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349.000,00 €
2 Zi.
63,84
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
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219.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Op de Wisch, also mitten auf der Wiese, steht das einzige Hochhaus von Waldenau, umrahmt von niedriger Bebauung, bestehend überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Im 6. OG des Hauses Op de Wisch 15 mit einem schönen Blick über die
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Baumwipfel befindet sich die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m². Der Wohnraum mit großer Loggia liegt nach Westen, die Küche nach Norden. Alle drei Schlafräume liegen nach Osten. Die Wohnung ist ruhig gelegen. Aus allen Räumen hat man einen schönen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungen am Gebäude durchgeführt. Die Balkone des Hauses wurden vollständig saniert und mit neuen Geländern und Balkonverkleidungen versehen. Ferner wurden die Wohnungseingangstüren und die Laubengangtüren sowie die Klingel-/Sprechanlage erneuert. Die Laubengänge wurden saniert und die Treppenhäuser renoviert. Außerdem wurde die Dacheindeckung erneuert und ein neuer Personenaufzug installier
Passende Immobilien in der Umgebung von Pinneberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
66
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
152
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Baujahr 2005 bietet luxuriöses Wohnen mit echtem Penthouse-Flair. Auf ca. 152 m² Wohnfläche - inklusive einer beeindruckenden, umlaufenden Dachterrasse -
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vereinen sich stilvolles Design, eine offene Raumgestaltung und ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und begeistert mit einem loftartigen Grundriss. Das Herzstück ist der ca. 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch hohe Decken und eine luftige Atmosphäre besticht - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der private Bereich überzeugt ebenso: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sorgt für Ruhe und Komfort, während das geräumige Büro mit maßgefertigten Einbauten viel Platz für kreatives Arbeiten oder Ihre Hobbys bietet. Zwei stilvolle Badezimmer - ein Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein elegantes Duschbad - runden das hoch
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Quelle:
www.immowelt.de
323.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an. Besonders
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interessant ist dieses Projekt übrigens für Kapitalanleger: Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelb