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Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
4 Zi.
72,04
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Dierkower Höhe ist eine exzellente Kapitalanlage für Investoren. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht und ist seither langfristig als 4er-Studenten-WG
...
vermietet. Sie erzielt stabile Einnahmen in Höhe von 1.481,05 € Nettokaltmiete pro Monat und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertiger Ausstattung. Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche (Baujahr 2023), die über einen großzügigen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Herd und eine Kochfläche verfügt. Der Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung noch attraktiver für Studierende. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein modernes Duschbad, teilweise Möblierung und einen Gemeinschafts-Waschraum. Vorteile für Kapitalanleger •Attraktive Rendite: Monatliche Nettokaltmieteinnahmen von 1.481,05 € bei einer stabilen Vermietung. •Kernsaniert: Modernisierung im Jahr 20
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², einer soliden Ausstattung und einem verglasten Balkon bietet
...
die Wohnung ideale Bedingungen für ein schönes Wohnen. Die Immobilie wurde umfassend saniert: 2022 fand eine Strangsanierung mit einer Erneuerung der Elektrik und einem kompletten Renovierung des Badezimmers statt. 2023 wurden die Balkonkästen und die Dachentwässerung erneuert. Dank der umfassenden Maßnahmen befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
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842.000,00 €
6 Zi.
201
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung Nummer 1 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1870, das ein denkmalgeschützter ehemaliger Zollspeicher ist. Die Wohnfläche beträgt 201,36 m² und umfasst einen Wintergarten, Terrassen
...
und eine Garage. Das Gebäude wurde 2005/06 saniert und modernisiert, sowie von 2010 bis 2012 umgebaut. Weitere Modernisierungen fanden bis 2015 statt, einschließlich des Innenausbaus, neuer Fenster, Türen und Fassade. Die Wohnung wurde von 2016 bis 2018 vollständig ausgebaut. Der Verkehrswert beinhaltet auch Zubehör im Wert von 12.000 €. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im 2. Obergeschoss (Altbau) befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum und 5 Zimmer auf 101,57 m². Im 3. Obergeschoss (Neubau) gibt es ein weiteres Bad, ein Wohnzimmer mit Kochbereich und Terrassen auf 82,53 m². Im Dachgeschoss (Neubau) befinden sich ein Wintergarten (17,26 m²) und eine Dachterrasse (mit einer Grundfläche von 65 m²). Die Heizung und Warmwasserversorgung erf
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695.000,00 €
4 Zi.
129
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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6 Zi.
201
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung Nummer 1 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1870, das ein denkmalgeschützter ehemaliger Zollspeicher ist. Die Wohnfläche beträgt 201,36 m² und umfasst einen Wintergarten, Terrassen
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und eine Garage. Das Gebäude wurde 2005/06 saniert und modernisiert, sowie von 2010 bis 2012 umgebaut. Weitere Modernisierungen fanden bis 2015 statt, einschließlich des Innenausbaus, neuer Fenster, Türen und Fassade. Die Wohnung wurde von 2016 bis 2018 vollständig ausgebaut. Der Verkehrswert beinhaltet auch Zubehör im Wert von 12.000 €. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im 2. Obergeschoss (Altbau) befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum und 5 Zimmer auf 101,57 m². Im 3. Obergeschoss (Neubau) gibt es ein weiteres Bad, ein Wohnzimmer mit Kochbereich und Terrassen auf 82,53 m². Im Dachgeschoss (Neubau) befinden sich ein Wintergarten (17,26 m²) und eine Dachterrasse (mit einer Grundfläche von 65 m²). Die Heizung und Warmwasserversorgung erf
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Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
95,78
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im
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Erdgeschoss. Der eigene große Garten befindet sich im ruhigen Innenhofbereich und wird von der neuen Eigentümerin nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Eigenregie hergestellt. Die vollumfängliche Sanierung der Wohnung sowie des gesamten Objektes ist abgeschlossen. Neben dem Anstrich der Fassade wurden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wurde eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Aufzug installiert. Es wurde eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv.
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842.000,00 €
201
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.7%, Wohnfläche: 201m², Dachterrasse, Garage vorhanden, im 2. und 3. Obergeschoss,
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Wintergarten im Dachgeschoss, gehobene Ausstattung, inkl. 12.000,- € für Zubehör