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Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
57
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Nur auf dem Wasser wär´s schöner! Verkauft wird eine exklusive 2-Raum
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Eigentumswohnung mit Tiefgarage und fantastischem Blick, direkt am Warnow-Kanal. Diese ist Teil des neu entstandenen, gehobenen und absolut ruhig gelegenen "Wohnpark Hohe Düne". Der in 2008 fertiggestellte Wohnparkt bestehend aus 199 Einheiten mit Fahrstuhl, Tiefgarage, Balkonen und wertiger Ausstattung bietet seinen Bewohnern absolute Ruhe, Entspannung und pure Seeluft. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², welche sich auf das helle Wohnzimmer mit Essplatz, angrenzenden Balkon und großer Fensterfront; die halb offene Küche mit Einbauküche; ein Schlafzimmer; das Badezimmer; einen Abstellraum und den Eingangsbereich erstreckt. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein eigener K
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139.000,00 €
2 Zi.
36,7
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist im Jahr 1997
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kernsaniert worden. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte dieses Jahr, im März 2025. Zum Erwerb stehen 1.214 / 10.000-stel Miteigentumsanteile. Die leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Studentenwohnung. Die Wohnung ist seit 01.03.2025 frei und eignet sich daher besonders für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie sämtliche Bereiche der ca. 36,70 m² großen Wohnung. Der ca. 13 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich, das
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1/8
92.500,00 €
2 Zi.
51,49
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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465.000,00 €
2 Zi.
86
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
* moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses * ca. 86 m² Wohnfläche mit durchdachtem Wohnkomfort * großzügiges Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer * hochwertige Marken-Einbauküche und maßgefertigte
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Einbauschränke * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * nach Süden ausgerichteter Balkon * Fahrstühle erreichen alle Etagen, einschließlich Tiefgarage und Gemeinschaftsdachgarten * Dachgarten mit Grill-Lounge und Spielplatz * eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Glasfaseranschluss ideal für das Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
61,25
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese südlich ausgerichtete Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock. Mit einer Gesamtfläche von 61,25 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei
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Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Schnitt der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und kann somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein ca. 300 m entfernter Tiefgarage
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155.000,00 €
2 Zi.
47,89
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 366,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 47,89 m² großen Wohnung. Der ca. 17,91 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In diesem
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Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 357,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 46,73 m² großen Wohnung. Der ca. 17,47 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer modernen
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1/10
163.000,00 €
2 Zi.
46,73
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit August 2018 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 356,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 46,73 m² großen Wohnung. Der ca. 17,47 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mi
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Neu
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405.880,00 €
2 Zi.
53
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Hanse Sail vom eigenen Balkon live erleben - mit dieser exklusiven Eigentumswohnung mit bester Wasserlage und direktem Warnow-Blick ist dies möglich. Diese neuwertige ca. 53 m² große Eigentumswohnung liegt in der zweiten Etage und verfügt
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über einen großzügigen Balkon. Von hieraus haben Sie immer einen Blick auf das Wasser und können schon morgens dem Ruf der Lachmöwen genießen. 2016 wurde dieses tolle Gebäude direkt an der Hafenpromenade in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, damit Ihr Auto immer gut geschützt ist. Ein kleines Kellerabteil direkt hinter dem TG-Stellplatz bietet Platz für Ihre Fahrräder und diverse Aufbewahrungsmöglichkeiten. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige freundliche offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Glasschiebetür zum Balkon. Das anschließende Schlafzimmer ist on Suite zum Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Plat
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375.000,00 €
2 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Ostseenähe? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Jahr 2019 ist das Haus fertiggestellt worden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Zwei
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Zimmer und 65 m² eignen sich ideal für ein bis zwei Personen. Eine Video-Gegensprechanlage verrät Ihnen wer zu Besuch kommt. Im Eingangsbereich ist Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus geht es dann zunächst in den großzügigen Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenso vorhanden wie jede Menge Platz & Stauraum. Der größte Bereich der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und einem kleinen Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten charakterisieren den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der Boden im Küchenbereich ist funktional mit Fliesen gestaltet und im Wohnbereich erwartet Sie Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt überall für wohlige Wärme. Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Sonnenterrasse, die über zwei Zugänge aus K
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
58,91
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum sonnigen Balkon und zur hellen Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Farbe hellgrau.Das Schlafzimmer ist mit Raufaser weiß und ausgestattet mit Laminatboden. Das
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Badezimmer ist hell gefliest mit einer Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/ Kellerersatz im Dachboden. Die Wände/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz in Farbe Weiß gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im DG der Waschraum mit einer Waschmaschine -/ und Trockner, gegen ein Entgelt mit Münzeinwurf vorhanden. Es erfolgt eine wöchentliche Treppenhausreinigung sowie Winterdienst,Garten- und Hauswartdienstleistungen. Die Wohnanlage wird über die Fernheizung beheizt, die Warm- und Wasseraufbereitung erfolgt durch Untertischboiler und Durchlauferhitzer und die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche.
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210.000,00 €
2 Zi.
47,54
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1941 massiv erbaut. Die 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,54 Quadratmeter, sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerbereich, des Weiteren gibt es im Haus einen kleinen gemeinschaftlichen Trockenboden. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung, auch Fernwärme wäre in diesem Gebiet möglich, wurde aber von den Eigentümern bisher nicht fokussiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00€. Derzeit sind keinerlei Beschlüsse gefasst, auch nicht geplant, die zu einer Sonderumlage für die Eigentümer führen können oder werden. Die Größenaufteilung der Wohnung ist wie im Folgenden beschrieben: Schlafzimmer: 15, 21 qm Wohnzimmer: 16,79 qm Küche: 9,41 qm Flur: 3,04 qm Bad: 3,09 qm Zeichnungen zur
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
62,51
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Großes, helles geräumiges Wohnzimmer mit Holzfenstern/Balkontür, Außen-Fensterrollos, Wände & Decke mit Raufasertapete frisch geweißt, Laminatboden sowie Zugang zur Terrasse mit kleinem Grünanteil/Garten. Das Schlafzimmer ist geräumig, Wände
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/Decke frisch geweißt,Laminatboden, großen Holzfenstern/Balkontür, Fensterrollos sowie 2. Zugang zur Terrasse/Garten. Küche ist ausgestattet mit hellem Fliesenspiegel, Bodenfliesen in Farbe hellgrau, Holzfenster mit Außenfensterrollo. Das Badezimmer ist hell gefliest mit Dusche und einer Badewanne, Waschtisch und WC-Sanitärbereich. Ein Abstellraum befindet sich im Bereich Flur/Diele und ein zweiter Abstellraum/Kellerraum mit der NR 3 im Kellergeschoss/ zur TG. Die Wänden/Decken sind mit Raufaser/o. Rauputz und frisch gestrichen in Farbe Weiß. Alle Fenster sind ausgestattet mit Außenrollos. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Spitzboden/DG ein großer Waschraum/ Waschküche mit mehrenen Waschmaschine -/ und Trocknern, gegen ein Entgelt mit Münzeinwu
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/10
1.280.000,00 €
2 Zi.
197,6
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
65,05
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In einem ehemaligen Mühlengebäude (Wassermühle) mit Baujahr um 1800 erbaute Eigentumswohnung. Das denkmalgeschützte gepflegte Backsteingebäude verfügt über 17 Wohneinheiten. Erstbezug 2006. Die im EG befindliche Wohnung Nr. 1 besitzt einen
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Flur mit Zugang zum Vollbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit Naturstein. Im Wohnbereich ist eine Einbauküche vorhanden. Das in Südrichtung ausgestattete Bad verfügt über ein Schallschutzfenster.
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1/27
210.000,00 €
2 Zi.
47,54
m2
Mozartstraße 5, 18119 Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1941 massiv erbaut.
Die 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,54 Quadratmeter, sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerbereich, des Weiteren gibt es im Haus einen kleinen gemeinschaftlichen Trockenboden.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung, auch Fernwärme wäre in diesem Gebiet möglich, wurde aber von den Eigentümern bisher nicht fokussiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00€.
Derzeit sind keinerlei Beschlüsse gefasst, auch nicht geplant, die zu einer Sonderumlage für die Eigentümer führen können oder werden.
Die Größenaufteilung der Wohnung ist wie im Folgenden beschrieben:
Schlafzimmer: 15, 21 qm
Wohnzimmer: 16,79 qm
Küche: 9,41 qm
Flur: 3,04 qm
Bad: 3,09 qm
Zeichnungen zur
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1/10
198.477,00 €
2 Zi.
61,04
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schlafzimmer sind separat begehbar. Ein Ankleidezimmer grenzt an das Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Im innen liegenden Bad
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befindet sich eine Wanne. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 6.728,04 €. Für weitere Informationen senden Sie Ihnen gerne unser Exposé.
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1/10
145.140,00 €
2 Zi.
43,79
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2 - Zimmer - Wohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept umfasst das Wohnzimmer und die Küche. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist Bestandteil dieses Angebotes.
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Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 4.920,00 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist.
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1/9
199.990,00 €
2 Zi.
57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wannenbad sowie einem Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Der Balkon ist
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nach Osten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas. Sie ist seit 2017 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,08 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.