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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
128,5
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 2011 hochwertig saniert, steht unter Denkmalschutz und es sind keine energetischen Sanierungen geplant. Es besteht ein guter Wärmeschutz durch massive Mauerwerke. Außerdem zeichnet sie sich aus durch einen guten
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Rücklagenstand, eine solide Hausverwaltung sowie eine harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Immobilie ist sehr gut für Kapitalanleger geeignet. Kaufen Sie zwei Wohnungen im Paket zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Wohnung Nr. 1: 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, ca. 54 m², vermietet seit ca. 2013 Mieteinnahme ca. 306.49 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten ca. 135 EUR p.m. Wohnung Nr. 2: 2. Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 74,72 m², vermietet seit ca. 2020 Mieteinnahme ca. 456 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten ca. 190 EUR p.m. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei H
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97.000,00 €
4 Zi.
119
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 24.6%, Wohnfläche: 119m², Zimmer: 4, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Siedlung Neundorf:
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1/8
59.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, gemütliche Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im zweiten Obergeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum
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von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Dusche und WC, ein kleiner Flur und ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.(Hofseite) Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz , ein Dachboden und die Mitbenutzung des Trockenraumes und des Fahrradraumes gehören mit dazu.. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4992 Euro pro Jahr ( 416 Euro pro Monat) . Zusätzlich ist die Tiefgarage für 35€ p.m vermietet. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die komplett die Verkäufer übernehmen.
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1/7
59.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses. Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen,
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Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein kleiner Flur, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.(Hofseite) Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Dachboden und die Mitbenutzung des Trockenraumes und des Fahrradraumes gehören mit dazu.. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit frei. Bei einer Neuvermietung kann eine Miete von 4190,52 Euro pro Jahr ( 349,21€ pro Monat) erzielt werden. In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die komplett die Verkäufer übernehmen.
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1/3
30.000,00 €
4 Zi.
92
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 liegt im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 92,09 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, drei Schlafzimmern, einem Bad mit WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem
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Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 5,30 m² dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung und Modernisierung fand im Jahr 1996 statt. Die monatlichen Hauskosten betragen 113,48 €. Der Balkon der Wohnung ist nicht mehr benutzbar, da er in einem schlechten Zustand ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
172.000,00 €
11 Zi.
265,25
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 19/24 - Paketangebot! 5 x vermietete ETW (3 x 3-Raum / 2 x 1-Raum) mit Wanne in Plauen (Westend)