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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
67,26
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,26 m² vereint auf perfekte Weise den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude beeindruckt mit hohen Decken und einer
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großzügigen Raumaufteilung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet nun modernen Wohnkomfort, angefangen bei der eleganten Fußbodenheizung bis hin zu den pflegeleichten Fliesen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon, der Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen im Freien bietet und einen schönen Blick in die Umgebung gewährt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wird kontinuierlich aufgewertet, wodurch sich der Wert der Immobilie langfristig stabilisiert. Eine funktionierende Eigentümergemeinschaft und eine ordentliche Instandhaltungsrücklage sorgen zudem für eine sichere und nachhaltige Zukunft der Immobilie. Zur Wohnu
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159.900,00 €
2 Zi.
154
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf angeboten wird eine komplett sanierte 2-Zimmer ETW mit stylischen Loftcharakter im beliebten Stadtteil Lüttringhausen. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines Mehrfamilienhauses, mit einem eigenen Zugang im Erdgeschoss. Die
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Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit mit einer Fläche von insgesamt 154 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Ideal für ein bis zwei Personen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Duschbad sowie eine getrennte Toilette. Über eine Treppe gelangt man in den ca. 90 m² großen Wohn- und Essbereich. Auf dieser Ebene sorgen bodentiefe Fenster in Verbindung mit einer hohen Decke sowie einer tiefer gelegten Teilfläche für eine ganz besondere Raumatmosphäre. Die Möglichkeit zum Wohnen und Essen in einem großen Raum mit zwei Ebenen verleiht dieser Wohnung einen ganz speziellen, individuellen Charme. Fazit: Wer etwas außergewöhnliches sucht, wird hier fündig!
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1/7
129.000,00 €
2 Zi.
61,44
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in begehrter Lage! Diese hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 61m² durchdachten Wohnkomfort für Singles und Paare. Die lichtdurchfluteten Räume und moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre.
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Besondere Highlights sind das elegante Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie die geräumige Küche. Die energieeffiziente Gaszentralheizung und der vollunterkellerte Bereich garantieren Wirtschaftlichkeit und zusätzlichen Stauraum. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch Qualität und Lage.
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1/5
99.000,00 €
2 Zi.
52
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das neue helle Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster und ist mit hochwertigen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit
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Bambus-Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist über das Treppenhaus zugängig. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Türsprechanlage ist vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und der Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der zum Objekt gehörende Garten wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit € 3.960,00 p. a. (Soll = Ist).
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1/9
70.000,00 €
2 Zi.
42,6
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, helle und gepflegte Wohnung, liegend im Dachgeschoss, steht ab sofort zum Verkauf und kann bezogen werden oder Sie können die Mieter übernehmen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Dusche.
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Beheizt wird die Wohnung, welche sich in einem Haus aus dem Jahr 1955 befindet, per Gasheizung, BJ 2019. Die Fenster sind Kunststoff, doppeltverglast und stammen aus Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über eigenen Kellerraum. Haustierhaltung ist erlaubt. Parken kann man im Hof oder draußen. Haben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und unserem Hause.
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1/5
86.000,00 €
2 Zi.
56
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine vermietete 2-Zimmerwohnung zum Kauf als Kapitalanlage an. Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1920 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche, Diele, Tageslicht-Bad und hat eine schöne Loggia, die zur Hausrückseite gelegen ist und von der man einen traumhaften Fernblick hat ins Grüne. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt aktuell € 3.180,- (Soll = Ist). Hier ist Erhöhungspotenzial vorhanden. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller- und ein Speicherraum.