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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Die
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hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von EUR 570,-- (zzgl. Neko) zuverlässig vermietet. Somit beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme EUR 6.840,-- woraus sich eine Rendite von um die 4,02 % ergibt. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Erhard unter 0171 - 555 8888 gerne zur Verfügung.
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1/8
480.000,00 €
11 Zi.
320
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Historisches 3-Familienhaus in Pappenheim - Einmalige Investitionsmöglichkeit mit Ausbaupotenzial** **Objektbeschreibung:** Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte 3-Familienhaus in der malerischen Stadt Pappenheim anbieten zu
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können. Das Gebäude, das im Jahr 1918 erbaut wurde, vereint den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen der Gegenwart und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und große Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 qm und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 320 qm und 2 Garagen. **Wohnungen:** Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. - **2. Obergeschoss:** Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien und bietet reichlich Platz für Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. - **1. Obergeschoss:** Ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Großzügigkeit besticht und
Passende Immobilien in der Umgebung von Pappenheim:
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1/10
1.050.000,00 €
657
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil ausgebaut
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wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich. Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei , die große Gewebeeinheit ist frei. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt - ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
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179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
- sehr gepflegter Zustand - ideale Kapitalanlage - aufgearbeiteter Parkett und Bad renoviert - guter Verkehrsanschluss - sonnige und ruhige Wohnlage Nähe Krankenhaus
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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
35
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1955 bietet auf optimal genutzten 2 Zimmern modernen Komfort. Highlights: - Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente. - Einbauküche
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inklusive - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen für Pflegeleichtigkeit. - Badezimmer: Modern mit Dusche und Tageslichtfenster. - Aufzug vorhanden: Bequemer Zugang zur Wohnung. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist nun leerstehend und kann nach Erwerb sofort bezogen oder vermietet werden! Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! deniz@heimlust-immobilien.de +49 174 88 69 734