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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen eine besondere Wohneinheit in zentraler Citylage vorstellen, die der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Aktuell handelt es sich um eine Gewerbefläche, deren Umnutzung in eine Wohnung
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bereits bauaufsichtlich genehmigt und von der Eigentümergemeinschaft freigegeben wurde. In Zeiten immer knapper werdenden Wohnraums und stetig steigenden Mietpreisen eine durchaus lohnende Alternative - gerade in der Siegburger Innenstadt. Die entsprechenden Planungszeichnungen des Architekten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung). Aktuell ist die gesamte Fläche als gewerbliche Einheit bis 31.12.2024 vermietet. Da dem Mieter eine möglichst rasche Auflösung des Mietverhältnisses entgegenkommen würde, könnte eine Übergabe jedoch zeitnah erfolgen. Die betreffende Fläche besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Ursprünglich als Ladenlokale konzipiert, verfügen beide über je einen Eingang von der Straßense
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Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 58 m² in Königswinter, im Ortsteil Rauschendorf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und in den letzten Jahren
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modernisiert. Das Dach inklusive Dachrinnen wurde neu eingedeckt, die Fenster wurden erneuert und die Fassade wurde neu gestrichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Sie ist hell und zweckmäßig, einfach ausgestattet und derzeit vermietet - inklusive PKW-Stellplatz für 600 EUR monatlich zuzüglich 200 EUR Nebenkosten. In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung, der Mieter rechnet die Heizkosten selbstständig mit dem Gasversorger ab. Das Hausgeld beträgt 254 EUR monatlich. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Der Energieverbrauchsausweis liegt bei C mit 93 kWh (m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese praktisch geschnittene Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von knapp 73 m² und umfasst insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Diese sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1974. Lt. Eigentümerangabe wurde das Dach im Jahr 1993 erneuert und die Fenster 2001 ausgetauscht, was bereits einige wichtige Modernisierungen bedeutet. Dennoch ist die Wohnung insgesamt renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der schöne Außenbereich: Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und der angrenzende Garten bietet reichlich Platz für gärtnerische Kreativität. Der Garten ist naturbelassen und bietet Ihnen somit die Chance, ein klein
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre +++ Die Wohnung wird b e z u g s f r e i Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 6 Parteienhauses. Das
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Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Objekt ist gedämmt. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Haus ist gedämmt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großezügige Diele der Wohnung. Recht gelangt man in das geräumige und helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon. Die Diele geradeaus gelangt man in die Küche. Links neben der Küche befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslichtfenster. In linken Dielen,- / bzw. Flurbereich gelangt man in das g
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-,Parkett-, Kork- und Laminatböden,
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) und Gast-WC rundum hell gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1997) mit Warmwasserversorgung, eigener Kellerraum, usw..
Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Diele, Bad/WC, Gast-WC, Abstellraum und Flur. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum und Waschraum mit Gemeinschafts-Waschmaschinen und Trocknern (Münzgeräte) sowie ein Trockenraum sind im Kellergeschoss des Hauses vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
207.500,00 €
3 Zi.
85
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K2406146 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einer solvent vermieteten Kapitalanlage im Herzen von Rheinbach? Dann sind Sie hier vielleicht am Ende Ihrer Suche angelangt. Die 85m² große Dreiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Um die Wohnung zu erreichen, können Sie das sehr gut gepflegte Treppenhaus nutzen oder den regelmäßig gewarteten Personenaufzug wählen. In beiden Fällen lässt sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
125,21
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen wie im Haus mit wunderschönem Gartenanteil und Garage! Die schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhaus und punktet insbesondere durch den im Jahr 1998 erstellten Anbau.
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Durch diesen wurde der Wohnung neben einem schönen Wintergarten ein giebeloffener Teilwohnbereich mit riesiger Fensterfront geschenkt. Diese verwöhnt den Wohnbereich mit viel Licht und einer wunderbaren Sicht ins Grüne. Zusätzlich erwartet Sie im großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich ein gemütlicher Kachelofen, der Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet. Der Essbereich führt Sie weiter in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf der Etage stehen Ihnen überdies ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Ankleidezimmer/Büro und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad finden Sie im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Werkraum. Eine Waschkü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,59
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und
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Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC rundum farbig gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
Hochparterre: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Abstellraum und Bad/WC mit Duschmöglichkeit. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74,08
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines in 2008 kernsanierten MFH in hervorragender + zentraler Lage von Troisdorf. Von der Diele aus gelangen Sie links ins Tageslicht-Wannen-/Duschbad dann in die großzügige
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Küche mit Essplatz + Zugang zur Loggia. Am Ende des Flures erreichen Sie das zur Rückseite des Hauses gelegene Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Auf der rechten Seite befinden sich der Wohnraum und ein weiteres Schlafzimmer. Als Besonderheit soll nicht unerwähnt bleiben, dass zu jeder der 8 Wohneinheiten im Haus einen eigener großzügiger Gartenanteil auf der Rückseite des Hauses gehört.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
78
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahre 2012 sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Man betritt die Wohnung über eine Diele von hier haben
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Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Zwei Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon, einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Badezimmer. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich zur Wohnfläche gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Aktuell ist die Wohnung für eine Nettom
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der
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offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
107
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung in absolut zentraler Lage von Niederkassel-Ort zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den einladenden Dielenbereich, der in die offene Küche übergeht.
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Küche und Kinderzimmer sind nach vorne zur Straße und Marktplatz ausgerichtet, das riesige Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer und der Balkon zur Hofseite. Die Wohnung wurde letztmalig 1989 kernsaniert und damit in den jetzigen Zustand gebracht. Neben den bereits genannten Wohn- und Schlafräumen bietet, diese interessante Wohnung noch einen praktischen Abstellraum, das Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und ein separates WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4 Zi.
95
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Alfter, wo diese exklusive 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus mit insgesamt 21 Parteien auf Sie wartet. Erbaut im Jahr 1986 und fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert (Beispielsweise Heizung 2012,
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Aufzug 2024), bietet diese Wohnung im 3. Obergeschoss nicht nur Komfort, sondern auch zeitgemäße Eleganz. Bequem per Aufzug erreichbar, betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, der Sie direkt zum ersten der vier Zimmer führt. Ideal geeignet als Homeoffice oder Gästezimmer, verleiht dieser Raum Flexibilität und Privatsphäre. Gleich nebenan befindet sich ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Flur mit praktischem Einbauschrank führt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Lassen Sie sich von dem großzügigen und praktischem Zuschnitt der Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte Etagenwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie hat eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 84 m², die sich durch sehr helle Räume und ein gepflegtes Erscheinungsbild auszeichnet. In allen
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Räumen reichen die Fensterflächen über die gesamte Raumbreite und bis an die Decke - im Wohnzimmer sogar vom Boden bis zur Decke. Das gute Raumangebot ist flexibel nutzbar: das derzeitige, recht geräumige Esszimmer könnte in zwei kleinere Kinderzimmer aufgeteilt werden. Im Rahmen umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurden 1993 bzw. 1998 sämtliche Fenster ausgetauscht. Im gleichen Zeitraum wurden die Böden neu gefliest sowie das Badezimmer neu gestaltet. Es ist zeitlos-modern in Weiß-Melange mit farbiger Bordüre als Akzent gestaltet und verfügt über eine Dusche. Der unmittelbar daneben gelegene Handtuchwärmer ersetzt einen handelsüblichen Heizkörper und zählt zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Das WC ist separiert im Eingangsbereich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
257.450,00 €
3 Zi.
82,48
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer Wohnung in Hennef-Edgoven. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,48 m² und ist aufgeteilt auf
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ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Der Gartenanteil, angrenzend an die Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt derzeit 294,-Euro pro Monat. Bei Interesse an dieser Immobilie nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten 6 Parteien Haus, besticht durch ihre idyllische Lage am Waldrand und bietet Ihnen ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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und ist seit mehreren Jahren gut vermietet Der Balkon der Wohnung bietet nach Feierabend eine kleine Oase der Ruhe mit direktem Blick in den Wald. Die Einbauküche aus dem Jahr 2010 lässt keine Wünsche offen um sich kulinarisch zu verwöhnen. Das Badezimmer wurde 2008 teilsaniert mit einer nahezu ebenerdigen Dusche, sowie einem neuen Waschbecken und Toilette. Die Wohnung wird durch eine eigene Gasheizung aus dem Jahr 2020 angenehm über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, die für gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung sorgt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der viel Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Der Dachboden kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller habe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf anstehende Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Altstadt von Königswinter, ca. 100 m fussläufig zur Rheinpromenade. Das Apartment befindet sich im EG des Wohnhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: -
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Flur/Diele mit Gäste-WC - Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und angrenzendem kleinen Schlafzimmer. - Badezimmer mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum. - Terrasse Im Gäste-WC, sowie im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Der Flur sowie der Wohn- / Essbereich und angrenzendem Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von dem großen Wohn-Essbereich aus gelangt man unmittelbar auf die gemütliche Terrasse. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnung ist aktuell unvermietet und befindet sich in der Renovierung. Sie ist von daher sowohl für Eigennutzer als auch Renditekäufer interessant. Die mtl. erzielbare Nettokaltmiete kann in dieser Lage marktüblich mit 12 € den qm angenommen werden; mithin 732 € mtl. Nett
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
66,75
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Video am Ende des Exposés bitte beachten. Diese charmante 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1997 und bietet ein gemütliches und modernes Zuhause. Die
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Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 12 Parteien in zwei Häusern, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss plus Dachgeschoss und verfügt über einen nicht einsehbaren Balkon, der vom Esszimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, sowie rechts in das Wohnzimmer, welches natürlich auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die geräumige Diele verbindet alle Räume miteinander und führt Sie in die Küche sowie das neu renovierte Badezimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und der Verbrauch der Wohnung liegt mit ca. 87 kWh weit unter dem des gesamten Hauses.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 2. ten-Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut. Das Dach wurde im laufe der Zeit erneuert. Das Haus befindet sich einem guten und gepflegten Zustand.
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Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend hinterlässt die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich in einem allgemeinen guten baulichen Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn,- Eßzimmer ist mit einem Massivholzparkettboden ausgestattet. Der Balkon ist ebenfalls gefliest. Aufteilung: Flur mit angrenzendem Kinderzimmer, hell gefliestes Bad-WC, Elternschlafzimmer; grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küche mit Zugang zum Flur. Keller: zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer große
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Quelle: www.immowelt.de
258.302,00 €
2 Zi.
63,73
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Much entsteht das VITAL QUARTIER MUCH. Der Gebäudekomplex im Bauabschnitt I wird aus 41 betreuten Wohnungen mit ca. 52 bis 81m2 für 1-/2-Personen-Haushalte bestehen, des Weiteren sind hier 19 Tagespflegeplätze und ein
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ambulanter Pflegedienst geplant. Zusätzlich ist eine solitäre Kurzzeitpflege mit 24 Plätzen geplant. Das für alle zugängliche Café-Restaurant Vier Jahreszeiten rundet das Angebot des VITAL QUARTIER MUCH ab. Im VITAL QUARTIER MUCH können Investoren unterschiedlich große Seniorenwohnungen nach dem WEG-Modell erwerben. Sie erhalten vom Betreiber einen Pachtvertrag mit einer 25-jährigen Festlaufzeit, mit einer Indexierung und einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Der Betreiber zahlt dem Investor eine anfängliche Pacht, aus der sich für den Anleger eine anfängliche Bruttopachtrendite zwischen 3,70% und 4,55% p.a., bezogen auf den Kaufpreis, ergibt. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens und Übergabe an den Betreiber werden die Sondereigentumseinheiten an di