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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine sichere Anlagemöglichkeit, da in unmittelbarer Nähe (Reeser Meer) ein aufwändiger Ferienpark entsteht, sodass sich diese Wohnung in Zukunft großer Beliebtheit erfreuen wird und sich auch idealerweise zur
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Vermietung als Ferienwohnung anbietet. Somit prognostizieren wir Ihnen eine deutliche Wertsteigerung in den kommenden Jahren. Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien auf einer Grundstücksgröße von 1045 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 massiv erbaut und immer Instand gehalten. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse ca. 40 m², welche in der angenehmen Jahreszeit als zweites Wohnzimmer zu nutzen ist, der Garten bietet zusätzlich Raum um schöne Stunden in der Sonne zu verbringen oder seinen Hobbys nachzugehen. Im Wohnzimmer, dem Flur und im Badezimmer wurden neutrale h
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www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
81
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 019-00043 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 46459 Rees-Haldern Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Endenergieverbrauch: 71,10kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: B In zentraler Lage! Haldern ist mit seinen rund 5.000 Einwohner ein beliebter Ortsteil der Stadt Rees. Besonders reizvoll sind der nahe gelegene Wald sowie das große Angebot an sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten. Hier ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 67) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Haldern über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen. Dieses um 1997 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 814 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtete Sechsfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage. Einrichtungen de
Passende Immobilien in der Umgebung von Rees:
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329.900,00 €
3 Zi.
98
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Zweifamilienhauses mit Außenstellplatz und Balkon.
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185.000,00 €
3 Zi.
85
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 85 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Der Balkon, so wie Küche & Wohnzimmer befinden sich auf der Südseite. Hier können Sie in den Mittagszeiten die Sonne genießen. Die im Jahr 1975 erbaute Wohnung überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine Energieeffizienzklasse C, was für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Energiekosten sorgt. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Mit einem Kaufpreis von 185.000 Euro stellt diese Wohnung eine attraktive Investition dar. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Einkaufsmöglichkeiten,
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www.immowelt.de
441.870,00 €
3 Zi.
115,68
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei!
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Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen. Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik. Die WE 4 rechts im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca. 116 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus geradeaus gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, rechts folgt das hochmoderne Bad und links davon gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen