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Neu
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Quelle: ovbimmo.de
1.065.000,00 €
5 Zi.
124,02
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten.Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus:zum Beispiel:- barrierefreie Zugänge mit
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rollstuhlgerechtem Aufzug- Raumhöhen ca. 2,6 m- Deckenstrahler in allen Wohnräumen- Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m- Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen- zwei Badezimmer- Fußbodenheizung mit Raumthermostat- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR- bodengleiche Duschen- Duschabtrennungen aus Echtglas- Echtholzparkett- Videogegensprechanlage- zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung- Effizienzhaus A+- Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung- massive Ziegelbauweise- 3-Fach-Isolierverglasung- elektrische Rollläden- Glattputz- Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR- teilweise zwei Balkone- en suite Badezimmer- zum Teil mit
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
104
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
In toller ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Bahnhof oder der Innenstadt entfernt liegt die 5 Zi. Wohnung auf 2 Ebenen. Das Mehrfamilienhaus ist mit nur 4 Parteien sehr ruhig und hat eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch eine
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großzügiges Wohnzimmer mit einem anschließenden "Salettl", das mit sehr viel Licht und Fensterfronten ein tolles Wohngefühl bringt. Die Wohnung ist hauptsächlich nach Süden und Westen ausgerichtet. Incl. der Wohnung werden die Einbauküche (Wertansatz ca. 10000,--) Garage mit Dachspeicher (ca. 25.000,--) separates Kellerabteil (ca. 5000,--) mit eingerechnet. Objektadresse:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort "etwas Schönes entstehen zu lassen". Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und einen
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Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzern bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Erfolgsarchitekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Zentral zum Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Eingebettet in die farbenfrohe Blütenpracht und ihre sonnige Ernte, die allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten und Genießen
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Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
5 Zi.
118
m2
Rubensstr., 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine sonnige Maisonette-Wohnung im Rosenheimer Stadtteil Happing im 1.OG und DG. Die Wohnung geht über die gesamte Haushälfte und hat somit Fenster nach Süden, Westen und Norden. Im Haus wohnen insgesamt nur 4 Parteien.
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2023/2024 wurde die gesamte Wohnung komplett kernsaniert. Unter anderem wurde das Dach komplett neu verkleidet und gedämmt und die Dachflächenfenster, sowie die Balkontür erneuert. Dadurch dürfte die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung wesentlich besser sein, als im Energieausweis für das gesamte Haus angegeben.
Derzeit wird das Haus noch über eine gemeinsame Gas-Zentralheizung im Nachbarhaus beheizt. Eine Umstellung auf Fernwärme ist jedoch bereits 2023 von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und beauftragt worden.
Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung oder den neuen gemütlichen gemauerten Grundofen im Wohnzimmer beheizt. Die Bodenbeläge bestehen aus geöltem Echtholzparkett von Haro. Flur, Küche und die zwei Bäder sind gefliest und
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
137,05
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung