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www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
46,5
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein! Die von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt insgesamt über 14 Eigentumswohnungen und 13 Tiefgaragenplätze. Das
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Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1990 in zentraler Wohnlage am Idsteiner Bahnhof errichtet und ist zudem auch vollständig unterkellert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand eines vierstöckigen Gebäudes. Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung hat einen einladenden Grundriss mit einen sonnigem Wohn-, und Esszimmer (ca. 22 m²) und einem hellen Schlafzimmer (13 m²), welches zum Entspannen einlädt. Die kleine Single Küche mit Kücheneinbauten ermöglicht Ihnen einen direkten Start in Ihren neuen Alltag. Für entspannte Tage im Freien steht Ihnen ein sonniger Südwest-Balkon zur Verfügung, der noch zusätzlichen Wohnraum im Freien bi
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www.immowelt.de
163.600,00 €
2 Zi.
63,01
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sehr schöne und modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon und einer neuwertigen Einbauküche befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Anwesen
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wurde ursprünglich 1972 in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Idstein erbaut. Hinweis: Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf: Kaltmiete: 600,00 € Nebenkosten: 250,00 € Garagenmiete: 80,00 € Jahreskaltmiete: 8.160,00 € H A U S G E L D : Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 313,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 65,00 €) E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2023 ) : - € 56.680,50 - € 3.536,86 Anteil Wohnung Eingangsbereich mit einer großzügig geschnittenen Diele. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Vom Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia (inklusive der Markise). Die Wohnung ver
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www.immowelt.de
269.500,00 €
2 Zi.
73,19
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein Diese charmante und großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf zwei Zimmer verteilt ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Nutzfläche im eigenen Kellerraum. Das gepflegte
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Gebäude über 3 Etagen aus dem Jahr 1991 präsentiert sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Die von uns angebotene Etagenwohnung besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit ca. 31 m² und Zugang zur Loggia. Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 4 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das große Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und darüber hinaus auch noch über ein zusätzliches geräumiges Gäste-WC mit Tageslicht. Die große Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für schöne Kocherlebnisse. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der z
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222.000,00 €
2 Zi.
59
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen im Herzen der Idsteiner Altstadt - direkt am Löherplatz!! Die von uns angebotene großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit nur
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insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1999 von der in Idstein ansässigen Firma Bücher in sehr guter und zentraler Innenstadtlage erbaut. Bei dem von uns beschriebenen Objekt handelt es sich um eine helle und freundliche 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Idstein. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem geschlossenen Kamin, der in der kühlen Herbst- und Winterzeit für eine wohltuende und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie durch eine deckenhohe Fenstertür zur Terrasse mit kleinem Garten. Hier sitzen Sie windgeschützt mit Blick auf die begrünte Gartenseite der Liegenschaft. Die Terrasse ist mit eine
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155.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Erdgeschosswohnung, die sich in einem im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus befindet. Mit einer Wfl. von ca. 65,5 m² und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für
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Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1, in dem sowohl ein Bett als auch ein Kleiderschrank Platz finden. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Balkon 2. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die zeitgemäßen Armaturen runden das Gesamtbild ab und machen das Bad zu einem angenehmen Rückzugsort. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht hauptsächlich aus pflegel
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199.500,00 €
2 Zi.
58,12
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein Stück Lebensqualität in Idstein suchen. Diese charmante Dachgeschoss Maisonette Wohnung im 4./5. Obergeschoss, gebaut im
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Jahr 1993 von der Firma Bücher, ist ein absolutes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wurde gerade vollständig frisch renoviert (mit Ausnahme der Bodenbeläge) und befindet sich in einem gepflegten massiven Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine Qualität und Beständigkeit überzeugt. Durch die zentrale Lage der Eigentumswohnung erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte für das tägliche Leben. B E S C H R E I B U N G : Mit ca. 58 m² Wohnfläche und zusätzlichen 8 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung großzügigen Wohnraum für ein komfortables Leben. Sie liegt in der vierten und obersten Etage und bietet somit eine ruhige und private Atmosphäre (ein im Haus Fahrstuhl ist nicht vorhanden!). Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darun
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159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
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169.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen, in 2013 errichteten Wohnanlage befinden sich 205 Apartments unterschiedlicher Größe. Dieses lichtdurchflutete 2-Zi Apartment mit Penthouse-Charakter befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) und verfügt über eine
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Wohnfläche von 55,56 m². Der Grundriss ist funktional und durchdacht, so dass sich die Räumlichkeiten ideal nutzen lassen. Im Eingangsbereich treffen Sie auf ein modernes Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Über die Diele erreichen Sie die zentral gelegene Küche mit einer integrierter Pantry-Küchenzeile sowie die Wohn-/Schlafräume mit eigenen Zugang zum Balkon. Alle Räume sind modern eingerichtet und verfügen über einen hochwertigen Parkettboden und eine Fußbodenheizung. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Waschmaschinen mit aufladbarem Chipsystem im Waschkeller. Ein Fahrradkeller und Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Diese Anlage zeichnet v.a. die dahinterstehende Konzeption aus: Erneuerbare Energien, anspr
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1/7
89.000,00 €
2 Zi.
44,12
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende Dachgeschosswohnung in Aarbergen mit Charme - Provisionsfrei unter 100.000 €. Sofort loswohnen oder bestens vermieten!!! Diese rund 44 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität. Der
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clevere Grundriss umfasst eine Diele, ein kleines Zimmer (ideal als Büro), ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Hohe Decken lassen die Dachschrägen kaum auffallen. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Für Selbstnutzer: Ideal für Singles oder Paare, die ein bezahlbares Eigenheim suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Kaufpreis unter 100.000 € ermöglicht eine einfache Finanzierung. Für Kapitalanleger: Top-Investition in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Der günstige Kaufpreis und die provisionsfreie Abwicklung garantieren attraktive Renditen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - als Eigenheim oder Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen
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Quelle:
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203.000,00 €
2 Zi.
54,56
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Wohnung
SOFORT BEZUGSBEREIT! Nur noch 4 Wohnungen frei! Ideal für Eigennutzer, Vorsorger und Investoren. Verkauf im Teileigentum. Bis ins hohe Alter selbständig in den eigenen komfortablen vier Wänden der Rhein-Residenz leben, aber gleichzeitig die
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Sicherheit der Betreuung und des individuellen Services im Haus in Anspruch nehmen können! Die Eigenständigkeit bleibt erhalten, aber Sicherheit und Hilfe ist immer in greifbarer Nähe! Die Rhein-Residenz Plus im Stadtkern von Lorch am Rhein bietet ein geschütztes Wohnumfeld mit generationsgerechter Ausstattung. Die Senioren-Eigentumswohnungen mit Serviceleistungen und ökologischem Energiekonzept eignen sich ideal, um sie selbst als Senior zu nutzen oder zur Vermietung an Senioren. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen von ca. 51 - 67 m²* (DIN 277-1, Stand 2016), Brutto-Grundfläche BGF, R und S) bieten eine Vernetzung mit Betreuungs- und Pflegeangeboten des etablierten Pflegedienst Merkel. Ein Servicebüro des Pflegedienstes befindet sich im Haus. E
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348.500,00 €
2 Zi.
115,24
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse und ruhige EG Eigentumswohnung besticht durch die außergewöhnliche innere Architektur, den Eckhauscharakter und die zwei riesigen Terrassen samt Garten und den großen Fensterflächen, somit entsteht für dieses Objekt ein
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Alleinstellungsmerkmal! Sie können sich optimal erholen und das Leben genießen auf den noch zu errichtenden Terrassen. Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzlich die Gartenfläche zur Verfügung! Auf dem zirka 218,9 m² großen Grundstücksfläche abzüglich der zwei Terrassen finden Sie Kraft für die Herausforderungen des täglichen Lebens !!! Sie müssen zwar noch zirka 35.000 Euro extra zusätzlich investieren, doch nur so erreichen Sie ein Höchstmaß an Individualität !!! Somit sind die Bäder, die Küche und die Terrassen selbst zu gestalten !!! Ihr Auto können Sie zirka 30 m entfernt in einer modernen, und mit einem elektrischen Garagentor versehenen Garage wunderschön parken. Neugierig geworden ?! Zögern Sie nicht lange und senden uns einfach Ihre schriftliche Anf
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213.200,00 €
2 Zi.
55
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Objekt, Baujahr 2013, super Energie-Effizienz, KFW55 Vermietet mit einer Mietrendite von 4,37%. Möblierung und Einbauküche ist mit 3000€ in den Kaufpreis einkalkuliert! Hochwertige Ausstattung im Bad! Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung!
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Was braucht man mehr, um eine gute Anlage-Immobilie ins Portfolio zu nehmen?!! Das wunderschöne Apartment mit Balkon und Außen-Stellplatz wird aktuell an 2 Mieter vermietet, die je einen teil des aufgeteilten Apartments nutzen. Wohnung kann hervorragend auch für ein einziges Mietverhältnis (Single/Paar) genutzt werden. Die Wohnung ist Teil einer gehobenen Studenten-Wohnanlage (Nähe Hochschule Fresenius!) und es gibt ein ordentliches Mieter-Klientel im Haus. Mittlerweile leben hier nicht nur Studenten :-) - PKW - Außenstellplatz - Zentrale, ruhige Lage - Hochschule/Innenstadt zu Fuß erreichbar - Der Aufzug gewährt den schwellenfreien Wohnungszugang - Die Anlage ist insgesamt barrierefrei - Es erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort - Das Apartment verfü
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Quelle:
www.immowelt.de
138.500,00 €
2 Zi.
27,06
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse und ruhige 1.OG Eigentumswohnung besticht durch die außergewöhnliche innere Architektur und den großen Fensterflächen samt Fernsicht, somit entsteht für dieses Objekt ein Alleinstellungsmerkmal! Im Wohn- Ess- und Kochbereich
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können Sie sich alles optimal aufteilen! Im Anschluss gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Tageslicht Badezimmer samt schöner Dusche wird Sie ebenfalls erfreuen! Darüber hinaus können Sie sich optimal erholen und das Leben genießen auf Ihrer zirka 50 m² großen Gartenfläche auf welcher Sie Kraft für die Herausforderungen des täglichen Lebens finden werden !!! Ihr Auto können Sie zirka 30 m entfernt auf einem Außenstellplatz parken. Neugierig geworden ?! Zögern Sie nicht lange und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!
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450.000,00 €
2 Zi.
118
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In herrlicher Natur stellt sich Ihnen diese exzellente Maisonettewohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Terrasse und Balkon vor. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und
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setzt sich klar vom herkömmlichen Standard ab. Durch die verbauten hochwertigen Baumaterialien, und der installierten Wärmepumpe ( Stiebel Eltron ) bietet das Haus eine hervorragende Energieeffizienzklasse (A+). Wohnfläche: 118 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Kaufpreis: 450.000 € Nebenkosten: ca. 300€. Mit Gartenanteil. Besichtigungen erfolgen nur nach Vorlage einer positiven Mieter- Selbstauskunft.
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205.000,00 €
2 Zi.
53
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
HIER MACHT WOHNEN RICHTIG SPASS! Hereinspaziert in diese junge sonnige "Wohl-Fühl-Wohnung"! Auf einem perfekt zugeschnittenen Grundriss erwartet Sie viel Licht, Großzügigkeit und helle feundliche Farbtöne. ALSO: Die idealen Zutaten für eine
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lebensfrohe Stimmung in einer Wohnung... und das auch noch in hervorragender Stadtlage. Erleben Sie eine ganz besondere Rückzugsatmosphäre in einem modernen Wohn-/Geschäftshaus-Anlage im Herzen der Stadt Idstein!
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Quelle:
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183.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Taunusstein-Bleidenstadt befindet. Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer ist ca. 28m² groß
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und besitzt einen Kamin und einen gemütlichen Essbereich. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die direkt angrenzende Terrasse ist überdacht und bietet mit ihren ca. 8,5m² ausreichend Platz für die Gartenmöbel. Der kleine, geflieste Küchenbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer ist, genauso wie das Wohnzimmer und der Flur, mit einem Laminatboden ausgestattet. Hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein großer Kleiderschrank ihren Platz. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem großem Waschtisch sowie einer Badewanne und einer Dusche versehen. Der zentrale gelegene Flur bzw. Eingangsbereich mit Abstellmöglichke
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 60 m² große 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Oestrich-Winkel
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den Flur, in dem auf der linken Seite eine Nische
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Platz für Ihre Garderobe bietet. Ebenso befindet sich das gemütliche Schlafzimmer auf der linken Seite. Danach folgt das Tageslicht-Wannenbad, das mit geschmackvollen weißen Fliesen versehen ist. Der Flur ist zum Wohnzimmer hin offen und Sie betreten das gutgeschnittene Wohnzimmer, das sich sehr gut in gemütlichen Wohn- und Essbereich unterteilen lässt. Einige leichte Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küchenzeile befindet sich auf der linken Seite und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine doppelseitige Türe gelangen Sie dann auf den Südwest-Balkon, hier können Sie die Rheingauer Sommertage und Abende super genießen. Ein Ausblick bis auf die andere Rheinseite rundet das Ganze ab. Wohnzimmer und Flur sind mit Lamina
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190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung kombiniert Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Super Ausblick | Feldrandlage | Ruhige und Gepflegte Wohnanlage Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur eine ruhige und gepflegte
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Wohnanlage, sondern auch eine erstklassige Lage am Feldrand mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
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119.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen 6 Parteienhauses in bevorzugter Halbhöhenlage von Taunusstein-Bleidenstadt. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, teilsanierten Zustand. Die Wände und Decken wurden neu
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tapeziert und weiß angelegt. Die Zimmertüren wurden erneuert. Beide Wohnräume und die Küche haben einen neuen Bodenbelag erhalten und auch der Balkon wurde mit einem neuen Boden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ca. 21m² groß, es besitzt einen sonnigen Balkon und ist zudem nach Süden ausgerichtet. Von dem schicken, circa 16m² großen, Schlafzimmer aus hat man einen schönen Fernblick. Dank seiner Größe lässt sich dieser Raum auch gut möblieren. Der hell geflieste Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche komplett eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein Kellerabteil. Weitere De