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Preis auf Anfrage
3 Zi.
180,06
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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499.000,00 €
3 Zi.
99,61
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine helle und sehr gepflegte Maisonettewohnung, im beliebten Westen von Regensburg, vorstellen. Das schöne Objekt hat ca. 83 m² Wohnfläche, liegt in der 4 Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist sehr
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geräumig, bietet neben einem fantastischen Ausblick vom Südbalkon, auch eine offene Galerie und zwei Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, samt Einbauküche, welche auch im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Für Stauraum steht ein Abstellraum, alternativ auch als Speisekammer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist hell, mit Parkett ausgelegt und bietet durch seine hohen Decken ein fantastisches Raumgefühl. Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, in die Galerie. Hier können Sie sich sich kreativ austoben, egal ob Büro oder Hobbyraum - alles ist möglich. Die zwei angrenzenden Schlafzimmer sind direk
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450.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 87 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem praktischen Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während drei abgeschlossene Zimmer
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles. Auch für Kapitalanleger ist sie interessant, da eine Vermietung beispielsweise zimmerweise als Wohngemeinschaft problemlos möglich ist. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während Jalousien einen effektiven Sonnenschutz bieten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 besteht aus sechs Parteien in einer kleinen, funktionierenden und sympathischen Eigentümergemeinschaft und befindet sich in exzellenter Lage. Einkaufsmöglichkeiten
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529.000,00 €
3 Zi.
93
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine traumhafte Gartenwohnung in der Wohnanlage "The N.E.W" im neu entstandenen Wohnquartier Kunstpark im Osten Regensburgs zum Kauf an. Die Erdgeschoß-Wohnung bietet mit Ihrer Fläche von ca. 93 m² drei Zimmer (zwei
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mögliche Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich und separatem Abstellraum/Speis), ein Bad mit Fenster und Wanne und ein separates Gäste-WC, eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit vorgelagertem Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz direkt unter dem Gebäude. Ein sehr praktischer Abstellraum (Speis), welche dem Küchenbereich angliedert ist bietet ausreichend Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen. Das Gebäude mit seinen 30 Wohneinheiten wurde im energieeffizientem KFW 55 Standard errichtet und im Jahre 2022 fertiggestellt. Es ist somit faktisch wie neu. Da
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295.000,00 €
3 Zi.
69
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
127
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=jQpKy8h7Cgo (Passwort auf Anfrage!). Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene und 2020 vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug befindet sich
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am östlichen Altstadtrand unweit der Regensburger Innenstadt. Das Objekt bietet auf ca. 127 m² Platz für Singles, Pärchen oder auch kleine Familien. Die Fläche verteilt sich auf einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m², ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Alle genannten Räumlichkeiten bieten bodentiefe Fensterelemente und direkten Zugang zur spektakulären Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Auf einer Fläche von ca. 87 m² sind hier den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Diese wird ergänzt durch ein großflächiges Beet sowie einen kleinen Abstellraum mit Wasseranschluss, der Platz für Gartengeräte bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Regendusche, ein großes W
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325.000,00 €
3 Zi.
64
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1987 in Ziegelbauweise im bevorzugten Stadtwesten erstellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist sehr hell und freundlich und verfügt über einen zur Südseite gelegenen Balkon. Die Zentralheizung wurde
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2017 komplett saniert.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung in Regensburg Kumpfmühl! Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten,
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erbaut im Jahr 1983, ein komfortables und zugleich behagliches Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Am Ende des Flures geht es rechterhand in das innenliegende Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag. Gleich nebenan erwartet Sie das ca. 17 m² große Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Erholung, der genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung wirkt dieser Raum besonders großzügig und einladend - perfekt, um hier gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Ein Highlight ist der Zugang z
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Neu
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519.000,00 €
3 Zi.
92,53
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN Das architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos. Die legendäre Bauhaus-Architektur macht diese
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Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium. Lichtdurchflutete Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau. Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist. Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung: Ergeschoss: 3-Zimmer Wohnung auf 92,53 m² mit Terrasse und Einbauküche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Keller mit ca. 30 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
99,46
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
198.700,00 €
3 Zi.
59
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Hoch oben über den Dächern und über den übrigen Bewohnern. Tolle Aussicht mit Domblick und niemand über Ihnen. So muss wohnen sein. Damit ist auch eine gute Vermietbarkeit gegeben. Highlights: - oberste Wohnung - wunderschöne alte Holzböden -
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Westbalkon - viel Grün ums Haus - interessante Rendite als Kapitalanlage Sie werden sehr angetan sein, wenn Sie die Wohnung betreten. Sie strahlt eine gemütliche Wärme aus und hat alles, was ein angenehmes Wohnen ausmacht. Die Zimmer haben eine gute Größe, um sowohl Wohnen, Schlafen und Büro oder ein Kind unterzubringen. Selbst eine WG ist denkbar. Die Wohnung ist sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Sie ist gut vermietet mit einer Jahresnettomiete von 7980€. In der Küche kann noch eine Frühstücksecke geschaffen werden. Das Bad hat eine Wanne und ein großes Fenster. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Für Ihre Utensilien, die Sie nicht jeden Tag brauchen, stehen Ihnen sowohl ein Dachboden- als auch zwei Kellerabteile zur Verfügung. Ihr
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
83,05
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses von Rennplatz Immobilien angebotene Neubauprojekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Regensburg-Reinhausen. Der Fokus liegt hier auf einem besonders nachhaltigen Wohnkomfort und wird durch den Baustandard Effizienzhaus 40 unterstrichen.
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Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Ihnen somit eine attraktive KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen (150.000 €). In diesem Projekt entstehen für Sie 23 Wohneinheiten, die überwiegend barrierefrei sind und sich auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Da das Objekt bereits zum 31.03.2025 bezogen werden kann, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge. Das Highlight dieses Wohnensembles befindet sich i
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409.900,00 €
3 Zi.
67,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Am Galgenberg, umgeben von einer Parkfläche von ca. 3000 m², entsteht das Wohnquartier "VIVO 3". Unter anderem steht hierbei die nachfolgend beschriebene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss und grenzt an den alten Baumbestand in Richtung Osten an - eine Stadtwohnung Mitten im Grünen! Die insgesamt ca. 67,50 m² große Wohnung ist äußerst praktisch geschnitten: Linker Hand des Eingangsbereiches, in welchem eine Garderobe in einer dafür vorgesehenen Nische Platz findet, befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit West-Ausrichtung - perfekt, um die Sonne möglichst lange am Abend zu genießen! Die bodentiefen Fenster mit Blick ins Grüne und das hochwertige Echtholz-Eichen-Parkett schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer der Wohnung verfügt ebenso über ein bodentiefes Fenster, ist zudem mit einer bodengleichen Eckdusche sowie großformatigen Fliesen in der Farbe anthraz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.500,00 €
3 Zi.
88,37
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Regensburg befindet sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1810. Im Erdgeschoss dieses historische Anwesen dürfen wir Ihnen diese spannende Wohnung anbieten. Energetisch, modern und zentral gelegen, finden Sie
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hier Ihr neues Zuhause. Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86,5 m² und unterteilt sich folgendermaßen: Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine helle großzügige Diele, ein Schlafzimmer, ein Vorrats und Abstellraum, das Badezimmer mit großer Glas-Dusche und WC und den offen gestalteten Wohnbereich mit neu eingebauter Küche, über diesen gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Der Eingang der Wohnung ist noch flexibel auswählbar. Ob von der Straßenseite oder dem offiziellem Hauseingangsbereich, beides ist nach wenigen Restarbeiten möglich. Die Wohnung selbst, wurde komplett kernsaniert und steht nun für den Erstbezug bereit. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser I
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329.000,00 €
3 Zi.
86,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Lage im Regensburger Süden mit Domblick! Ihre schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Regensburg Kumpfmühl, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine geräumige Diele
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mit Einbauschrank und Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Süd-Balkon, ein Kinderzimmer. Zudem ein Elternschlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC - mit Blick auf den Regensburger Dom! Ideale Voraussetzungen um sich bei der Gestaltung des Interieurs nach Ihren persönlichen Ideen zu verwirklichen! Zur Ausstattung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Hausgeld betrug laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 monatlich ca. 286 Euro. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage! Energiedaten: BJ 1972, HZG - Erdgas, EA - Verbrauchsausweis , 105,2 kWH (m²a), EEK - D
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Erdgeschosswohnung (Mieteinnahme derzeit jährlich 12.900 € Kaltmiete - und einer aktuellen Rücklage für diese Wohnung mit ca. 9.500 €) mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im
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inneren Westen. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren saniert (neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizkörper, neues Badezimmer, sowie neue Fenster) Die Immobilie besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist als Wellness-Oase gestaltet und verfügt über einen integrierten begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionalen Vorzüge der Wohnung. Die Garage befindet sich im Innenhof und ist bequem über das Kellergeschoss erreichbar. Diese attraktive Immobilie verbindet Wohnqualität mit einer erstklassigen Lage - überzeugen Sie sich bei einer per
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599.000,00 €
3 Zi.
92
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese tolle barrierefreie und großzügige neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien im sog. "Marina-Quartier". Sie ist exklusiv ausgestattet und seit 01.01.2023 vermietet. Die herrliche
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Sonnen-Dachterrasse mit ca. 22 m² bietet einen Blick auf die Regensburger Altstadt samt Dom. Die lichtdurchflutete Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und hat einen durchdachten Grundriss. Mit dem Aufzug fährt man bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Selbstverständlich steht auch ein geräumiges Kellerabteil Nr. 10 und ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 29 zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt € 366,82. Derzeitige Mieteinnahmen € 1.350,-- Kaltmiete zzgl. € 220,-- NK-VZ. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
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478.627,00 €
3 Zi.
75,37
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau in Regensburg-Schwabelweis, direkt an der Donau? Kaum vorstellbar. Die Uferlinie ist längst vollständig bebaut, geprägt von Bestandsimmobilien, in denen Eigentümer ihre Lagen halten und genau das macht dieses Projekt zu einer absoluten
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Seltenheit. Wer hier wohnt, genießt eine gigantische Lage, die sonst nur mit Altbestand möglich wäre. Doch hier ist etwas Neues entstanden, ein exklusives Mehrfamilienhaus in KfW-40-NH-Bauweise (vergünstigter KFW Kredit möglich), das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technologie vereint. Große, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und stilvolle Designbäder mit bodengleichen Duschen und Grohe-Armaturen setzen Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Dank dreifach verglaster Fenster, einer innovativen Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage genießen Sie nicht nur unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch minimale Energiekosten - ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Nebenkosten. Die