denn nur zu einer Seite schließt sich eine weitere bewohnte Wohnung an. Diese kann in den nächsten Jahren ebenfalls gekauft werden. Die Modernisierung der Fenster wurde bereits beschlossen und mit einigen zusätzlichen Renovierungsmaßnahmen erhält der neue Eigentümer die Möglichkeit ein modernes Penthouse, das seinesgleichen sucht, zu gestalten. E
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298.000,00 €
2 Zi.
84,94
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnanlage in Kulmbach - Wohnanlage mit 4 Einzelhäusern mit jeweils 8-11 Wohnungen - insgesamt 38 Wohnungen - in zentrumsnaher und sonniger Lage - unweit der Innenstadt - sehr gute Infrastruktur / Bushaltestelle, Kindergarten,
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Schulen, Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. - alles in Ihrer Nähe und problemlos fußläufig erreichbar - attraktive 2- und 3-Zi.-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 89 m² - Hauseigene Photovoltaikanlage mit Speichermedium - Strom zum Eigenverbrauch - großzügige Balkone und Terrassen - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar - lichtdurchflutete Wohnräume mit zweifarbigen bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung - hochwertige Wohnraum-/ u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen - umweltfreundliche Wärmepumpen- und Gas-Hybridheizung - Schiffsbodenparkett (Eiche) - Carportstellplätze und Stellplätze für KFZ - Bauausführung erfolgte überwiegend durch heimische Firmen - Bau w