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1/5
46.000,00 €
2 Zi.
40
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Perfekt als Kapitalanlage!
Diese frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung wurde dieses Jahr vermietet und kann nun als Kapitalanlage gekauft werden. Die Immobilie hat eine gute marktübliche Rendite. Die jährlichen Einnahmen sind
2.760 Euro, zzgl.
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Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 125,-- Euro, beinhaltet die Nebenkosten der Wohnung von etwa 80,-- Euro im Monat. Eine genaue Aufteilung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die helle Wohnung im dritten Stock, verfügt über 2 Zimmer mit gesamt ca. 40 qm Wohnfläche. Die Räume sind renoviert, haben ein Badezimmer mit Duschwanne und eine Einbauküche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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39.900,00 €
3 Zi.
73
m2
Straßberger Straße 87, 08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in direkter Umgebung des Stadtzentrums. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von rund 73m² verteilt auf 3-Räume. Das Bad ist mit Wanne sowie
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Dusche ausgestattet. Zur Einheit gehört ein Stellplatz im Außenbereich am Gebäude.
Die Einheit ist bereits seit 1999 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt seit vielen Jahren 275, -€, hier ist sicher Raum nach oben möglich. Die Gesamtmiete liegt bei 485, -€. Der aktuelle Wirtschaftsplan sieht eine Hausgeldzahlung von 385, -€ vor.
Am Gebäude wird die Balkonanlage saniert, daher sind keine aktuellen Außenbilder vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Neundorfer Vorstadt:
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1/10
63.500,00 €
2,5 Zi.
87
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1915 bietet auf 87 Quadratmetern eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einem Kaufpreis von 63.500 Euro stellt sie eine wirtschaftlich interessante Option dar. Die Wohnung verfügt über 2,5
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Zimmer und ist mit Energieeffizienzklasse D eingestuft, was eine solide Grundlage für zukünftige Wertsteigerungen bietet. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung wurde 1998 durchgeführt, wodurch die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand erstrahlt. Die Küche ist mit robusten Arbeitsflächen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Verwendung von Fliesen in Küche und Bad sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Gestaltung. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest, was den Raum optisch vergrößert und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Raum freundlich und einladend wirken lassen. Der Holzboden im Wohnbereich verle
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1/3
97.000,00 €
4 Zi.
119
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung in der dritten Wohnung, im ersten und zweiten Stock auf der rechten Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 119 m² und wurde im Jahr 1904 erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1995/96
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modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Arbeitsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Auf halber Treppe gibt es einen Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es einen Flur, drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist vermietet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist ein innenliegender Raum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, welche auch für Warmwasser sorgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.000,00 EUR.
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97.000,00 €
4 Zi.
119
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 24.6%, Obergeschoß, Wohnfläche: 119m², Zimmer: 4, Küche, Bad, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet