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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024 erstrahlt diese Wohnung in modernem und gehobenem Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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122 m², lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie nahezu alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der einen einladenden Empfang ermöglicht. Das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der über die gesamte Wohnzimmerlänge verläuft, bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der überdachte Balkon ist mit zwei Zugängen ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, den Komfort und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für eine persönlic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123,25
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kurzbeschreibung
Moderne Terrassen- Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse und Balkon in zentraler Lage!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer Maisonette im Neubau mit KfW 55 Standard bietet Ihnen modernes Wohnen
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auf zwei Etagen. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Raum und eine hervorragende Lage legen. Die Lage der Immobilie ist genial. Offenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in der Umgebung oder in den nahegelegenen Städten sind. Fazit Diese Maisonettewohnung in Offenburg vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die Möglichkeit, verschiedene Bereiche des Hauses individuell zu nutzen, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst
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1/10
552.545,00 €
4 Zi.
118,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W04 im 1. Obergeschoss: Diese großzügige 4-Zimmer im Obergeschoss überzeugt unter anderem durch die helle und einladende Gestaltung des offenen Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit
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praktischem Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Neben drei Schlafzimmern sind ist auch ein Gäste-WC und ein Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne sowie einem Fenster. Ihre Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118,1 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC
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1/10
577.000,00 €
4 Zi.
111,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 2: 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss+Dachspitz: Entdecken Sie die Exklusivität und den Charme dieser 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. Im Eingangsbereich finden Sie zunächst eine
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praktische Abstellfläche für Ihre Garderobe. Auch im Eingangsbereich ist der Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner gelegen. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Momente. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Der zentrale Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der fast 35 m² große Koch-/Ess-/Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem ca. 11,60 m² großen Balkon bietet, der über einen integrierten Pflanzkasten verfügt. Übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
583.700,00 €
4 Zi.
112,3
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W06 im Dachgeschoss+Dachspitz Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. . Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der offene
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Wohn-/Ess-/ Kochbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen freien Blick nach außen. Drei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in den Dachspitz, diese obere Etage eignet sich ideal als privater Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Die kluge Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Ihre Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 112,30 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimme
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1/3
899.000,00 €
4 Zi.
175
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
die Highlights zusammengefasst: - Zugang zur Wohnung: durch den Aufzug direkt in die Wohnung - Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage - kein Nachbar auf der Etage - barrierefrei - behindertengerecht - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung im
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Bad, Unterflur im Wohn-/Essbereich - elektrische Jalousien - begehbarer Kleiderschrank - große Terrasse - Whirlpool auf der Terrasse - Wände: Stukko Veneziano - Moderner Stuck - Ambiente Beleuchtung - Glanzdecke im Bad - Blattgold im Bad - Glamur - Badewanne - komplette LAN Vernetzung und TV Vernetzung - Glasfaser - Leitung - sehr große elektrische Markise - Garage - Carport - Lage: Stadtmitte - hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer - Multiroom-System Sonos Anlage - Partylightsystem - Kellerraum - PV- Anlage 15 kWh - Speicher 20 kWh - Smart Home System loxon - Wallbox 22 kw - Klimaanlage - Quokker in der Küche - Weinkühlschrank - Baugenehmigung für Aufstockung für 220 qm erteilt von der Stadt Offenburg, siehe Plan.
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
109
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 errichtet. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen
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Sie in das Wohn-/Esszimmer und weiter in die Küche mit angrenzendem Balkon. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Auf der Ostseite der Wohnung stehen zwei Zimmer zur Verfügung, ob Kinderzimmer oder Homeoffice .... beide mit Ausgang zur großzügigen, überdachten Terrasse für entspannte und sonnige Stunden (die Terrassenfläche fließt nicht in die Wohnflächenberechnung ein). Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine sowie ein separates WC ergänzen das komfortable Platzangebot. Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder im Allgemeineigentum. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für
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160.000,00 €
4 Zi.
65,05
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Schön
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geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Herrlicher Blick vom Balkon auf den Schwarzwald und die Vogesen. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar, wie eine Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 01.03.2008 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 368,00 € zzgl. Nebenkosten. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit separatem WC. Eine Nutzung als Büro oder Gästezimmer, ist möglich. Hier ist noch eine monatliche Kaltmiete von ca. 100,00 € zusätzlich erzielbar. Für die Garage mit einer Außenlänge von 8 Meter beträgt die monatliche Miete 60,00 €. Das monatliche H
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Neu
130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, in
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einem Zweifamilienhaus, Umbau und Erweiterung ca. 1983, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; versteigert wird nur 1/2 Miteigentumsanteil
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1/3
130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Hälfte des Eigentumsanteils an Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss wird versteigert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 117,6 m², bestehend aus Diele/Flur, Gäste-WC, 3 Zimmern, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse. Zusätzlich
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gehören zwei Kellerräume (59 m² Nutzfläche), ein Pkw-Stellplatz und eine Remise zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und 1983 umgebaut und erweitert. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Eigentums versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht alleine über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Sich in einem Zwei-Familienhaus befindend, die Raumaufteilung beinhaltet gefangene Räume. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 02
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
123,25
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne Terrassen- Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse und Balkon in zentraler Lage!
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenburg:
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1/6
660.000,00 €
4 Zi.
120,04
m2
77799 Ortenberg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zi-Neubauwohnung (Wohnung Nr. 7), ca. 120,04 m² WFL im DG eines modernen Wohnhauses, BJ 2024 best. aus offenem, großügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie Balkon. Sonstiges:
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*Personenaufzug *Fußbodenheizung *Top Ausstattung (Kunststofffenster, elektrische Aufsatzrolläden, hochwertiger Laminatboden sowie Fliesen etc.) *Balkon *KFW40-Haus *Kellerraum im UG *Fahrradraum im UG *Waschen/Trockenraum im UG *EAW in Bearbeitung *4 Ladesäulen *10 Außen-Stellplätze *6 überdachte Stellplätze