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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
146,73
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage, Fahrstuhl, Kellerräume und Waschraum, welches 2013 errichtet wurde. Die Immobilie hebt sich von der Masse ab, da sie architektonisch
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aufwendig konzipiert ist. Die Laubengänge sorgen unter anderem für ein helles und auflockerndes Erscheinungsbild, es gibt einem nicht das Gefühl in einem typischen Mehrfamilienhaus zu leben, da alle Wohnungen uneinsehbar sind. Das Achtfamilienhaus hat ein Wärmedämmverbundsystem und dreifach verglaste exklusive Holzfenster mit zur Südseite elektronischen Textilscreens u.a. mit Fernbedingung. Die restlichen Fenster in der Wohnung verfügen über innenliegende Doppel Plissees/Rollos. Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonderer Wert auf die Aussicht und die Privatsphäre der 8 Wohnungen gelegt. So entstanden zur Südseite, zum optimalen Lichteinfall, teilweise bodentiefe Fenster. Zudem erhielt jede Wohnung versetzt einen uneinsehbaren Balkon.
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335.000,00 €
4 Zi.
130
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Overath! Diese großzügige Untergeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Ambiente. Das 1964 erbaute Objekt mit Anbau aus 2003 besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bietet. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und so eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen. Overath bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zögern
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364.000,00 €
2 Zi.
64,42
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Sanft bahnt sich die Agger ihren Weg durch Overath in Richtung Sieg. Breite Wege laden zum Spazierengehen ein, Bänke zum Verweilen. Genau hier könnte Ihr neues Zuhause sein! Eingebettet zwischen der lebendigen Innenstadt von Overath und der
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idyllischen Flusslandschaft. Der AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in natürlicher Umgebung. Zwei Neubauimmobilien mit jeweils 14 Wohnungen zwischen ca. 62 und 148 m² entstehen hier in einem gehobenen Umfeld. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger:innen, die einen besonderen Standard wünschen und zugleich zentral, aber auch im Grünen wohnen möchten. Im AggerPark finden Sie das Beste aus beiden Welten. Die florierende Ladenzeile, der Wochenmarkt, die abwechslungsreiche Gastronomie und der historische Bahnhof mit seinem kulturellen Angebot und der Direktverbindung nach Köln sind nur wenige Schritte entfernt. Zugleich lädt die naturnahe Umgebung zu Entspannung und Outdoor-Aktivitäten ein. Komfort wird in der neuen Anlage großgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
55,47
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung in Overath! Diese neuwertige Wohnung, welche sich in einem Dreifamilienhaus in zweiter Baureihe befindet, vereint modernen Komfort mit einer charmanten Wohnatmosphäre und
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bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Baujahr laut Baugenehmigung ist 2020, der Erstbezug erfolgt jedoch im August im Jahr 2022. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes barrierefreies Badezimmer sowie eine Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die ruhige Umgebung genießen können. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin gegen einen Aufpreis übernommen werden, was den Umzugsprozess erleichtert und für nahtloses Wohnen sorgt. Die Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Overath:
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315.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2019 umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 76
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m², bietet diese Wohnung genügend Raum für ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung ist ganz klassisch aufgeteilt und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und einen attraktiven Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Loggia hat, die optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Bei guter Sicht können Sie hier den Weitblick genießen. 1/4 der Loggiafläche ist in der Wohnfläche berücksichtigt. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen und verfügt über eine ansprechende Gestaltung. Der Zustand der Wohnung kann als überdurchschnittlich gepflegt bezeichnet werden, sodass ein Käufer eine Immobilie ohne Renovierungsstau übernimmt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf zwei