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210.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideale Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit Balkon und Garage
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet angenehmen Wohnkomfort auf ca. 85 qm.
Im Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit direktem
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Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, sowie einen weiteren Raum der flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Küche bietet genügend Platz für eine großzügige Einbauküche.
Das Badezimmer besticht durch seinen traditionellen Stil und eine funktionale Ausstattung, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Weiteren Stauraum bieten zwei eigene Kellerräume. Außerdem gehört eine abschließbare Garage zur Wohnung, die Sicherheit für ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
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209.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53340 Meckenheim / Merl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt für die kleine Familie und Paare: Moderne Wohnung mit Tiefgarage!
Diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 84 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.
Der einladende
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Eingangsbereich verfügt über ein Esszimmer mit praktischer Gegensprechanlage sowie einem geräumigen Einbauschrank.
Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein ruhiges und geräumiges Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und sorgt für erholsame Nächte.
Das Badezimmer wurde mit einer modernen Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie das separate Gäste-WC in einem modernisierten Zustand.
Das vielseitig nutzbare weitere Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Ei
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125.000,00 €
2 Zi.
34
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
41
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
79
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Souterrain-Wohnung mit zwei Vermieteten Einheiten und Terrasse!
Diese moderne Souterrainwohnung wurde 2019 im Zuge des Neubaus des Hauses errichtet und 2021 nach den Flutschäden umfangreich saniert. Ursprünglich als eine Einheit geplant, wurde die
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Wohnung beim Bau in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede der beiden Einheiten ist derzeit vermietet und wird zusammen als eine Gesamtwohnung zum Verkauf angeboten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung aus. Beide Einheiten verfügen über einen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen abgegrenzten Schlafbereich. Jedes der modernen Duschbäder bietet einen komfortablen Rückzugsort. Zudem gehören zu beiden Wohnungen jeweils eine Terrasse sowie ein Kellerraum, der sich direkt an die Terrasse anschließt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört nur ein Stellplatz, der derzeit einer der beiden Einheiten zugewiesen ist. Daher ist eine der Wohnungen ohne Stellplatz vermietet.
Hinweis: Da beide Wohnungen
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1/2
Quelle:
www.yourimmo.de
445.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Moderne 3- Zimmerwohnung mit Garten
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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1/3
400.000,00 €
3 Zi.
82,81
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Lage von Seelscheid entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hohen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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Gebäude verfügt über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss, wobei alle Wohnungen einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss erhalten. Zusätzlich stehen Außenstellplätze für jede Wohneinheit zur Verfügung - bereits im Kaufpreis enthalten. Besondere Highlights: - 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich - Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss - ideal für alle Generationen - Jede Wohnung mit einem Gäste-WC - Eigene Gartenflächen als Sondereigentum: . Ca. 100 m² Gartenanteil im Souterrain . 15 m² Gartenanteil für Wohnung 2 . 45 m² Gartenanteil für Wohnung 3 - Individuelle Planungswünsche umsetzbar - Änderungen & Anpassungen je nach Baufortschritt und Absprache möglich - Baubeginn im Sommer, Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Baustart Das Projekt ei
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² befindet sich in einem 1993 erbauten, gepflegten 6-Parteien-Haus. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur mit solider Bauqualität und bietet Ihnen ein
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Zuhause, das sowohl durch seine durchdachte Ausstattung als auch seine ansprechende Lage überzeugt. Die gesamte Wohnung ist vollständig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend sind. Diese zeitlose Bodenlösung sorgt für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild in allen Räumen. Zusätzlich wurde im Jahr 2017 eine neue Gastherme installiert, die die Wohnung effizient beheizt. Die Gastherme versorgt eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt und den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau hebt. Das neu gestaltete Badezimmer ist ein zentraler Ort der Wohnung und überzeugt mit moderner Ausstattung. Hier erwarten Sie eine großzügige Dusche und eine komforta
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1/2
530.000,00 €
3 Zi.
110,7
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Lage von Seelscheid entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hohen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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Gebäude verfügt über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss, wobei alle Wohnungen einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss erhalten. Zusätzlich stehen Außenstellplätze für jede Wohneinheit zur Verfügung - bereits im Kaufpreis enthalten. Besondere Highlights: - 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigem Wohnbereich - Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss - ideal für alle Generationen - Jede Wohnung mit einem Gäste-WC - Eigene Gartenflächen als Sondereigentum: . Ca. 100 m² Gartenanteil im Souterrain . 15 m² Gartenanteil für Wohnung 2 . 45 m² Gartenanteil für Wohnung 3 - Individuelle Planungswünsche umsetzbar - Änderungen & Anpassungen je nach Baufortschritt und Absprache möglich - Baubeginn im Sommer, Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Baustart Das Projekt ei
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1/10
389.500,00 €
2 Zi.
82
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 Eigentumswohnungen in einem ab Frühjahr 2025 im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus der Firma Stommel Haus in ökologischer und nachhaltiger Bauweise. Das Projekt wird auf einem 606 m²
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großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut zentraler Lage von Seelscheid realisiert. Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
477.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Obergeschosswohnung im Zentrum von Seelscheid, die ideal für Käufer ist, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz zu schätzen wissen oder eine zukunftssichere Kapitalanlage suchen. Diese Wohnung
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Außerdem ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl erreichbar.
Der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein modernes, einladendes Ambiente. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das elegante Badezimmer verfügt neben der Badewanne über eine große, ebenerdige Dusche und bietet durch seine moderne Ausstattung ein hohes Maß an Komfort.
Der praktische Abstellraum, das Gäste-WC und ein einladender Flurbereich runden das Raumangebot der Wohnung a