Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
69,5
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Sankt Augustin! Im Stadtteil Hangelar, der an die Bundesstadt Bonn grenzt, entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Holundergärten Hangelar - modern wohnen in Sankt Augustin" der KÖLNreal Wohnbau GmbH 17 barrierefreie und
...
energieeffiziente Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Freuen Sie sich auf das Beste aus zwei Welten, denn hier wohnen Sie ruhig und grün in einer gepflegten und gewachsenen Umgebung. Zugleich verfügt Hangelar über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an Bonn, so dass Sie alles, was das Herz begehrt, nur einen Steinwurf entfernt finden. Weil die Holundergärten Hangelar als Effizienzhaus 40 errichtet werden, profitieren Sie zudem von der attraktiven KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten. Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. Wir freuen uns, Ihn
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
108
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 Eigentumswohnungen in einem ab Herbst 2024 im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus der Firma Stommel Haus in ökologischer und nachhaltiger Bauweise. Das Projekt wird auf einem 606 m² großen
...
Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut zentraler Lage von Seelscheid realisiert. Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Das Bauvorhaben wird nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023 als KfW 40 Effizienzhaus ausgeführt. Jede Einheit wird schlüsselfertig inklusive fertiggestellter Außenanlagen übergeben. Profitieren Sie jetzt von den günstigen Förderkrediten der KfW Bank! Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise bei Stommel Haus werden die neuesten und höchsten Anfor
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Z U V E R K A U F E N +++ +++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 1-2 Zimmer Appartement ca. 50 m² Wohnfläche +++ Die ein bis Ein,- bis Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 9 Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1974
...
erbaut. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden Wohnfläche: ca. 50 m². Die Aufteilung beziehungsweise Grundrissgestaltung ist sehr zweckmäßig und ideal für eine alleinstehende Person. Die Wohnung ist sehr solide wirkt sehr hell.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
125
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr geräumige und helle Dreizimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin. Sie verfügt über ca. 125 m² Wohn,- Nutzfläche.
...
Aufteilung: von dem sehr großzügigen Dielen- / Flurbereich aus gelangt man zum schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen und toll angelegten Dachterrasse. Die große Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Von der Diele aus erreicht man über eine moderne offene Holztreppe den Maisonnettebereich der Wohnung. Hier in der oberen Etage befindet sich ein geräumiges, zeitlos gestaltes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzedem begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Auch ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet aber freiwerdend zum 01.12.2022
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir präsentieren Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien verfügt über eine eigene Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung fällt
...
sofort der offene Eingangsbereich ins Auge, der einladend und großzügig gestaltet ist. Die separate Küche auf der linken Seite bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten modernen Kochens, sondern verfügt auch über ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Das Wohnzimmer präsentiert sich als lichtdurchfluteter und offener Raum, der durch seine großzügige Fensterfront einen herrlichen Ausblick auf den Balkon ermöglicht. Der Balkon selbst bietet nicht nur die Möglichkeit für entspannte Stunden an der frischen Luft, sondern begeistert auch mit einem einzigartigen Blick auf den Rotter See - ein Highlight, das den Wohnkomfort dieser Wohnung nochmals unterstreicht. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC, das den Wohnbereich komplettiert und für
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses nahe zum Zentrum von Lohmar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Wohn-/Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und
...
Waschmaschinenanschluss * separates WC * kleiner Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * uneinsehbarer Balkon mit Fernblick Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 4.551 € kalt p.A. Ein Mieterhöhungsverrlangen ist aktuell ausgesprochen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
2 Zi.
82
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 Eigentumswohnungen in einem ab Herbst 2024 im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus der Firma Stommel Haus in ökologischer und nachhaltiger Bauweise. Das Projekt wird auf einem 606 m² großen
...
Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut zentraler Lage von Seelscheid realisiert. Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde Räume. Der natürliche Baustoff verfügt über höchst positive Eigenschaften und fördert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der überdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Das Bauvorhaben wird nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023 als KfW 40 Effizienzhaus ausgeführt. Profitieren Sie jetzt von den günstigen Förderkrediten der KfW Bank! Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise bei Stommel Haus werden die neuesten und höchsten Anforderungen erfüllt, damit Sie von der staatlichen Förderung beim Kauf profitieren könne
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
98.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit
...
Wanne. Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Flur rechts (links neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener Küche. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfläche gesamt: ca. 55 m² Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Derzeitige Miete: 490,00 Euro Kaltmiete + NK Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 110,00 Euro. Kaufpreis: 99.800,-- Euro + 8.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 107.800,--Euro
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
59,36
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
135,56
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-im-zentrum-von-heimerzheim-122033/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
213.719,00 €
2 Zi.
52,73
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem VITAL QUARTIER MUCH wird eine zentral gelegene Liegenschaft erschaffen und ein weiteres Immobilienprojekt realisiert, das durch den Abbau von Hürden und Barrieren, die Umwelt und ihr direktes Umfeld für Menschen in unterschiedlichen
...
Lebenssituationen zugänglich macht. Das VITAL QUARTIER MUCH wurde im Jahr 2023 entwickelt und wird ab dem zweiten Halbjahr 2024 realisiert werden. Es belebt die Gemeinde Much mit einer Immobilie auf dem neuesten Stand, die bis ins Detail die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt. Nur 100 Meter zum neu geschaffenen Gemeindezentrum und weniger als 350 Meter zu allen Angeboten des täglichen Bedarfs. Der Anteil der älteren Menschen in unserer Gesellschaft wächst stetig. Im gleichen Maße steigt der Bedarf an Pflegeimmobilien sowie an Betreuten Wohnkonzepten, speziell passend für diese Lebensphase. Die Ansprüche der Senioren von heute haben sich ebenso gewandelt und verlangen Flexibilität bei der Immobiliennutzung. Invest
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Sehr gepflegte 40 Parteienhaus, liegt in einer ruhigen Straße in Siegburg Kaldauen. Ein gelungener Grundriss und ein unverbaubarer Ausblick, macht das Wohnen zum Genuss. Über einen barrierefreien Eingangsbereich, gelangen
...
Sie zum Personenaufzug, der Sie in den 7. Stock bringt. Die Lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche (Incl. Einbauküche), 1 saniertes Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Balkon (mit neuer Brüstung), lädt zu schönen Spätsommerabende ein. Ebenfalls gibt es noch einen Kellerraum. Die Wohnung wird über eine modernen Einzeltherme versorgt. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt und auch die Anlage selber, sind sehr gepflegt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Zeitmietvertrag bis 31.12.2028). Die Jährliche Kaltmiete beträgt 10800,00€ (Kalt).
Raumaufteilung
Vom Zentralen Flur, kommen Sie rechts ins Gäste-WC und geradeaus in die große Küche. Danach folgt ein Schlafzimmer und dann das Wohnzimmer mit Bal
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
91
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer familienfreundlichen Wohngegend in Eitorfer Höhenlage werden in Kürze 8 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 107 m² entstehen! Geplant ist das
...
exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die insgesamt 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Geschosse nebst Dachgeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 8 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Alle Geschosse nebst Tiefgarage sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf folgende 3 Zimmer verteilt: - Kochen/Essen/Wohnen: 31,15 m² - Eltern: 18,94 m² - Kind: 12,25 m² - Bad: 9,13 m² - Abst.: 1,69 m² - Flur: 14,25 m² -Terrasse: 3,22 m² Gesamt 90,63 m² Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche b
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
48,62
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung ist zum Innenhof des Neubau ausgerichtet und hat einen sehr schönen, großzügigen Schnitt. Sie verfügt über einen Wohn- Essbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Anschluss für
...
Waschmaschine und Trockner. Über den Wohnbereich kommen Sie zu Ihrem Balkon und können bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Die Wohnung richtet sich an Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Teil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe e
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
154,38
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage mit unverbaubarem, traumhaftem Panorama-Blick auf den Rhein und seine Spaziergänger-Uferpromenade. Die gegenüberliegende Rheinseite präsentiert sich als grüne
...
Landschaftsoase mit Blick auf Bonn. Der ca. 1997 erbaute Wohnkomplex umfasst rund 99 Wohneinheiten und mehreren Büros. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem Atriumhaus und hat einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung ist über eine Treppe von der Rheinpromenade, über das Treppenhaus oder über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Diese Wohnung hat einen großzügigen und individuellen Grundriss und bietet gut zu nutzenden Platz auf ca. 154,38 m² Wohnfläche. Die großen Fensterfronten sorgen für beste Lichtverhältnisse und einen wunderschönen Rheinblick. Zunächst betreten Sie die Diele mit einem Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz. Über die Diele betreten Sie direkt den sehr großzügigen Wohnbereich. Durch die große Fensterfront zum Rhein wirkt der ca. 57 m
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 2. ten-Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut. Das Dach wurde im laufe der Zeit erneuert. Das Haus befindet sich einem guten und gepflegten Zustand.
...
Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend hinterlässt die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich in einem allgemeinen guten baulichen Zustand. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Wohn,- Eßzimmer ist mit einem Massivholzparkettboden ausgestattet. Der Balkon ist ebenfalls gefliest. Aufteilung: Flur mit angrenzendem Kinderzimmer, hell gefliestes Bad-WC, Elternschlafzimmer; grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, Küche mit Zugang zum Flur. Keller: zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer große
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Etagenwohnung in Troisdorf erstreckt sich über 84,10 qm und überzeugt mit ihrer idealen Lage zum Rotter See und zur Autobahn. Nach Eintritt in dieses Schmuckstück, befinden Sie sich in der kleinen Diele. Rechter Hand liegt das
...
gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von dort betreten Sie einen kleinen Balkon- ideal für entspannte Frühstücksmomente. Die direkte Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche verleiht der Wohnung einen offenen als auch gemütlichen Charakter. Ein Gäste WC rundet diese Etage ab. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro/Schlafzimmer genutzt wird sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über den Flur können Sie einen weiteren Balkon betreten und haben eine wunderschöne Aussicht. Ein weiterer, gemütlicher Rückzugsort. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche sowie einen Keller, welcher ausreichend Stauraum für Ihre per
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hennef. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und ist derzeit vermietet. Die
...
Höhe der monatlichen Nettokaltmiete beträgt 700,00 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 275,00 EUR. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bewohner profitieren von einer gut organisierten Hausverwaltung und gepflegten Gemeinschaftsflächen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanlege
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
83,15
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Sankt Augustin! Im Stadtteil Hangelar, der an die Bundesstadt Bonn grenzt, entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Holundergärten Hangelar - modern wohnen in Sankt Augustin" der KÖLNreal Wohnbau GmbH 17 barrierefreie und
...
energieeffiziente Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Freuen Sie sich auf das Beste aus zwei Welten, denn hier wohnen Sie ruhig und grün in einer gepflegten und gewachsenen Umgebung. Zugleich verfügt Hangelar über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine perfekte Anbindung an Bonn, so dass Sie alles, was das Herz begehrt, nur einen Steinwurf entfernt finden. Weil die Holundergärten Hangelar als Effizienzhaus 40 errichtet werden, profitieren Sie zudem von der attraktiven KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten. Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren. Sie sind sich unsic
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
46,5
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
...
Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung 13: Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung bietet viele Vorteile. Angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich liegt die überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei leichtem Nieselregen die frische Sommerluft genießen können.