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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
123,42
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altstadtgebäudes. Das Gebäude wurde in den 80ern von einem Bauträger in zwölf Wohnungen aufgeteilt und saniert. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind durch eine zentrale Diele
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aufgeteilt. Hohe Decken und durchgehende Befensterung in allen Räumen außer dem Gäste-WC sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer orientieren sich nach Nordosten und bieten einen freien Blick auf die Donau und die großartige Umgebung. Im hellen Stil der Wohnung wurden durchgehend Echtholzböden verlegt. Das Bad wurde mit Fließen, begehbarer Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC, und WM-Anschluss ausgestattet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
117,21
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in toller und gefragter Lage in der Passauer Innstadt. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 117,21 m² und bietet ausreichend Platz auch für die ganze Familie. Die Wohnung liegt im 5.
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Obergeschoss eines im Jahr 1979 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besticht durch ihre Südlage, die für helle und freundliche Räume sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit einer Fläche von ca. 14,52 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich an einem nach Norden geneigten Hang in Richtung Donau der Passauer Innstadt. Es liegt in einem ruhigen allgemeinen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Stadtbusverbindung, welche in nur 2 Gehminuten z
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
119,42
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
111
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in toller und gefragter Lage in der Passauer Innstadt. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 111 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung liegt im Hochparterre
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eines im Jahr 2007 in Massivbauweise erbauten Fünfparteienhauses und ist bequem zu Fuß oder mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besticht durch ihren Wohnbereich in Südlage, der für helle und freundliche Räume sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 18 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, nähere Informationen gerne nach Anfrage. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich an einem nach Norden geneigten Hang in Richtung Donau der Passauer Innstadt. Es liegt in einem ruhigen allgemeinen Wohngebiet, überwiegend umgeben vom Einfamilienhäusern. Eine Stadtbusverbindung, welche in nur 3 Gehminuten zu er
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
151,81
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Nur für Investoren- 2.298,93 € á m² Komplette Etage verteilt auf zwei renovierungsbedürftige und ausbaubare Eigentumswohnungen in einem historischer Altbau an der Passauer Ortspitze mit freiem unverbautem Innblick!!! Das Gesamtgebäude befindet
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sich ein einem sehr guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend instandgehalten und bei Bedarf saniert. Der Baustil des Gebäudes sowie die Innenarchitektur sind im typischen Passauer Altbauflair gehalten und unterliegen dem Einzeldenkmalschutz. Im vergangenen Jahr wurde das komplette Dach des Gesamtgebäudes von zwei regionalen Fachfirmen komplett erneuert. Die angefallenen Kosten wurden vom Verkäufer bzw. der WEG in Form von einer Sonderumlage bezahlt. Angeboten wird die 4. Etage die sich auf zwei Eigentumswohnungen erstreckt. Der Eigentumsanteil der zwei Eigentumswohnungen am Gesamtgebäude liegt bei 149,57,/ 1000 Tsdl. Es ist kein Lift vorhanden.