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1/10
196.000,00 €
2 Zi.
57,58
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
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1/3
315.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
MEHR ALS VIER WÄNDE IN UNVERBAUTER RANDLAGE! HIER GENIESST DU TRAUMHAFTE SICHTACHSEN AUF DIE ACHALM, DEN GEORGENBERG, DEN ALBTRAUF UND DIE INNENSTADT. Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen bilden eine harmonische und architektonische
...
Einheit und fügen sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Umsäumt von Natur findet das Leben hier überall ausreichend Platz und Freiraum. Mit Liebe zum Detail wurde hier ein Projekt für Dich konzipiert, welches Komfort, Stil und Lebensqualität ideal vereint. Rundum wohlfühlen und leben ist das Motto. Eine moderne Architektur, natürliche Materialien und eine gehobene Ausstattung bilden die Basis für Deinen Lieblingsort. Die Außenfassade besteht aus vor gegrautem Holz, welches mit auffallend, gelben Farbelementen akzentuiert wird. Diese raffinierte Farbgestaltung verleiht den beiden Häusern eine ansprechende Dynamik mit einem ganz eigenen Charakter. Das äußere Erscheinungsbild wird durch die modernen Balkonbrüstungen aus Klarglas abgerundet. All
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1/3
515.000,00 €
2 Zi.
76
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
MEHR ALS VIER WÄNDE IN UNVERBAUTER RANDLAGE! HIER GENIESST DU TRAUMHAFTE SICHTACHSEN AUF DIE ACHALM, DEN GEORGENBERG, DEN ALBTRAUF UND DIE INNENSTADT. Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen bilden eine harmonische und architektonische
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Einheit und fügen sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Umsäumt von Natur findet das Leben hier überall ausreichend Platz und Freiraum. Mit Liebe zum Detail wurde hier ein Projekt für Dich konzipiert, welches Komfort, Stil und Lebensqualität ideal vereint. Rundum wohlfühlen und leben ist das Motto. Eine moderne Architektur, natürliche Materialien und eine gehobene Ausstattung bilden die Basis für Deinen Lieblingsort. Die Außenfassade besteht aus vor gegrautem Holz, welches mit auffallend, gelben Farbelementen akzentuiert wird. Diese raffinierte Farbgestaltung verleiht den beiden Häusern eine ansprechende Dynamik mit einem ganz eigenen Charakter. Das äußere Erscheinungsbild wird durch die modernen Balkonbrüstungen aus Klarglas abgerundet. All
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1/4
370.000,00 €
2 Zi.
68,63
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Zuge eines Konzeptverfahrens mit der Stadt Reutlingen haben wir als Baubetreuer gemeinsam mit dem Architekturbüro W5 aus Tübingen die Wohnanlage Flowaldi entwickelt. Auf einem Grundstück mit 1.500m² wurden zwei Baukörper
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geplant. Im Erdgeschoss der beiden Baukörper befinden sich insgesamt sieben barrierefreie 2 Zimmer -Wohneinheiten von 51m² bis 67m² mit Gartenterrasse in West- oder Südausrichtung. Im Haus „Waldi“ ist zudem ein Gemeinschaftsraum geplant, der für die Bauherren und Mitbewohner zur Verfügung steht. Er hat einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Hofbereich. In Obergeschoss und Dachgeschoss sind 7 Maisonettewohnungen mit Dachterrassen im Reihenhausstil geplant. Die Schlafzimmer und das Bad befinden sich im unteren Teil, sodass der Wohnbereich im Dachgeschoss einen direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten sonnigen großzügigen Dachterrasse bietet. Da das Erdgeschoss komplett barrierefrei ist, wurde bewusst auf eine sowohl im Bau als auch späte
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1/9
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 48 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der
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Zugang erfolgt über wenige Treppenstufen, die zu einem einladenden Eingangsbereich führen. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie auf der rechten Seite einen praktischen Abstellraum - ideal für zusätzlichen Stauraum. Geradeaus führt der Weg in das praktische Duschbad, das mit einer komfortablen Dusche und funktionalen Elementen ausgestattet ist. Auf der linken Seite der Diele öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung punktet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur voll ausgestatteten Küche (Eigentum des Mieters), die mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsfläche überzeugt - perfekt für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer führt Sie sowohl in das ruhig gel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
56,94
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus in welchem sich diese gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet, wurde ca. 1984 in Form eines Oktagons erstellt, bildet also die Form eines Achtecks. Sie finden hier eine praktische Aufteilung mit Bad (WC, Waschbecken, Badewanne)
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sowie abgeschlossener Küche, außerdem das Schlafzimmer und das helle, sonnenverwöhnte Wohn-/Esszimmer. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft hat die letzten Jahre Wert auf den Werterhalt gelegt und unter anderem die folgenden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung der Balkonverkleidung durch Alu - Erneuerung des Balkonbelages - Austausch der kompletten Heizung von Nachtspeicher auf Gas-Zentralheizung (2021) Die Wohnung steht leer, Renovierungsarbeiten sind vor Bezug oder Vermietung notwendig.
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
54
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit stilvollen Böden und einer einladenden Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die kompakte Küche ist mit einer
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Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter gehört. Das gesamte Mehrfamilienhaus besticht durch zeitgemäße Architektur, einen Aufzug und eine gepflegte Erscheinung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der dazugehörige Garagenplatz bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und moderner Lebensqualität!
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gegend von Reutlingen Rommelsbach! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1984, bietet alles, was Sie sich von einer gemütlichen Wohnimmobilie wünschen können. Auf ca. 60 m²
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Wohnfläche finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer und ein stilvolles Badezimmer, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die moderne Einbauküche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten mit Leichtigkeit zu zaubern. Zudem lädt der Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung für 600,- EUR kalt vermietet, was ihr ein attraktives Mietrenditepotenzial verleiht. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, sodass individuelle Bedürfnisse und Zeitpläne berücks
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199.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Erbpacht! Junges Wohnen unterm Dach direkt an den Feldern! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet dir die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe - perfekt für junge Menschen, die ihre erste eigene Wohnung suchen oder
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einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung. Der Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein und bietet einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Felder - hier kannst du den Feierabend genießen und die frische Luft tanken. Gleichzeitig liegt die Wohnung verkehrsgünstig, sodass du schnell in der Stadt bist. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume. Besonders gemütlich ist das Schlafzimmer, das dank der Dachschrägen und des hellen Lichts eine einladende Atmosphäre schafft. Die praktische Bühne bietet zusätzlichen Stauraum, der viel Platz fü
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1/8
409.000,00 €
2 Zi.
72,86
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen und "loswohnen" Hier bleiben keine Wünsche offen! Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, perfekt für gesellige Abende. Ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche 90x90
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cm bietet ein besonderes Wasservergnügen. Ein ebenso luftiger Raum, ist das Schlafzimmer, in dem zum Bett noch ein Schreibtisch untergebracht werden könnte. Die Wohnung ist barrierefrei. Die ebenerdige Terrasse rundet das Angebot ab und vergrößert in den warmen Monaten Ihr Wohnzimmer. Selbstverständlich gehört ein Abstellraum im Keller mit zur Wohnung.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1969 bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage, diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Die Wohnung wurde
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kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit ca. März 2024 ist sie vermietet und bietet somit direkt eine laufende Einnahmequelle oder die Option zur späteren Selbstnutzung. Highlights: . Wohnfläche: ca. 52 m², optimal geschnitten für Singles oder Paare . Baujahr: ca. 1969 - solider Bau mit stetigen Modernisierungen . Modernisierungen: o Fenster und Türen: ca. 2007 o Bodenbeläge: ca. 2015 (modern und pflegeleicht) . Stellplatz: ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung . Nutzung: geeignet zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eige
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1/4
260.000,00 €
2 Zi.
39
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen. * Verschiedene Größen * z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !! * Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet. * Top AfA: > Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr
...
1-4). Danach weiter 5 % AfA jährlich. * Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,8 %. ** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
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1/6
259.000,00 €
2 Zi.
70
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Top-Gelegenheit für eine nicht alltägliche Wohnung und Menschen, die das Besondere suchen. Bestens geeignet auch für Kapitalanleger durch sehr gute Vermietbarkeit (Nähe Klinikum, Bosch etc.)
* provisionsfrei von Privat
* geringe Nebenkosten
*
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barrierefrei
* großzügige Diele / Eingangsbereich
* Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur Dachterrasse
* knapp 30 m² Dachterrasse (teilüberdacht) mit Süd-West-Ausrichtung
* Blick über die Dächer von Reutlingen, Marienkirche und Achalm
* Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluß
* Stellplatz Tiefgarage
* mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
* Hausmeister-Service
* Kabelanschluß
Das Highlight ist sicher die knapp 30 m² große Dachterrasse mit freiem Blick auf die Marienkirche und zur Achalm sowie die perfekte City-Lage mit kompletter Infrastruktur . . . alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Klinikum am Steinenberg befindet sich diese schöne Woh
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in zentraler Lage von Reutlingen/Hohbuch (Provisionsfrei) Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von
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Reutlingen/Hohbuch. Dank großer Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein modernes Wohnambiente. Raumaufteilung & Ausstattung: .Offene Küche mit direktem Übergang zum Wohn- und Essbereich .Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon .Balkon mit Südwestausrichtung - sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar .Großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke .Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine Weitere Annehmlichkeiten: .Eigener Kellerraum mit Strom- und Lichtanschluss .Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum .Tiefgaragenstellplatz auf derselben Ebene wie der Kellerraum .Hausmeisterservice für die Pflege der Innen- und Außenanlagen .Zuverlässige
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260.000,00 €
2 Zi.
39
m2
72764 Baden Württemberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen.
*
Verschiedene Größen
*
z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !!
*
Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
*
Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im
...
Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % AfA jährlich.
*
Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,8 %.
** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.