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1/9
1.495.000,00 €
3 Zi.
105
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit direktem Meerblick in Warnemünde (English version below) Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe zur Ostsee bietet spektakulären Meerblick sowie einen direkten Blick auf den Leuchtturm, den Teepott
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und den Alten Strom, die bekanntesten Wahrzeichen Warnemündes. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2013) mit nur vier Wohneinheiten - eine seltene Gelegenheit in bester Lage! Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche (1 Jahr alt), edle Marmorböden, Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System mit Videofunktion bieten modernsten Komfort. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, praktische Abstellräume sowie ein großzügiger Balkon mit direktem Blick auf den Alten Strom runden das Angebot ab. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragen-Stel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.720.000,00 €
6 Zi.
181,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Rostock-Warnemünde in Ihrer neuen Traumwohnung! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 2015 errichteten ruhigen Wohnkomplex, der nicht nur alle Ansprüche an ein zeit- und umweltgerechtes Wohnen erfüllt, sondern auch
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durch die unverbaubare Ostseelage, die sehr durchdachte Aufteilung und hochwertigsten Materialien auf allen Ebenen punkten kann. Weitere Unterlagen, Informationen, Bilder etc. lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen. Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Ostseenähe? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Jahr 2019 ist das Haus fertiggestellt worden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Zwei
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Zimmer und 65 m² eignen sich ideal für ein bis zwei Personen. Eine Video-Gegensprechanlage verrät Ihnen wer zu Besuch kommt. Im Eingangsbereich ist Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus geht es dann zunächst in den großzügigen Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenso vorhanden wie jede Menge Platz & Stauraum. Der größte Bereich der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und einem kleinen Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten charakterisieren den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der Boden im Küchenbereich ist funktional mit Fliesen gestaltet und im Wohnbereich erwartet Sie Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt überall für wohlige Wärme. Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Sonnenterrasse, die über zwei Zugänge aus K
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1/8
399.000,00 €
3 Zi.
81
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus sind alle Zimmer der Eigentumswohnung zugänglich. Das Herzstück der Wohnung stellt der gemütliche Wohnbereich dar, der durch zwei Flügeltüren einen
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einladenden Eindruck macht und Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon gewährt. Die geräumige Küche mit moderner Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet sogar Platz für einen Esstisch. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Tageslicht-Duschbad rundet das Wohnkonzept ab. Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, während für größere Gegenstände ein Kellerraum zur Verfügung steht. Zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses ansprechende Angebot. Das Hausgeld beträgt aktuell 469,19 € pro Monat, davon fließen monatlich 41,15 € in die Instandhaltungsrücklage. Für das Jahr 2023 erhielten die Eigentümer ein jährliches Hausgeldguthaben in Höhe von 826,35 € (entspricht 68,86 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
98
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1936 erbautes massives Wohnhaus mit sehr guter Optik und Charme. Im Jahr 2001 erfolgte eine komplette Grundsanierung (inkl. Dämmung) -Sommer 2017 Balkone neu -Herbst 2019 Heizung neu -Frühjahr 2025 Dachsanierung (Neueindeckung und
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kompletter Anstrich des Hauses. Die im Hochparterre befindliche Wohnung verfügt insgesamt über 145 m² Wohn- und Nutzfläche darunter 71,12 m² Wohnung, 7,35 m² Balkon von der Küche aus begehbar verfügt der größte Balkon des Hauses über einen Niedergang zur Terrasse. 45,60 m² Terrasse (alleiniges Sondernutzungsrecht), 20,8 m² Keller (Hobbyraum, direkt unter dem Wohnzimmer). Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Zustand sehr gepflegt.
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
47,54
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1941 massiv erbaut. Die 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,54 Quadratmeter, sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerbereich, des Weiteren gibt es im Haus einen kleinen gemeinschaftlichen Trockenboden. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung, auch Fernwärme wäre in diesem Gebiet möglich, wurde aber von den Eigentümern bisher nicht fokussiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00€. Derzeit sind keinerlei Beschlüsse gefasst, auch nicht geplant, die zu einer Sonderumlage für die Eigentümer führen können oder werden. Die Größenaufteilung der Wohnung ist wie im Folgenden beschrieben: Schlafzimmer: 15, 21 qm Wohnzimmer: 16,79 qm Küche: 9,41 qm Flur: 3,04 qm Bad: 3,09 qm Zeichnungen zur
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
54
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung zum Kauf an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
50,14
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses "Haus Möwenblick" mit insgesamt 28 Einheiten im Herzen von Warnemünde. Nur etwa 400 Meter vom Ostseestrand entfernt, können Sie fast das Rauschen
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der Wellen hören und sind gleichzeitig in direkter Nähe zum "Alten Strom" und zur Warnemünder Innenstadt. Über ein gepflegtes Treppenhaus oder über die Tiefgarage gelangen Sie in die Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² bietet. Derzeit als charmante Ferienwohnung genutzt, verfügt sie über ein helles Zimmer mit offener Küche, ein innenliegendes Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das großzügige Zimmer überzeugt mit seiner gemütlichen Atmosphäre, wobei das Highlight der süd-west ausgerichtete Balkon ist, auf dem man die Seele baumeln lassen kann und die Ruhe des verkehrsberuhigten Bereiches genießen kann. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist mit pflegeleicht
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1/10
294.000,00 €
1 Zi.
42
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in einem, wenn nicht dem schönsten Stadtteil von Rostock. Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort
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und maritimem Flair. Das Haus Undine wurde im Jahr 2001 komplett saniert und erweitert mit einem Neubauteil. Die Wohnung befindet sich sowohl im Altbauteil als auch im Neubauteil. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großzügiger, überdachter Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Raumaufteilung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Studio-Wohnung bestehend aus einem großen Raum mit Balkon, sowie Küche mit Einbauküche und Bad.
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1/27
210.000,00 €
2 Zi.
47,54
m2
Mozartstraße 5, 18119 Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1941 massiv erbaut.
Die 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,54 Quadratmeter, sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerbereich, des Weiteren gibt es im Haus einen kleinen gemeinschaftlichen Trockenboden.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung, auch Fernwärme wäre in diesem Gebiet möglich, wurde aber von den Eigentümern bisher nicht fokussiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00€.
Derzeit sind keinerlei Beschlüsse gefasst, auch nicht geplant, die zu einer Sonderumlage für die Eigentümer führen können oder werden.
Die Größenaufteilung der Wohnung ist wie im Folgenden beschrieben:
Schlafzimmer: 15, 21 qm
Wohnzimmer: 16,79 qm
Küche: 9,41 qm
Flur: 3,04 qm
Bad: 3,09 qm
Zeichnungen zur
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
68
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 68 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Ostseebad Warnemünde, der beliebtesten Wohngegend Rostocks. Die Lage in „zweiter Reihe“, direkt hinterm
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„Strom“ ist kaum noch zu bekommen. Die Wohnung wird momentan als Ferienwohnung genutzt. Eine weitere Nutzung als Ferienwohnung, sowie auch eine Eigennutzung ist möglich. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Die großzügige Süd-West Terrasse grenzt an das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist komplett möbliert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Als Fußbodenbelag ist Parkett verlegt worden. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung aus dem Keller. Ein separater Kellerraum rundet dieses Verkaufsangebot perfekt ab. Das monatliche Hausgeld für diese Eigent
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Seebad Warnemünde:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
57
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Nur auf dem Wasser wär´s schöner! Verkauft wird eine exklusive 2-Raum
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Eigentumswohnung mit Tiefgarage und fantastischem Blick, direkt am Warnow-Kanal. Diese ist Teil des neu entstandenen, gehobenen und absolut ruhig gelegenen "Wohnpark Hohe Düne". Der in 2008 fertiggestellte Wohnparkt bestehend aus 199 Einheiten mit Fahrstuhl, Tiefgarage, Balkonen und wertiger Ausstattung bietet seinen Bewohnern absolute Ruhe, Entspannung und pure Seeluft. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², welche sich auf das helle Wohnzimmer mit Essplatz, angrenzenden Balkon und großer Fensterfront; die halb offene Küche mit Einbauküche; ein Schlafzimmer; das Badezimmer; einen Abstellraum und den Eingangsbereich erstreckt. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein eigener K
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
83
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit maritimen Flair wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es handelt sich hierbei um die Wohnung mit der besten Lage unter allen 200 Wohnungen im Wohnpark Hohe Düne. Sie bildet architektonisch gesehen die Bugspitze
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im südlichsten Bereich der Anlage und verspricht einen grandiosen Ausblick für ihre etablierten Bewohner. Gelegen in erster Wasserlinie mit sensationeller Sicht auf die Warnow und Warnemünde. Hier zeigen wir Ihnen heute eine Etagenwohnung, die ruhig und etwas außerhalb im Grünen liegt. Mit dem Auto sind es gerade einmal 13 Kilometer bis zum Rostocker Stadtzentrum und der Strand ist nur einen Katzensprung entfernt. Ein schönes Wohnerlebnis in drei Zimmern auf rund 83 m² in einer hellen Wohnung - ganz oben in der dritten Etage. Dürfen wir Sie in Ihren Wohnbereich hineinbitten? Er ist hell und groß, gut geschnitten. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Wein. Der großzügige Balkon hat ab dem späten Nac
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartig!!! Ein Strand Chalet im Herzen von Warnemünde. Der Charme der verschneiten Berge direkt an der Ostsee! Zahlreiche handgefertigte Materialien und detailreiche Wohnräume. Extravagante Gestaltungen und wiederkehrender Luxus auf jeder
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Etage. Ein perfektes Winter- und Sommerdomizil zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen. Sie betreten das Chalet durch eine massive und hohe Eingangstür und befinden sich direkt in der Garderobe zwischen Küche und Essbereich. Im Herzen dieser Ebene befindet sich ein ovaler Esstisch mit acht bequemen Stühlen und ein massiver Barschrank. Dieser lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Eine top moderne, schwarze Landhaustreppe mit hellen Eichenstufen bietet Ihnen auf dieser Ebene viel Stauraum für Dinge des täglichen Lebens. Die ebenfalls schwarze Einbauküche mit gebürsteten und geölten Echtholzgriffen und Arbeitsplatten fügt sich perfekt ins Wohnhaus ein und lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Bartisch mit zwei farbigen Stühlen lockert diesen