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249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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170.000,00 €
3 Zi.
47,02
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 1934 errichtete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer und funktionales Kinderzimmer, eine
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geschlossene Küche mit Einbauküche und Fenster sowie ein individuelles, wenn auch kleines gefliestes Badezimmer mit Dusche. In der Wohneinheit wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut. Beheizt werden die Wohnungen im Objekt über eine Fernwärmestation. Die Eigentumswohnung ist derzeitig vermietet und hat eine Nettokaltjahresmiete in Höhe von4.540,20 €. Da die Mieterin sich räumlich vergrößern will, ist ein zeitnaher Umzug geplant. Somit ist dieses Angebot für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und im Dachgeschoss ein weiterer Abstellraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hansaviertel:
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405.880,00 €
2 Zi.
53
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Hanse Sail vom eigenen Balkon live erleben - mit dieser exklusiven Eigentumswohnung mit bester Wasserlage und direktem Warnow-Blick ist dies möglich. Diese neuwertige ca. 53 m² große Eigentumswohnung liegt in der zweiten Etage und verfügt
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über einen großzügigen Balkon. Von hieraus haben Sie immer einen Blick auf das Wasser und können schon morgens dem Ruf der Lachmöwen genießen. 2016 wurde dieses tolle Gebäude direkt an der Hafenpromenade in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, damit Ihr Auto immer gut geschützt ist. Ein kleines Kellerabteil direkt hinter dem TG-Stellplatz bietet Platz für Ihre Fahrräder und diverse Aufbewahrungsmöglichkeiten. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige freundliche offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Glasschiebetür zum Balkon. Das anschließende Schlafzimmer ist on Suite zum Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Plat
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249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein neues Zuhause in der City von Rostock oder eine Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung in der Rostocker City die richtige Immobilie für Sie. In unmittelbarer Nähe zum Lindenpark befindet sich die 3-Raum-Wohnung. Die Straßenbahn ist
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nur ca. 2 Minuten fußläufig entfernt. Ob zur eigenen Nutzung, denn die Wohnung wird zum Spätsommer frei, oder als Kapitalanlage - ganz gleich, was Sie suchen: Diese Wohnung in Rostock hat nicht nur allein aufgrund der verkehrsgünstigen Lage viel zu bieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des dreigeschossigen Hauses. Sie verfügt auf ca. 70 m² über drei lichtdurchflutete Zimmer, davon ein Zimmer mit Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die zugeordneten Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Raum mit Wäschetrockner und natürlich die notwendigen Technikräume. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Aber auch gern per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de F
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139.000,00 €
2 Zi.
45,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Ostbalkon erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Zimmer sind separat begehbar. In der Küche wurde eine Einbauküche integriert. Im
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gefliesten innen liegenden Bad befindet sich eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Seit 2017 ist sie vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.160,00 €. Sie wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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155.000,00 €
2 Zi.
47,89
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 366,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 47,89 m² großen Wohnung. Der ca. 17,91 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer
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299.000,00 €
4 Zi.
101
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses, ideal gelegen im beliebten Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten,
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offen Raumkonzept, welches mit durchdachter Raumaufteilung und einer behaglichen Atmosphäre begeistert. Ein besonderes Highlight ist der von der Küche aus begehbare Balkon mit Westausrichtung, der einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt bietet. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei gleich große weitere Zimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Praktische Details wie ein eigener Keller und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnun