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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
65
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Investment in Peine! - Provisionsfrei für den Käufer! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1983 wurde 2021 modernisiert und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis Bewohner
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dieser Wohneinheit. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses und ist seit 2021 vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Sie bietet zwei großzügig geschnittene Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer geeignet. Ein modernisiertes tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Blick in die Umgebung bietet, runden das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum mit ca. 5m² Nutzfläche. Die Lage in Peine besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in u
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1/10
117.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt in Vechelde! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie mit bestehendem Mietvertrag zu investieren. Das 1984 erbaute Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen
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und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung umfasst zwei großzügig geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht bieten und von den derzeitigen Mietern flexibel genutzt werden. Der Balkon bietet einen herrlichen Ort zur Entspannung und wird sicherlich geschätzt. Praktisch und nützlich: Die Wohnung ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuelle pro Jahr auf 5.040,00 €. Mit einem Hausgeld von nur 260,00 € monatlich besticht dieses Objekt durch attraktive Nebenkosten, was es zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die aktuelle Mietstruktur ist stimmig und homogen. Die Mieter fühlen sich seit 2008 sehr wohl in Ihrem Zuhause. Die Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90,98
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung
!!!HINWEISE: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Bitte schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Wir laden Sie kurzfristig zu einem Besichtigungstermin ein. Angebote ab dem Startwert von 199.000€
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werden bis zum 05.05.2025 um 18.00 Uhr entgegen genommen!!! !!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vallstedt, einem ruhigen und naturnahen Ort in der Gemeinde Vechelde. Diese Wohnung, die erst im Jahr 2019 erbaut wurde und noch nicht bewohnt wurde, bietet Ihnen den ein perfektes, altersgerechtes und komfortables Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² und durchdachter Raumaufteilu
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Neu
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31228 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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368.500,00 €
3,5 Zi.
115,63
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung
SICH RUNDUM ZU HAUSE FÜHLEN. EIN IDEALER LEBENSRAUM. In Bettmar wird eine moderne, altersgerechte und nachhaltige Wohnanlage mit 16 Einheiten und einer integrierten Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen errichtet. Die Wohnanlage wird in
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Niedrigenergiebauweise nach den Anforderungen der geltenden EnEV erstellt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie eine großzügige Terrasse oder teilweise mehrseitige Balkone. Viel Licht durch zahlreiche Fensterflächen, moderne Schnittführung für offenes Wohnen, barrierefreie Zugänge. Die Badezimmer werden mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Schlafräume erhalten elektrisch Rollläden, die eine bessere Verdunkelung ermöglichen. Die individuell regelbare Fußbodenheizung sorgt für Komfort und Behaglichkeit in der kühlen Jahreszeit. In den Wohnungen werden dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert, ein weiterer Aspekt für Komfort und Energieeinsparung in der kühlen
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331.500,00 €
3 Zi.
117,12
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung
SICH RUNDUM ZU HAUSE FÜHLEN. EIN IDEALER LEBENSRAUM. In Bettmar wird eine moderne, altersgerechte und nachhaltige Wohnanlage mit 16 Einheiten und einer integrierten Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen errichtet. Die Wohnanlage wird in
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Niedrigenergiebauweise nach den Anforderungen der geltenden EnEV erstellt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie eine großzügige Terrasse oder teilweise mehrseitige Balkone. Viel Licht durch zahlreiche Fensterflächen, moderne Schnittführung für offenes Wohnen, barrierefreie Zugänge. Die Badezimmer werden mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Schlafräume erhalten elektrisch Rollläden, die eine bessere Verdunkelung ermöglichen. Die individuell regelbare Fußbodenheizung sorgt für Komfort und Behaglichkeit in der kühlen Jahreszeit. In den Wohnungen werden dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert, ein weiterer Aspekt für Komfort und Energieeinsparung in der kühlen
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169.000,00 €
4 Zi.
89
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Südstadt von Peine! Wohnen auf zwei Ebenen! Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf 89 m² Wohnfläche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein gemütliches
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Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, das Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher mit dem Essbereich verbunden ist, beeindruckt durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. In der Einbauküche sind bereits alle notwendigen Geräte vorhanden, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Im Abstellraum ist ausreichend Platz für Unterbringungen. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Spitzboden, der durch eine Baumaßnahme in 2024 zu Wohnzwecken (zwei weitere Zimmer) umgebau
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290.000,00 €
2,5 Zi.
86,04
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bezaubernde Dachgeschosswohnung mit riesiger Dachterrasse!
Objekt
Jetzt heißt es schnell sein! Sichern Sie sich die letzte von insgesamt 12 Neubauwohnungen, die in einer modernen und barrierefreien Wohnanlage in Woltwiesche
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entstehen. Die herausragende Besonderheit der letzten noch verfügbaren Wohnung ist eine mehr als großzügige Dachterrasse mit einer fantastischen Aussicht über das Dorf und das Umland. Südwestlich von Braunschweig entstehen in Woltwiesche zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Das erste Gebäude ist bereits fertiggestellt und wird bewohnt. Das zweite Haus wird in Kürze bezugsfertig sein. Um sich den individuellen Bedürfnissen aller Generationen und Lebenssituationen anzupassen, wird auch Ihre Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen sein. Sie verfügt über einen zeitgemäß großzügigen Zuschnitt und bietet mit 86 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Personen. Annehmlichkeite
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1/5
199.500,00 €
5 Zi.
143
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr ruhig gelegene und große Eigentumswohnung samt Terrasse und Stellplätzen in der Nähe von Braunschweig. Die angebotene Wohnung ist eine von insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich im
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Erdgeschoss des Hauses. Dabei kommt die 5-Zimmer Wohnung mit etwa 143m² Wohnfläche mit der folgenden Raumaufteilung daher: -Windfang -Diele -Badezimmer 1 -Badezimmer 2 -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Küche -Schlafzimmer -Wohnzimmer -(Terrasse) Das Hausgeld beläuft sich, gemäß des aktuellen Wirtschaftsplanes, auf monatlich 369,00 €. Von den besagten 369,00 € sind 300,00 € umlagefähig, wobei auch bereits die Heizkosten in Höhe von 175,00 € in dem umlagefähigen Teil enthalten sind. Demnach beläuft sich die Summe der nicht umlagefähigen Kostenpunkte auf monatlich 69,00 €. Davon sind 16,67 € für die Zuführung der Instandhaltungsrücklage angesetzt. Aktuell ist die Wohnung leerstehend. Der Wohnung sind gemäß der Teilungserklärung 334/1.000stel Miteigentumsa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/326805/ Ab sofort kann diese helle & sonnige Hochparterre Wohnung in Edemissen / Ortsteil Berkhöpen erworben werden. Die nach Süden ausgerichtete renovierte Wohnung mit zwei Zimmern und
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Weitblick, laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
137
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Drei-Familienhaus, das ursprünglich um 1900 erbaut und 1994 umfassend umgebaut sowie in drei Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die
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Wohnung fünf großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet das Herz der Wohnung. Sämtliche Räume sind von hier aus erschlossen. Die Küche ist funktional geschnitten und grenzt unmittelbar an den Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit zusätzlicher Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Diese Wohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Ihr Fahrzeug parken Sie wettergeschützt in einem dazugehörigen Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren
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1/6
397.500,00 €
4 Zi.
115,5
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung
SICH RUNDUM ZU HAUSE FÜHLEN. EIN IDEALER LEBENSRAUM. In Bettmar wird eine moderne, altersgerechte und nachhaltige Wohnanlage mit 16 Einheiten und einer integrierten Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen errichtet. Die Wohnanlage wird in
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Niedrigenergiebauweise nach den Anforderungen der geltenden EnEV erstellt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie eine großzügige Terrasse oder teilweise mehrseitige Balkone. Viel Licht durch zahlreiche Fensterflächen, moderne Schnittführung für offenes Wohnen, barrierefreie Zugänge. Die Badezimmer werden mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Schlafräume erhalten elektrisch Rollläden, die eine bessere Verdunkelung ermöglichen. Die individuell regelbare Fußbodenheizung sorgt für Komfort und Behaglichkeit in der kühlen Jahreszeit. In den Wohnungen werden dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert, ein weiterer Aspekt für Komfort und Energieeinsparung in der kühlen
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1/7
48.000,00 €
1 Zi.
36
m2
31228 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten siebenstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1961. Die Immobilie befindet sich auf der 7. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 36 m². Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E,
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und die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen Keller mit einer Fläche von 2 m². Beim Betreten der Wohnung kommt man in ein geräumiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist einfach ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
41
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Eigentumswohnung im Stadtkern von Peine •1-Zimmer-Wohnung im DG + 2 Abstellräume im Spitzboden •ca. 41 m² Wohnfläche u. ca. 15 m² Nutzfläche •Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad u. Flur •Wohnbereich mit Treppe zum
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Spitzboden •Küche mit Vinylboden, inkl. EBK •hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne •Gas-Etagenheizung •ISO-Kunststofffenster •Kellerraum •Garage u. Pkw-Stellplatz •aktuelles Hausgeld inkl. Rücklage: ca. 150,- €/Monat •Mehrfamilienhaus in guter, zentraler Wohnlage
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1951 errichtet wurde und sich in zentraler Wohnlage von Peine präsentiert. Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie Küche, Badezimmer und Flur. Der ca. 26 m² große Wohn- und Schlafbereich ist mit einer Treppe zum ausgebauten Spitzboden versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis e
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120.000,00 €
2 Zi.
54
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine geräumige 2 Zimmerwohnung inkl. Garage. Ausreichend Platz bietet eine Parkfläche vor dem Gebäude. Ein großzügiger Balkon lädt zum Sonnenbad ein.
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129.000,00 €
4 Zi.
85,79
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) im Edemissener OT Berkhöpen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Garten/Terrasse, einem Schlafzimmer und zwei weitere Zimmern
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(Kind/Arbeit) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
427.600,00 €
4 Zi.
102,52
m2
Peine
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Familien: Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg mit traumhaftem Bergblick - nähe Salzburg Diese wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine idyllische Lage
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mit einem traumhaften Blick auf die Salzburger Berge - ideal für Familien, die die Nähe zur Stadt Salzburg, der Natur und modernen Wohnkomfort schätzen! Adresse: 5142 Eggelsberg, Ibm 161 Viel Platz für Groß & Klein: Eine großzügige Raumaufteilung sorgt für genügend Freiraum für die ganze Familie. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet somit die Grundlage für sicheres und entspanntes Wohnen in ruhiger Lage. Genau das sorgt für viel Lebensqualität, während der eigene Garten den Kindern Platz zum Spielen im Freien gibt. Highlights der Immobilie: * Wohnfläche: ca. 102 m² - perfekt für Familien * Zimmer: 4 (lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer) * Baujahr: 2022 (hochwertiger Neubau) * Terrasse & Garten: Sehr g
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84,82
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante, ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 12) und ein ausgebauten
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Dachbodenraum von ca. 46 m², befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches ca. 2004 errichtet wurde und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen eignet. Die drei gut geschnittenen Zimmer und der große Raum im ausgebauten Dachgeschoss bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen viel Tageslicht herein. Die Fenster sind mit manuellen und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet. Die helle Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen. Das Dusch