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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
68,44
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses von Rennplatz Immobilien angebotene Neubauprojekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Regensburg-Reinhausen. Der Fokus liegt hier auf einem besonders nachhaltigen Wohnkomfort und wird durch den Baustandard Effizienzhaus 40 unterstrichen.
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Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Ihnen somit eine attraktive KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen (150.000 €). In diesem Projekt entstehen für Sie 23 Wohneinheiten, die überwiegend barrierefrei sind und sich auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Da das Objekt bereits zum 31.03.2025 bezogen werden kann, entfällt das Fertigstellungsrisiko. Eigennutzer können somit sofort einziehen und Kapitalanleger generieren unmittelbar Mieterträge. Das Highlight dieses Wohnensembles befindet sich i
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369.900,00 €
3 Zi.
76
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine gut geschnittene ETW in Regensburg, einen Katzensprung vom Fluss Regen und Stadtamhof entfernt. Ein toll eingewachsener und idyllischer Garten erwartet Sie hier. Etwas in die Jahre gekommen, aber vorzeigbar, präsentiert sich dieses
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Schmuckstück nun der Öffentlichkeit und steht zum Verkauf. Eine solide Mieterin sorgt für stetigen und sehr planbaren Mietfluss. Vor zwei Jahren wurde zudem eine neue Gasheizung eingebaut!
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Reinhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtwestens von Regensburg vereint diese außergewöhnliche Eigentumswohnung modernen Wohnkomfort mit einer exklusiven Architektur. Sie bietet höchsten Wohnstandard sowie eine großzügige Dachterrasse, die
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zum Entspannen und Genießen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Der einladende Eingangsbereich bietet großzügigen Platz für eine stilvolle Garderobe und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild der Immobilie ein. Der edle Parkettboden unterstreicht den modernen Charakter und schafft eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich durch seine offene Gestaltung besonders hell und freundlich präsentiert. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden B
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Quelle:
www.immowelt.de
363.500,00 €
2 Zi.
54,88
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in einer sehr guten, begehrten und ruhigen Wohnlage. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit einer geschickten Raumaufteilung und offenem Wohnkonzept. Beim Betreten
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der Wohnung punktet die Diele sofort mit einem geräumigen Garderobenbereich. Rechts davon kommen Sie in das luxuriöse Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche, eingebauten Deckenspots, Handtuchheizkörper und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein echtes Highlight! Weiter geht es in das Herzstück - den Wohn-Ess-Kochbereich mit einer zeitlosen Einbauküche und bodenlangen Fenstern mit Zugang zur Terrasse, die zum Teil überdacht ist, und in den Garten. Das helle Schlafzimmer befindet sich gleich links vom Wohnbereich und ermöglicht ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten. Die 2,70 m hohen Räume und überhohen Türen verleihen der Wohnung zusätzlich Großzügigkeit und das gewisse Etwas. Die bodenlangen Fenster sorgen für perfekte
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1/10
339.500,00 €
3 Zi.
73,49
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück im Regensburger Westen wartet auf Sie: * Die Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz für Familien oder Singles. * Die gesamte Wohnanlage ist überdurchschnittlich gut gepflegt und
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wurde laufend in Schuss gehalten. * Die Wohnung wird ab 01.11.2024 frei zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung. * Einen Garagenplatz können Sie für zusätzlich 15.500,- € ebenfalls erwerben. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus und entlang der Anliegerstraße. * Das Hausgeld beträgt aktuell 228 € pro Monat, darin ist ein Betrag von 73 € für die Erhaltungsrücklage inbegriffen. * Es gibt ein üppiges Rücklagenkonto für die Wohnanlage. Diese Rücklage geht auf den neuen Eigentümer über. Der Gesamtpreis inkl. Garagenplatz beträgt 355.000,- €.