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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hansaviertel:
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Neu
1/10
405.880,00 €
2 Zi.
53
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Hanse Sail vom eigenen Balkon live erleben - mit dieser exklusiven Eigentumswohnung mit bester Wasserlage und direktem Warnow-Blick ist dies möglich. Diese neuwertige ca. 53 m² große Eigentumswohnung liegt in der zweiten Etage und verfügt
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über einen großzügigen Balkon. Von hieraus haben Sie immer einen Blick auf das Wasser und können schon morgens dem Ruf der Lachmöwen genießen. 2016 wurde dieses tolle Gebäude direkt an der Hafenpromenade in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, damit Ihr Auto immer gut geschützt ist. Ein kleines Kellerabteil direkt hinter dem TG-Stellplatz bietet Platz für Ihre Fahrräder und diverse Aufbewahrungsmöglichkeiten. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige freundliche offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Glasschiebetür zum Balkon. Das anschließende Schlafzimmer ist on Suite zum Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Plat
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Margaretenstraße im lebhaften Stadtteil Kröpeliner Tor-Vorstadt in Rostock! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,3 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Die Wohnung
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verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, ideal für Singles oder Paare. Ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Obwohl es keinen Balkon oder Garten gibt, bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt – die Haltestellen Saarplatz für Busse und die Straßenbahnen 3 und 6 sind jeweils nur 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Supermarkt, der nur 170 Meter entfernt ist. Zudem finden Sie eine Vielzahl von Restaurants in unmittelbarer Umgebung, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Bildungseinrichtungen wie das Institut für neue Medien und die
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
45,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Ostbalkon erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Zimmer sind separat begehbar. In der Küche wurde eine Einbauküche integriert. Im
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gefliesten innen liegenden Bad befindet sich eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Seit 2017 ist sie vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.160,00 €. Sie wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
36,7
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist im Jahr 1997
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kernsaniert worden. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte dieses Jahr, im März 2025. Zum Erwerb stehen 1.214 / 10.000-stel Miteigentumsanteile. Die leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Studentenwohnung. Die Wohnung ist seit 01.03.2025 frei und eignet sich daher besonders für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie sämtliche Bereiche der ca. 36,70 m² großen Wohnung. Der ca. 13 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich, das
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155.000,00 €
2 Zi.
47,89
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 366,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 47,89 m² großen Wohnung. Der ca. 17,91 m² große Wohn- und Küchenbereich ist mit einer