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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
129
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² und überzeugt mit ihrem individuellen Gestaltungspotenzial. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren
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eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein stilvolles Zuhause zu schaffen. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung, während die großzügige Diele mit ca. 14 m² als zentrale Wohn- oder Essdiele genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional geschnittenes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zwei praktische Speicherräume innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger Keller
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1/10
789.000,00 €
3 Zi.
88
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Rottach-Egern! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 88 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Hier dürfen Sie
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Ihren Zweitwohnsitz anmelden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight dieser Immo
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1/10
1.490.000,00 €
3 Zi.
98,12
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Wohnung eines Liebhabers modernen italienischen Designs. Minotti, B&B Italia, Arclinea, Oluce - wer schon beim Lesen dieser Marken freudig-aufmerksam auf die Stuhlkante rutscht, der wird begeistert sein, was es bei der Besichtigung zu
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bestaunen gibt. Die Wohnung von 2022 ist weder zu groß noch zu klein, ziemlich fein, edel ausgestattet, auf Maß geschreinert und ebenso eingerichtet. Was in und zu fast 100 m² passt, findet hier ganz trefflich seinen Platz - eleganza squisita! Es ist eine Wohnung für Liebhaber modernen italienischen Designs. Von den drei Zimmern werden derzeit zwei als Schlafzimmer genutzt. Ins kleinere Bad ist eine randlose Wanne eingelassen, im großen Bad erwartet Sie eine Walk-in-Dusche. Das Parkett wurde in dunkler Eiche gelegt. Den verarbeiteten Calacatta aus den Steinbrüchen Carraras zählen Experten zu den bekanntesten und edelsten Marmorarten der Welt. Schränke und Garderoben sind von B&B Italia, bei den Schlafmöbeln, Sofas und Tischen fiel die Wahl meis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
102,51
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
* charmante Drei-Zimmer-Eigentumswohnung * herrlicher Blick auf den Wallberg und die umliegenden Berge * Seeufer des Tegernsees ist nur wenige Gehminuten entfernt * Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungseigentümern * ab Juli 2024 Gaszentralheizung mit
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Luft-Wärmepumpe * Wohnung mit Heizkörpern für schnelle Wärmeabgabe und zonale Kontrolle * Wasser-Enthärtungsanlage * gemeinschaftlichem Hauswirtschaftsraum * eigenes Kellerabteil * im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz
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1/6
640.000,00 €
3 Zi.
89
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort für Erholung und Entspannung? Diese Anlage bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Annehmlichkeiten, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie das hauseigene Schwimmbad, entspannen Sie im
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vielseitigen Aufenthaltsraum, revitalisieren Sie sich in der Sauna mit Eisbecken oder halten Sie sich im modernen Fitnessraum fit - alles unter einem Dach für Ihre ganz persönliche Auszeit. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten bayerischen Bauernhausstil vereint traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort. Dank der großzügigen Fensterflächen ist sie lichtdurchflutet und strahlt eine einladende, warme Atmosphäre aus. Die Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, während charakteristische Holzelemente, eine urige Sitzecke und liebevolle Einbauten den authentischen Charme unterstreichen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der mit einem traumhaften Bergblick begeistert und direkt an den hellen Wohnbereich ang
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1/10
539.000,00 €
3 Zi.
88
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei diesen Objekt um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine wunderbare Terrasse ! Sieht man aus den Fenstern hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Anlage wird durch
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einen Hausmeisterdienst betreut (Winterdienst , pflege der Grünanlagen, sowie Putzdienst Innen und Aussen ) und ist Innen wie Aussen sehr gepflegt! Im Hausgeld sind auch die Heizkosten enthalten! Zur Wohnung gehört 1 ausgebauter Dachbodenraum nach DIN 15,10 qm gesamt ca 28 qm. 1 Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso gehört ein 25 qm grosser gefliester Kellerraum zur Wohnung der ebenfalls sehr gepflegt ist. Die Gemeinschaftsräume beinhalten Waschküche ( in der jeder seine eigenen Geräte aufstellen kann) und Trockenraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.485.000,00 €
3 Zi.
155
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Rottach-Egern, an einer der besten Adressen am Tegernsee. In wenigen Schritten gelangt man an das Seeufer im Süden des Tegernsees mit seiner beliebten Seepromenade. Die
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Räumlichkeiten erstrecken sich mit ca. 136 m² über das gesamte 2. Obergeschoss mit offenem Dachstuhl und einer einzigartigen Giebelhöhe eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit Altholzfassade mit nur zwei Einheiten. Hervorzuheben ist der großzügige, ausgezeichnete Grundriss der Wohnung. Ein weitläufiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein ideal geschnittener Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer mit Duschbad bilden das Raumangebot. Ein breiter Westbalkon mit weitem Blick in die grüne Umgebung macht diese Wohnung zu einem luxuriösen Rückzugsort. Die Ausstattung umfasst hochwertige Eichendielen, eine Einbauküche mit Küchenblock und geschmackvolles Baddesign mit hochwertigen Sanitärob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
89
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rottach-Egern kommt eine attraktive ETW mit Hobbyraum im DG zum Verkauf. Diese befindet sich in einem MFH mit 13 Wohneinheiten. Nach fachgerechter Prüfung und Zustimmung der Hausverwaltung können
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die beiden Einheiten mit einer Wendeltreppe verbunden werden und bieten damit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit hat ein gute Aufteilung. Von dem großzügigen Eckbalkon Richtung Osten / Süden genießt man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Bäder und die Böden wurden im Zuge der letzten Renovierung neu gestaltet. Schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben der guten Objekt- und Standortqualität sowie einem gesunden Preis-Leistungsverhältnis bietet die Zusammenlegung zu einer Maisonette-Einheit ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
3 Zi.
87,15
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Provisionsfrei*** Modernes & INDIVIDUELLES WOHNEN - Entdecken Sie unsere hochwertig ausgestattete Eigentum-Maisonette-Wohnung im Herzen von Rottach-Egern!
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1/10
625.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Die absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wallberg hat eine Wohnfläche von rund 79 m². Sie befindet sich im ersten Stock eines Fünffamilien-Landhauses, erbaut 1928, kernsaniert und erweitert 1991. Das Besondere an dieser
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Wohnung ist, dass sie neben einem Südbalkon auch noch über einen zweiten Balkon in Richtung Westen verfügt, zudem mit einem Kamin ausgestattet und Echtholzparkett in den Räumen verlegt ist. Wohn- und Schlafzimmer haben beide einen Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick auf den Hirschberg und die Weißach-Auen. Ein Gästezimmer bzw. Büro rundet die Wohnung ab. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im gepflegten Tageslichtbadezimmer gibt es Wanne und Dusche, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung wurde zu Beginn 2024 frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden. Ihr ist ein Kellerabteil zugeordnet, eine Waschküche für die Hausgemeinschaft ist vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren durch den Alleineigentümer ständig in
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1/10
580.000,00 €
3 Zi.
74
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen Wohnraum und den Blick Richtung Hirschberg. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet die helle 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Beim Betreten
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erwartet Sie rechts ein offener Eingangsbereich, der beispielsweise Platz für einen Homeoffice bietet. Auf der linken Seite befinden sich das Tageslichtbad und die Küche, die eine Durchreiche zum Wohnzimmer hat. Über den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, Gästezimmer und den Sonnenbalkon mit direktem Blick auf die Kreuther Berge. Auf dem Balkon befinden sich zwei Abstellkammern. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das kleine Gästezimmer bietet Platz für ein Einzelbett und einen Kleiderschrank oder einen Schreibtisch. Im gepflegten Tageslichtbadezimmer gibt es Wanne und Dusche, Toilette und Waschtisch. Die vorhandene Einbauküche verbleibt kostenfrei in der Wohnung. Sie wurde darüber
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1/10
638.000,00 €
3 Zi.
81
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3 Zimmer-Wohnung hat ca. 81 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines Fünffamilien-Landhauses in herrlicher Lage von Rottach-Egern. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick Richtung Hirschberg und die
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Weißach-Auen. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben beide einen Zugang zum Balkon. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine halb-offene Ankleide mit einem rustikalen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, wahlweise als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, rundet die Wohnung ab. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer. Das zeitlose, gepflegte Tageslichtbadezimmer verfüg über eine Wanne, Dusche, Toilette und Waschtisch. Die Wohnung wurde im Februar 2024 frisch gestrichen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nicht selbstverständlich in Rottach-Egern: Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich! Es können zur Wohnung ein oder zwei Außenstellplätze, je 15.000,- €, erworben werden.
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1/7
3.245.000,00 €
3 Zi.
144,26
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine ruhige Umgebung präsentiert sich diese kuschelig luxuriöse Gartenwohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hochwertigen Chalet mit nur 2 Wohneinheiten und begeistern durch Helligkeit, einen großzügigen und flexiblen
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Grundriss und wunderbare Blicke in den Garten. Ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und modernem Küchenblock, zwei Zimmer und zwei Bäder bilden die Räumlichkeiten. Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen nach Süd-Westen, welche die Wohnung an zwei Seiten umgibt und einen zauberhaften Rahmen zum Entspannen unter freiem Himmel bildet. Eichendielen mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche nach Ihrer Wahl und zeitlos-schöne Badgestaltung schaffen ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört ein heller und großer Hobbyraum, welcher als Wellness-oder Fitnessbereich genutzt werden könnte. bis zu 3 breite Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage macht dieses Domizil mit Wohlfühlatmosphäre perfekt. Hervorzuheben ist die her
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1/6
1.560.000,00 €
3 Zi.
119
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Hervorzuheben sind der hell und großzügig angelegte Grundriss sowie die sonnigen Terrassenflächen nach
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Süden und Westen. Die im Sondernutzungsrecht zugehörige Gartenfläche umfasst über 300 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Neben dem zeitlos eleganten Stil der Immobilie überzeugt die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit umlaufender Sonne und schönem Blick zum Wallberg sowie zum Ringberg.
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1/4
3.685.000,00 €
3 Zi.
183
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sonnige und großzügige Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage - genießen Sie Ihren Kaffee mit Blick in den eigenen Garten und auf die umliegenden Berge.
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1/3
2.350.000,00 €
3 Zi.
104
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diele, Gäste-Wc, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche derzeit offen geplant. Wohnzimmer kann auch jederzeit abgetrennt gestaltet werden. großer Hobbyraum mit ca. 16 m² und sep. Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang
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von der Wohnung. Eigener Gartenanteil mit ca. 400 m² und großzügiger Süd-West Terrasse