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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
47,24
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Immobilie in einem realistischen 360-Grad-Rundgang - jederzeit und von überall. ? Hier geht's direkt zur virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/YD7R Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Regensburger
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Stadtteil Reinhausen und bietet auf ca. 47 m² eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der kleine, gemütliche Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Die praktische Küchenzeile mit Fenster ist platzsparend integriert und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ein WC. Alle Fenster sind mit Rollos versehen und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnung ist außerdem mit einem separaten Kellerabteil au
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Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
2 Zi.
63
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Selten hat man die Gelegenheit eine Wohnung in dieser Top-Lage in der Regensburger Altstadt zu erwerben - es lohnt sich mit uns eine Besichtigung zu vereinbaren, sprechen sie uns an.
Objekt
Herzlich willkommen zu unserem neuesten
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Angebot: Eine gepflegte Etagenwohnung in Regensburg mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Diese Wohnung eignet sich ideal für den Wohngebrauch und ist derzeit vermietet. Der Einzug ist im Zuge des Eigenbedarfs nach Absprache grundsätzlich möglich. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben. Die Wohnung befindet sich in einem massiven Mehrfamilienhaus in der Regensburger Altstadt, das um das Jahr 1973 erbaut wurde. Im Jahr, 2022, wurde die Wohnung umfassend modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Loggia und Kellerabteil. Die Bewohner können zudem die Gartenmitbenutzung genießen. Die Immobilie ist in einer sehr guten Verfassung, was durch die letzte Modernisierung noch einmal unte
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1/7
374.900,00 €
2 Zi.
86,6
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage zwischen Uni und Altstadt steht eine helle und großzügige Wohnung zum Verkauf, die sowohl mit ihrer zentralen Lage als auch mit ihrem durchdachten Zuschnitt überzeugt. Mit einem Kaufpreis von 374.900 Euro und einer
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Wohnfläche von ca. 86,6 Quadratmetern eignet sich dieses Objekt besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit großartigem Wohngefühl legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet somit eine optimale Aufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer oder als flexibler Arbeitsbereich - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Küche ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche vorzufinden, diese bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Waschmaschine ist im praktischen Einbauschrank versteckt. Das WC befindet sich in einem separaten, danebenlieg
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
65,31
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
259.500,00 €
2 Zi.
43,26
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
298.900,00 €
2 Zi.
59
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese umfassend modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1995. Sie besticht durch ihre elegante Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und aktuelle Haustechnik.
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Ein Aufzug verbindet bequem alle Etagen bis hinunter zur Tiefgarage. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Wasserleitungen vollständig erneuert und Teile der Elektrik modernisiert - inklusive aktuellem E-Check. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen, einheitlichen Vinylboden ausgestattet, der ein harmonisches Gesamtbild schafft. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit geschmackvollen Fliesen, einer modernen Regendusche, LED-Spiegel und einem Handtuchheizkörper - eine gelungene Kombination aus Design und Funktionalität. Die neuwertige Einbauküche - erst vor rund 15 Monaten eingebaut - bietet alle gängigen Elektrogeräte, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Dunstabzug.
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379.000,00 €
2 Zi.
68
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Klenzestraße 27, Regensburg! Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde
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2014 umfassend kernsaniert und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Nutzung des verfügbaren Platzes machen dieses Apartment besonders attraktiv. Beim Betreten gelangen Sie über den Flur entweder direkt in den einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche oder in den großzügigen Schlafbereich, der ausreichend Raum für Ihre Möbel und Ihren persönlichen Stil bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die beiden Terrassen, jeweils nach Osten vom Schlafzimmer aus und nach Westen vom Wohnzimmer aus, mit einem kleinen privaten Gartenanteil, welcher für Privatsphäre und mehr Freiraum sorgt. Das modern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
267.900,00 €
2 Zi.
53,06
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
345.350,00 €
2 Zi.
55
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Regensburg, direkt zwischen dem Dultplatz und der Altstadt. Die neuwertige Wohnung im Stadtteil Oberer Wöhrd wurde erst 2011 bezugsfertig gestellt. Das Gebäude wurde 2001 errichtet und befindet
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sich im 2. Obergeschoss. Durch zwei getrennte Zimmer wäre die Wohnung auch als WG geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einer Nische für die Garderobe sowie einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 55 qm. Im Kellergeschoss befindet sich ein dazugehöriger Kelleranteil für die Wohnung.
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1/10
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1/10
389.000,00 €
2 Zi.
72
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in der Klenzestraße 27, Regensburg! Diese bezaubernde Maisonettewohnung ist der Inbegriff modernen Wohnens und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 2014 umfassend
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kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und nutzt den verfügbaren Platz optimal. Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein einladender Flur, der in den großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche führt. Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich, sie bietet genügend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und Ihren individuellen Stil bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein - sprechen Sie uns einfa
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1/10
352.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in der Klenzestraße 27, Regensburg! Diese charmante Maisonettewohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 2014 umfassend
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kernsaniert und begeistert mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Nutzung des verfügbaren Platzes machen diese Wohnung besonders attraktiv. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche. Wenn Sie die Treppe hinuntersteigen, erreichen Sie den großzügigen Schlafbereich, der ausreichend Raum für Ihre Möbel und Ihren persönlichen Stil bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die freistehende Badewanne. Gerne laden wir Sie zu einer indi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
68,44
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses von Rennplatz Immobilien angebotene Neubauprojekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Regensburg-Reinhausen. Der Fokus liegt hier auf einem besonders nachhaltigen Wohnkomfort und wird durch den Baustandard Effizienzhaus 40 unterstrichen.
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Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Ihnen somit eine attraktive KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen (150.000 €). In diesem Projekt entstehen für Sie 23 Wohneinheiten, die überwiegend barrierefrei sind und sich auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Da das Objekt bereits zum 31.03.2025 bezogen werden kann, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge. Das Highlight dieses Wohnensembles befindet sich i
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg-West. Diese helle Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1968 und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten.
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1/10
494.900,00 €
2 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das vermutlich im 18. Jahrhundert errichtet wurde und zuletzt zwischen 2019 und 2021 liebevoll kernsaniert und modernisiert wurde. Bei der Sanierung wurde explizit Wert auf den Erhalt des
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besonderen Altbau-Charmes gelegt. Dies lässt sich sowohl bei der Gestaltung der Fassade, die sich optimal in die umgebende Bebauung einfügt, als auch beim Innenausbau und den hierbei verwendeten hochwertigen Materialien und Sanitärgegenständen, unschwer erkennen. Das Altstadthotel verfügt im Erdgeschoss neben einem Foyer mit Rezeption über einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Im südlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Hotel-Apartments jeweils mit separatem Duschbad. Die oberen Stockwerke lassen sich sowohl über das ansprechende Treppenhaus als auch bequem über einen geräumigen Personenaufzug erreichen. Die beiden Obergeschosse sind identisch und effizient aufgeteilt und verfügen jeweils über vier Hotel-Apartments mit Duschbad. Im Dachg
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415.758,39 €
2 Zi.
65,47
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau Dachgeschoss Wohnung in Regensburg-Schwabelweis, direkt an der Donau? Kaum vorstellbar. Die Uferlinie ist längst vollständig bebaut, geprägt von Bestandsimmobilien, in denen Eigentümer ihre Lagen halten und genau das macht dieses
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Projekt zu einer absoluten Seltenheit. Wer hier wohnt, genießt eine gigantische Lage, die sonst nur mit Altbestand möglich wäre. Doch hier ist etwas Neues entstanden, ein exklusives Mehrfamilienhaus in KfW-40-NH-Bauweise (vergünstigter KFW Kredit möglich), das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technologie vereint. Große, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und stilvolle Designbäder mit bodengleichen Duschen und Grohe-Armaturen setzen Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Dank dreifach verglaster Fenster, einer innovativen Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage genießen Sie nicht nur unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch minimale Energiekosten - ein entscheidender Vorteil in Zeiten steige
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1/10
439.317,91 €
2 Zi.
69,18
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau Wohnung in Regensburg-Schwabelweis, direkt an der Donau? Kaum vorstellbar. Die Uferlinie ist längst vollständig bebaut, geprägt von Bestandsimmobilien, in denen Eigentümer ihre Lagen halten und genau das macht dieses Projekt zu einer
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absoluten Seltenheit. Wer hier wohnt, genießt eine gigantische Lage, die sonst nur mit Altbestand möglich wäre. Doch hier ist etwas Neues entstanden, ein exklusives Mehrfamilienhaus in KfW-40-NH-Bauweise (vergünstigter KFW Kredit möglich), das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technologie vereint. Große, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und stilvolle Designbäder mit bodengleichen Duschen und Grohe-Armaturen setzen Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Dank dreifach verglaster Fenster, einer innovativen Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage genießen Sie nicht nur unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch minimale Energiekosten - ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Nebenkos
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
45,55
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Süden des historischen Regensburgs, einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Über die einladende
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Diele, welche noch Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Auf einer Fläche von ca. 45 qm erwarten Sie ein offener Wohn-/Koch- sowie Essbereich, ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Im Kellergeschoss enthält die Wohnung einen praktischen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem befindet sich im Nebengebäude noch ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem wurde die Wohnung im Jahre 2010 grundlegend saniert und ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt hierbei 550,00 EUR, zuzüglich 60,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz. Für den TG-Stellplatz fallen zusätzlich 15.000,00€ an. De
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1/10
477.400,00 €
2 Zi.
62,9
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Bauträger !!! Dieses ruhig gelegene 6-Familienhaus befindet sich bereits kurz vor Fertigstellung. Als Highlight kann man bezeichnen, dass Sie bei Erwerb der Wohnung von der KfW-Bank ein Darlehen in Höhe von € 150.000,-- zu
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einem Zinssatz von 0,78 % und einen Tilgungszuschuss von € 26.500,-- erhalten. Dieses wurde vom Bauträger gesichert und wird an die Käufer weiter gegeben. Die barrierefreie EG-Wohnung weist insgesamt eine Wohnfläche von 62,09 m² inkl. Terrasse (Anteil 50 %), verteilt auf 2 Zimmer sowie Bad und Flur, auf und wurde mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Besonderheit hierin liegt, dass diese auch zur Kühlung hergenommen werden kann. In der gesamten Wohnung wird ein hochwertiger Echtholz-Parkett verlegt. Das Tageslichtbad, welches mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen ist, wurde mit hochwertigem Feinsteinzeug verlegt. Besonders stylisch