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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Toitenwinkel im östlichen Teil von Rostock. Mit einer Wohnfläche von 75,4 m² bietet sie großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet,
...
wurde im Jahr 1996 erbaut und umfasst insgesamt vier Stockwerke. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit einer Fläche von ca. 7,3 m². Von diesem zentralen Punkt aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung. Geradeaus durch führt die Diele in das Badezimmer, das mit ca. 4,8 m² großzügig dimensioniert ist und Ihnen eine komfortable Ausstattung bietet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die gut ausgestattete Küche, die auf ca. 6,4 m² alle erforderlichen Funktionen für Ihre kulinarischen Bedürfnisse bereithält. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,7 m², das Ihnen großzügigen Raum für Ihre persönliche Erholung bietet. Das gegenüberliege
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190.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Toitenwinkel im östlichen Teil von Rostock. Mit einer Wohnfläche von 75,4 m² bietet sie großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet,
...
wurde im Jahr 1996 erbaut und umfasst insgesamt vier Stockwerke. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit einer Fläche von ca. 7,3 m². Von diesem zentralen Punkt aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung. Geradeaus durch führt die Diele in das Badezimmer, das mit ca. 4,8 m² großzügig dimensioniert ist und Ihnen eine komfortable Ausstattung bietet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die gut ausgestattete Küche, die auf ca. 6,4 m² alle erforderlichen Funktionen für Ihre kulinarischen Bedürfnisse bereithält. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,7 m², das Ihnen großzügigen Raum für Ihre persönliche Erholung bietet. Das gegenüberliege
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90.000,00 €
1,5 Zi.
40,8
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
75
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf vier helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad. Der Wohnbereich
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ermöglicht den Zugang auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung und einem unverbauten Blick auf die Warnow. Raumentsprechend ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Teppich und Fliesen belegt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fernwärme-Heizung. Durch die Instandsetzung der Fassade im Jahr 2018, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Dies spiegelt sich auch im Hauseingangsbereich wieder, welcher videoüberwacht und mit einer Freisprechanlage ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Keller, der zusätzlichen Lagerraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
101
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 101 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3
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- 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offengestaltetem Küchenbereich, der nur durch die optische Abgrenzung des Flures zum Esszimmer getrennt wird. An das Esszimmer schließt sich das helle Wohnzimmer an. Mit zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Wannenbad sowie einem zusätzlichen Duschbad wird das Angebot abgerundet. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über zwe
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399.000,00 €
3 Zi.
67
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 67 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3
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- 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei individuell nutzbaren Zimmern und einem Duschbad. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über zwei Balkone und einen zusätzlichen Kellerraum. Fahrradstellplätze befinden sich sowohl vor dem Haus als auch im Hinterhof. Um eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise zu fördern, wird das Ha
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Raumwohnung im Erdgeschoss mit ca. 93 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3 -
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4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, drei einhalb individuell nutzbaren Zimmern, einem Duschbad sowie einem Gäste WC. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über eine große Terrasse und einen zusätzlichen Kellerraum. Fahrradstellplätze befinden sich sowohl vor dem Haus als auch im Hinterhof. Um eine nachhaltige und energieeffiziente
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
68
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Ausstattung mit Balkon, Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ob Sie konzentriert zuhause arbeiten oder pure Entspannung suchen: Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren
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großzügig geschnittenen Zimmern, dem sonnigen Balkon und den warmes Sonnenlicht hereinlassenden bodentiefen Fenstern ein Zuhause, das für Wohlbefinden sorgt. Die elektrischen Rollläden und der praktische Abstellraum sorgen zudem für Ordnung und Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause. Für Spaziergänge im Grünen steht der IGA Park vor Ihrer Tür bereit; in nur 5 km Entfernung können Sie am Ostseestrand Warnemünde die Meeresluft genießen. Mit einer Bushaltestelle am Quartier und dem knapp 700 m entfernten S Bahnhof bleiben Sie stets mobil und gut angebunden.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - direkt an der Warnemünder Strandpromenade - ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche/EBK, Duschbad, Ankleidebereich - Abstellraum auf der Etage zur Wohnung gehörend -
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Aufzug im Objekt - gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum im Objekt - Tiefgaragen-Stellplatz im Objekt zzgl. 50.000,00 € Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
4 Zi.
75
m2
18109 Rostock / Groß Klein
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine 4-Raum Eigentumswohnung suchen, und Sie dabei Wert auf die Nähe zur Ostsee und den Strand von Warnemünde legen, sowie eine ausgezeichnete Anbindung zur Rostocker Innenstadt bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot
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unbedingt näher an.
Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage, die im Jahr 2000 vollständig kernsaniert worden ist. Über ein ansprechend hell gestaltetes Treppenhaus erreichen sie die hier angebotene Wohnung, die in der 5. Etage liegt, und dadurch über einen herrlich weiten Blick vom Balkon aus auf die umliegenden Grünflächen und das naheliegende kleine Waldgebiet hat.
Das Wohnraumkonzept beinhaltet 4 Räume, die im Grundriss als Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer und Schlafzimmer bezeichnet sind. Eine sehr charmante Gestaltungslösung ist, dass das Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Vom angenehm hellen Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlich über einen v
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
3 Zi.
104,87
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
129
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,91
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum sonnigen Balkon und der hellen Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Farbe hellgrau.Das Schlafzimmer ist in Raufaser weiß und ausgestattt mit Laminatboden. Das Badezimmer
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ist hell gefliest mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/ Kellerersatz im Dachboden. Die Wände/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz in Farbe Weiß gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im DG der Waschraum mit einer Waschmaschine -/ und Trockner, gegen ein Entgelt mit Münzeinwurf vorhanden. Es erfolgt eine wöchentliche Treppenhausreinigung sowie Winterdienst,Garten- und Hauswartdienstleistungen. Die Wohnanlage wird über die Fernheizung beheizt, die Warm- und Wasseraufbereitung erfolgt durch Untertischboiler und Durchlauferhitzer und die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre mit 2 Fremdenzimmern im Souterrain im Ostseebad Warnemünde. Das Wohnungspaket verfügt insgesamt über ca. 107 m² Gesamtfläche verteilt auf 4 Räume, Tageslichtbad, Balkon und
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Kelleranteil. Die Wohnung ist modernisiert und vermietet. Dieses attraktive Wohnungspaket vereint guter Lage und Hohe langfristige Vermietbarkeit. Die Nettokaltmiete beträgt 12.360 EUR p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
138.599,00 €
2 Zi.
41,98
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung in Rostock. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 41,98 m². Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet und verfügt
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über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und ein separates Küchenzimmer, welches den Durchgang zum Schlafzimmer bildet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Laminat-Bodenbelag. Im Keller des Hauses befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Aktuell wird durch die Vermietung eine Kaltmiete von 5.988,00 Euro pro Jahr erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 € und umfasst unter anderem die nicht umlegbaren Kosten für die WEG-Hausverwaltung (22,02 €) sowie die Instandhaltungsrücklage (42,17 €). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Intere
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Quelle: www.immowelt.de
211.400,00 €
2 Zi.
54,2
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
97
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses - Gebäude und Wohnung sind barrierefrei begehbar - Helle Wohnung mit Vollbad (bodengleiche Dusche und Badewanne), großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener
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Küche, zwei Schlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum - Moderne Einbauküche mit Elektro-Einbaugeräten - Geräumiger, nach Westen ausgerichteter Balkon - Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Staufläche - Helle Steinfliesen; die Schlafzimmer mit Parkettboden - Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung - Aufzug im Objekt - Die Wohnung ist vermietet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.