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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
71154 Nufringen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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99.000,00 €
1 Zi.
22
m2
71154 Nufringen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Nufringen. Eine Kaufgelegenheit par excellence für den Eigennutzer, wie auch für den Kapitalanleger. Besonders interessant für
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denjenigen, der bis jetzt noch zur Miete wohnt und gern in die eigenen vier Wände ziehen möchte oder für den Kapitalanleger aufgrund nachhaltiger Vermietbarkeit. Das sind die Fakten: .Baujahr ca. 1993 .Wohnfläche ca. 22 m² .Tiefgaragenstellplatz .Hausmeisterservice Aber bitte HALT, jetzt nicht gleich zum Hörer greifen und einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, sondern fordern Sie zunächst per E-Mail durch Ausfüllen der Kontaktleiste unser ausführliches Verkaufsexposé mit weiteren Bildern und der Adresse etc. an.
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569.000,00 €
4 Zi.
95,99
m2
71154 Nufringen
Immobilientyp: Wohnung
BAUBEGINN IM SEPTEMBER ´24! Das FOUR YARDS liegt an einem sanften sonnigen Hang nahe des Ortzentrums von Nufringen. Es ist nur einen Katzensprung von einem weitläufigen und grünen Feldrand entfernt. Die großen, teils einseitigen
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Schiebefensterläden sind ein zentrales und bestimmendes Architekturelement. Dieser Designansatz steht für die Transformation des Baustiles der benachbarten Bauernhöfe hin zur Neuzeit mit geradliniger Architektur für ein modernes Leben. Mit vier Baukörpern und 24 Wohnungen bietet das FOUR YARDS jedem Bewohner höchstmögliche Privatsphäre und viel Platz für alle Träume und Ideen. Im Erdgeschoss befinden sich acht Gartenwohnungen mit je einem individuell zugeteilten Gartenanteil. In den obersten Stockwerken liegen lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen. Sechs davon nehmen den Gedanken des "Haus-im-Haus-Wohnens" durch zwei Wohnebenen auf. Diese einzigartigen Maisonettewohnungen bieten herrliche Blickachsen, tolle Lichtstimmungen und durch die Schrägen ein einzigart
Passende Immobilien in der Umgebung von Nufringen:
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218.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
71116 Gärtringen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Zuhause in ruhiger, zentraler Lage - Ideal für Singles oder Paare Dieses charmante Haus befindet sich in zweiter Reihe, was es zu einem perfekten Rückzugsort inmitten einer zentralen, aber dennoch sehr ruhigen Lage macht. Das im Jahr
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1994 erbaute Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Mit seinen Holzfenstern und der Doppel-Isolierverglasung, die noch aus dem Baujahr stammen, sorgt das Haus für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Wärmedämmung. Der Parkettboden, der im gesamten Wohnbereich verlegt wurde, bringt nicht nur Wärme und Charakter, sondern kann bei Bedarf problemlos abgeschliffen und aufgefrischt werden. Durch die vielen Fenster wird das Haus mit natürlichem Licht durchflutet, was für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, schnell und unkompliziert einzuziehen. Das Badezimmer ist eb
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215.000,00 €
2 Zi.
48
m2
71116 Gärtringen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Gärtringen: Wir verkaufen eine attraktive 2- Zimmer-Wohnung(ca.48 m2) mit tollem, offenem Grundriss in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich auf der unteren Etage eines 1982 erbauten, sehr gepflegten 4 Familienhauses. Sie betreten die
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Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich. Von dort gelangen Sie direkt in den sehr hellen Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Terrasse(ca.15m2). Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls eine ordentlich Größe. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, Badewanne und WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Aussenabstellplatz(im Kaufpreis enthalten) und ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine dazu!(kein Kellerraum) Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar, da es eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Stellplatz und Terrasse(ca.15m2/Nutzungsrechte) ist und der Preis von 215.000€ Marktgerecht erscheint. Die Wohnung ist Vermietet zu einer Nettokaltmiete von 8400Euro im Jahr was einer Rendite von ca. 4% entsprech