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1/10
116.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
***** moderne Wohnung mit nostalgischem Flair - Ihr neues Zuhause*****
Objekt
Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Vergangenheit und Gegenwart inspirieren! Die Wohnung, über die ich heute sprechen möchte, bietet
...
modernen Komfort in einem charmanten und historischen Ambiente. Die Immobilie wurde circa 1900 erbaut und hat im Laufe der Zeit eine umfassende Modernisierung erfahren. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und zweieinhalb Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine oder zwei Personen. Das kleine Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, verströmt eine behagliche Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Hier können Sie die frische Luft genießen und sich an der Natur erfreuen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen PKW Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeugs bequem macht. Auch ein Keller steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
116.000,00 €
6 Zi.
132,94
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Sterkrade, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird und nur auf diesem Wege zu erwerben ist. Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag der betreibenden Grundpfandrechtsgläubigerin -
...
nutzen Sie insofern die Möglichkeit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos! Die Immobilie eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
51
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende Wohnung in Oberhausen Klosterhardt-Nord befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das zum Verkauf stehende Apartment mit 51,00 m² Wohnfläche besticht durch seine
...
moderne Raumaufteilung und seiner hochwertigen Innenausstattung. ---------------------------------------------------------------------------------------- Neben dem Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ( Südlage ) verfügt das Apartment über eine moderne Küche, einen Abstellraum sowie ein modernes Duschbad und ist für den Eigennutzer sowie aber auch für den Kapitalanleger interessant. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 € und beinhaltet bereits die Heizkosten der Gaszentralheizung. --------------------------------------------------------------------------------------------------- PS: Die Nachbarwohnung auf der gleichen Etage wird auch verkauft und
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
51
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende Wohnung in Oberhausen Klosterhardt-Nord befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das zum Verkauf stehende Apartment mit 51,00 m² Wohnfläche besticht durch seine
...
moderne Raumaufteilung und seiner hochwertigen Innenausstattung. ---------------------------------------------------------------------------------------- Neben dem Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ( Südlage ) verfügt das Apartment über eine moderne Küche, einen Abstellraum sowie ein modernes Duschbad und ist für den Eigennutzer sowie aber auch für den Kapitalanleger interessant. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 € und beinhaltet bereits die Heizkosten der Gaszentralheizung. --------------------------------------------------------------------------------------------------- PS: Die Nachbarwohnung auf der gleichen Etage wird auch verkauft und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard
...
errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.990,00 €
3 Zi.
80,1
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende Eigentumswohnung in Oberhausen Klosterhardt-Nord befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und
...
einer hochwertigen Innenausstattung. -------------------------------------------------------------------------------- Erleben Sie die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Wohngefühl in dieser schönen Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von 80,10m² erstreckt sich über 3 Zimmer und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. -------------------------------------------------------------------------------------------- Neben dem Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon ( Südlage ) und den zwei Schlafzimmern verfügt die Immobilie über eine moderne Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ob als Single, Paar oder Familie, hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Vorstellung von Wohnkomfort gerecht zu werden. Darüber
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Quelle:
www.immowelt.de
189.990,00 €
3 Zi.
80,1
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ansprechende Eigentumswohnung in Oberhausen Klosterhardt-Nord befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und
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einer hochwertigen Innenausstattung. -------------------------------------------------------------------------------- Erleben Sie die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Wohngefühl in dieser schönen Eigentumswohnung. Die Wohnfläche von 80,10m² erstreckt sich über 3 Zimmer und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. -------------------------------------------------------------------------------------------- Neben dem Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon ( Südlage ) und den zwei Schlafzimmern verfügt die Immobilie über eine moderne Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ob als Single, Paar oder Familie, hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Vorstellung von Wohnkomfort gerecht zu werden. Darüber
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99.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gepflegte Hausgemeinschaft Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 überzeugt durch ihren sehr guten Schnitt und ein durchdachtes
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Raumkonzept. Auf ca. 69 m² erwarten Sie helle und optimal genutzte Wohnräume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die zentrale Diele in alle Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden. Die geräumige Küche ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die Wohnanlage wird über eine effiziente Fernwärmeheizung versorgt. Das Haus wird von einer vernünftigen und harmonischen Hausgemei
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Quelle:
www.immowelt.de
366.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard
...
errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mi
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www.immowelt.de
368.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard
...
errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mi
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149.000,00 €
2 Zi.
66
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in einer Wohnung, in der Wohnträume Wirklichkeit werden. Auf großzügigen 66 m² erwartet Sie hier ein modernes, helles, kürzlich renoviertes gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Der WOW-Effekt beginnt bei dem
...
Anblick des Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt und schaut prima aus. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und pflegt die Umgebung. Dieses Gefühl setzt sich fort, sobald Sie in das Innere des Hauses gehen. Beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre spüren Sie sofort, dass hier mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das ruhige Schlafzimmer Ihr ganz persönlicher Rückzugsort wird. Das Badezimmer wurde 2024 frisch modernisiert und verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und edlen Touch. Hochwertiger Laminat in warmen Tönen und stilvolle Fliesen im Bad unterstreichen die exklusive Ausstrahlung Ihres neuen
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1/10
254.500,00 €
5 Zi.
100
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (mit kleinere Umbauarbeiten in eine 5-Zimmer Wohnung umwandelbar) verbindet modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung - ein
...
echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Ihr neuer Lieblingsplatz! Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügiger Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen. Das absolute Highlight? Der traumhafte, süd-westlich ausgerichtete Balkon! Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem fantastischen Ausblick - perfekt für laue Sommerabende oder die erste Tasse Kaffee am Morgen. Komfort, der bleibt! Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - kochen Sie hier mit Stil und genießen Sie das offene Wohnkonzept. Ein helles, freundliches Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Exklusive Privatsphäre im Obergeschoss! Über eine moderne Treppe gelangen Sie in Ihr persönliches R
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Optimal gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 2001 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnung ist ideal für die kleine Familie, da Ihnen 3 1/2 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 70 m² zur
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Verfügung stehen. Empfangen in der Diele geht es unmittelbar in das helle und sehr geräumige Wohnzimmer. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert befindet sich die Küche. Sie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Ein separater kleiner Flur führt Sie zum Schlaf- und zum Kinderzimmer sowie zu den Sanitärbereichen. Das Hauptbad mit Tageslichtfenster bietet Ihnen sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Ein separates WC rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab. Der Balkon lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Abend mit Freunden und bietet Ihnen zudem eine tolle Aussicht auf den gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz. Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen a
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1/10
275.000,00 €
5 Zi.
120
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1984. Auf ca 120 m² verteilen sich 5,5 Zimmer in heller und ansprechender Raumaufteilung. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die sehr
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privat anmutende Loggia, die von keiner Seite einsehbar ist. Die Küche liegt separat neben dem Wohnzimmer und weiter über den Flur gelangt man zu Gäste-WC, Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Ein optimaler Grundriss für eine Familie, ein Paar oder den Singlehaushalt. Ein großer Kellerraum gehört ebenso zu dieser Wohnung wie eine Einzelgarage welcher optional mit erworben werden kann. Darüber hinaus ist ein allgemeiner Wasch- und Trockenkeller ebenfalls nutzbar sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller stehen zudem zur Verfügung. Die Wohnung ist durch ihre Ausstattungsmerkmale, den idealen Grundriss sowie der zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage ein ausgesprochen interessantes Angebot. Die Wohnung kann als Wertanlage erworben werden. Objektzu
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, mit 71,64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Zudem ist ein Fahrstuhl vorhanden, womit ein barrierefreies Wohnen möglich wäre.
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Betreten Sie die Wohnung, so gelangen Sie rechtsseitig in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Angrenzend daran befindet sich das Badezimmer, samt Badewanne. Das Kinderzimmer, welches sich neben dem Badezimmer befindet, kann alternativ auch als Bürozimmer genutzt werden. Die Wohnung zeichnet sich durch den geräumigen Wohn/-Essbereich und der angrenzenden Küche aus. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Balkon, welcher bei sonnigen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher für Lagermöglichkeiten dient. Optional können Sie einen überdachten Stellplatz für 5000 € zusätzlich erwerben, um Ihnen die Suche auf einen Parkplatz zu ersparen. Diesen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten 4-Familienhaus. Die rund 87 m² Wohnfläche erstrecken sich im Maisonette-Stil über die 2. und 3. Etage, verbunden durch eine chice Wendeltreppe. Das Badezimmer mit Dusche und
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Wanne und das Gäste-WC sind gerade erst komplett aufwändig erneuert worden. Der Grundriss in der oberen Ebene kann aufgrund der Bauweise individuell verändert werden. Am Wohnzimmer gibt es eine Loggia. Nach hinten Richtung Westen wurde eine große Sonnenterrasse errichtet, die vom Treppenhaus erreichbar ist und gemeinsam von den Bewohnern der beiden oberen Wohnungen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört eine riesige Garage im Haus. Die Maße von ca. 4,2 m x 11,5 m erlauben die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
79,92
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss, mit 79,92 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sich in einer guten Verfassung befindet und eine solide Bauweise aufgrund des
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jungen Baujahrs vorweist. Zudem ist ein Fahrstuhl vorhanden, womit ein barrierefreies Wohnen möglich wäre. Betreten Sie die Wohnung, so gelangen Sie rechtsseitig in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich das Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die Wohnung zeichnet sich durch den großen Wohn/-Essbereich aus. Über den Wohnbereich erreichen sie den angrenzenden Balkon der Wohnung. Durch die vielen Fenster kommt genug Tageslicht hinein und sorgt somit für eine gute Atmosphäre. Im Flur bieten sich noch Optionen für Lagermöglichkeiten oder eine Garderobe. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und hat Anschluss an ein Badezimmer mit Badewanne. Zu der Wohnung