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Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: barrierefreies Wohnen möglich
Lage: Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten befindet sich in einer schönen neuwertigen Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser-Mitte in der Trebnitzer
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Straße. Das grüne Wohnumfeld und die verkehrsberuhigte Nebenstraße bieten Ihnen absolute Ruhe in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können im naheliegenden Franken-Einkaufszentrum erledigt werden. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Kindergarten und Schulen sind auch in kurzen Wegen bequem erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - EG mit Gartenanteil - Fernwärmeheizung - gemütliche Fußbodenheizung - Iso-Kunststofffenster - Vinylböden - Tageslichtbad mit Dusche - schöne Einbauküche - herrlicher Garten mit Terrasse - elektrische Markise - elektrische Rollos - KNX-System - barrierefreies und behindertengerechtes Wohne
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4 Zi.
160
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Nürnberg ist durch seinen Christkindlmarkt weltweit bekannt. Das Gebäude liegt in einem Innenhof ca. 5 km vom Zentrum Nürnberg entfernt und bietet absolute Ruhe. Lassen Sie das Auto stehen, da Einkaufsmöglichkeiten,
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öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen etc. fußläufig erreichbar sind. Ein U-Bahn Anschluss ist ebenfalls in direkter Nähe sowie der Zubringer zur A73.
Raumaufteilung: Schlafzimmer 16 qm Ankleide 6,5 qm Kinderzimmer 25 qm Arbeitszimmer 20,5 qm Wohnen/Küche 55,5 qm Bad 13,5 qm Gäste-WC 1,5 qm Balkon 9,6 qm Alle Angaben ca. Angaben
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufvertrag
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3 Zi.
90,35
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil Nürnbergs - im Ortsteil Reichelsdorf unweit des ehemaligen Reichelsdorfer Kellers. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle
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erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Die Linie 62 des Verkehrsverbunds Nürnberg-Fürth verkehrt im 10-Minuten-Takt und bringt Sie Richtung U-Bahn Röthenbach/Schweinau sowie nach Kornburg. Zusätzlich besitzt Reichelsdorf zwei S-Bahn-Anschlüsse, mit denen Sie in kürzester Zeit die Nürnberger Innenstadt erreichen können. Der nahe gelegene Reichswald lädt zum Spazierengehen ein und bietet Ihnen einen großen Freizeit- und Erholungsmehrwert. Lassen Sie sich von der zentralen und dennoch grünen Lage begeistern!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ohne Balkon - öffentl. Verkehrsmittel - oberste Etage - S-Bahn-Anschluss - Echtholzparkett - Baujahr ca. 1996 - 3-Zimmer-Wohnung - 2. OG ohne Aufzug = DG - ca. 91 m² Wohnfläch
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3 Zi.
100,49
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ansprechende Wohnanlage im Nürnberger Norden, hat eine ideale Lage und bietet alles, was den Bewohnern das städtische Leben erleichtert, denn alle zentralen Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen: 8 Min. zur City, 10 Min. zum
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Hauptbahnhof und 10 Min. zum Airport Nürnberg. Die fußläufig in 3 Min. erreichbare U-Bahn am Leipziger Platz zeichnet das Objekt zusätzlich aus. In fußläufiger Entfernung am Leipziger Platz und im Mercado Einkaufszentrum finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nicht viel weiter ist die Nürnberger Innenstadt. Für Familien liegen Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Und der nahegelegene Marienbergpark und Stadtpark bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu einem Vergnügen
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3 Zi.
82
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Langwasser, einem schönen Stadtteill von Nürnberg. Es handelt es sich um eine Etagenwohnung in einem Wohnhaus. Die Lage
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zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 1,5 km entfernt liegt. Auch die Autobahn ist mit nur 1 km Entfernung gut erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind jeweils etwa 1 km entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Insgesamt ist die Lage der Immobilie optimal für Personen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn suchen.
Sonstiges:
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2 Zi.
63
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 2- Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Kornburg in einen neuen 5-Familienhaus. Der Baubeginn war 12.2023. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnen/Essen und Kochbereich mit einer 4 m breiten
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Hebe-Schiebe Türanlage zum Balkon. Besonderheiten wie elektrische Raffstore und Rollläden, Videosprechanlage bis hin zu einem Mauerwerk für das Gebäude aus einem nachhaltigen und klimafreundlichen Produkt für ein besonders angenehmes Wohnklima. Jeder Stellplatz ist vorbereitet für eine Wallbox. Überdachter Fahrradstellplatz usw.
Lagebeschreibung: Das Objekt selbst liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse. Der Stadtteil Kornburg im Nürnberger Süden überzeugt durch seine gute Infrastruktur mit allem was zum täglichen Bedarf gebraucht wird. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 160 m entfernt und die Autobahnanbindung an die A6 und die A 73 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Raumaufteilung: Modern geschnittene 2-Raum Wohnung mit o
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1 Zi.
30,11
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese frisch renovierte und freie 1-Zimmer-Wohnung im Norden – Stadtteil St. Johannis. Die Nähe zu der Altstadt (etwa 1,5 KM bis zur Kaiserburg) und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung machen diese
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Lage besonders attraktiv. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Einheiten) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die ca. 30 m² große Wohnung besticht durch ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit drei großzügigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die separate Küche ist klein, dennoch praktisch und bietet Platz für Waschbecken, Backofen, einen Kühlschrank und Schränke. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen, die Laminatböden wurden erneuert, auch im Badezimmer wurde das Waschbecken und WC erneuert. Zwei Innentüre wurden ebenfalls erneuert. Da die Wohnung aktuell frei ist und sich in einem guten Zustand befindet – s
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3 Zi.
67,5
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 3 Zimmern im zentrumsnahen Stadtteil Gostenhof. Das Objekt wurde 2012 umfänglich renoviert, das Dach neu eingedeckt und komplett ausgebaut (+gedämmt), die rückwärtige Fassade im Innenhof
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gedämmt. Das Objekt selbst steht unter Ensembleschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert, neue Türen, neue Fußböden. Das Bad wurde im Zuge der Renovierungsmaßnahmen neu gefliest; eine neue Duschkabine eingebaut. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die aktuellen Mieter suchen eine größere Wohnung zur Miete, daher ist die Wohnung perspektivisch freiwerdend auch für Eigennutzer interessant.
Lagebeschreibung: Nürnberg-Gostenhof. Ruhig, zentral, multikulturell. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn, oder sie laufen in ca. 15 Minuten ins Zentrum. Die Denisstr. ist eine ruhige Seitenstraße mit geringem Anwohnerverkehr. Trotz der zentralen Lage ist Ruhe garant
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2 Zi.
61,55
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neu erbaute Wohnanlage mit 28 Wohnungen im KFW 55 - Standard! Beheizt wird das Gebüde mittels eines Gasblockheizkraftwerks. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine kleine Terrasse. Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster
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sorgen für viel Helligkeit. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Die durchgehende Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima. Die Zimmer und der Flur sind mit einem sehr schönen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug und formschönen Designarmaturen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es einen Fahrradraum, vor dem Haus weitere Fahrradabstellplätze. Bei Interesse würde die Erstvermietung gegen geringes Entgelt übernommen.
Ausstattung: Das großzügige Badezimmer bietet eine Dusche mit Echtglastüre, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Die Küchenanschlüsse befinden sich im ca. 30,8 m² großen
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3 Zi.
92,03
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Plärrer, Altstadt, Hauptbahnhof, Pegnitzauen - Unmittelbare Anbindung an den ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz
Ausstattung: Die Neubauwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer sowie 1
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weiteres Gäste WC. Genügend Platz für Stauflächen bieten außerdem 2 Abstellräume
Objekt: Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen in dieser charmanten 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Stadtlage, Nürnberg.
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 57 Wohneinheiten mit Keller und Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.242,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 92,03 m², Gesamtfläche: 92,03 m²
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2,5 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 5. Etage und somit im Dachgeschoss des Anwesens. Die erste Kernsanierung wurde 2014 vorgenommen. Im Laufe der letzten Jahre erfolgte eine weitere, nahezu komplette Sanierung mit
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Liebe zum Detail durch die derzeitigen Eigentümer: Bad, Türen mitsamt Zargen, Böden und Wände wurden erneuert sowie das Geländer der Wendeltreppe installiert. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf 70 qm Wohnfläche und ca. 20 qm zusätzlichen Wohnraum im Dachboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Der Raum im Dachboden ist in der Wohnflächenberechnung nichtenthalten. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur kaum einsehbaren und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse mit schönem Weitblick. Im Büro wurde ein begehbarer Kleiderschrank maßangefertigt. Die mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das Bad mit Badewanne bekommt aufgrund des Dachfensters Tagesl
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2,5 Zi.
66,12
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Ausstattung: - Baujahr 1993 - 2,5 Zimmer - Wfl. 66 m² - Dachterasse - Bad mit Wanne und Dusche - Duplex - Parker - Gaszentralheizung
Objekt: 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von
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Nürnberg: Zum Verkauf steht eine große, helle und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und laufend in Schuss gehalten. Das Grundrisskonzept der Wohnung ist modern und zeitgemäß, die Räume sind wirtschaftlich gut angeordnet und bestechen durch eine moderne und gute Ausstattung. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, in welchem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche befinden. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, welche vom Esszimmer zugänglich ist, und ist mit Laminat, Fliesenboden und ei
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2 Zi.
73
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Paketverkauf - 2-Zi-ETW in Nürnberg, EG ca. 54 m² Wohnfläche + Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Schwabach Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein
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PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.
Lagebeschreibung: Die Tiefgarage befindet sich in Schwabach sehr zentral gelegen und in der Nachbarschaft zum Finanzamt. Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg. Der Gehweg zur Straßenbahn und U- und S-Bahn-Station Aufseßplatz und Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten. Die Autobahn A73 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 km und benötigen eine Fahrtze
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2,5 Zi.
73,05
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in schöner und ruhiger Lage in der Nürnberger Oststadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fuß-läufig gut zu erreichen. Es gibt öffentliche Wechselparkplätze und auch Anwohnerparkplätze. Der Rechenberg, der
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Stadtpark und auch der Wöhrder See sind innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die U-Bahn-Haltestellen Rennweg und Schoppershof sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Über das Treppenhaus oder über den Aufzug gelangt man in das 1. Obergeschoss und damit zur Wohnung. Die Wohnung selbst verteilt sich auf rund 73,05 m². Vom zentralen und geräumigen Flur können alle Räume erreicht werden, diese sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Büro, die Küche, das Badezimmer und das WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen Stäbchenparkettboden und ermöglicht den Zutritt zum Balkon in Südostausrichtung. Das
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2 Zi.
63
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 2- Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Kornburg in einen neuen 5-Familienhaus. Der Baubeginn war 12.2023. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnen/Essen und Kochbereich mit einer 4 m breiten
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Hebe-Schiebe Türanlage zur Terrasse. Besonderheiten wie elektrische Raffstore und Rollläden, Videosprechanlage bis hin zu einem Mauerwerk für das Gebäude aus einem nachhaltigen und klimafreundlichen Produkt für ein besonders angenehmes Wohnklima. Jeder Stellplatz ist vorbereitet für eine Wallbox. Überdachter Fahrradstellplatz usw.
Lagebeschreibung: Das Objekt selbst liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse. Der Stadtteil Kornburg im Nürnberger Süden überzeugt durch seine gute Infrastruktur mit allem was zum täglichen Bedarf gebraucht wird. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 160 m entfernt und die Autobahnanbindung an die A6 und die A 73 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Raumaufteilung: Modern geschnittene 2-Raum Wohnung mit
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2 Zi.
50
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Nähe des Hauptmarkts: Es handelt sich um eine sonnige Wohnung Wohnung mit Balkon in einer sehr ruhigen Straße.
Provision: provisionsfrei
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3 Zi.
90
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen! Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.
Stellplätze: Pro Wohnung ist jeweils in
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Tiefgaragenstellplatz zu 25.000,00 € erhältlich. Die Stellplätze werden für den Anschluss einer Ladestation (Wallbox) vorgerüstet.
Einmaliges Energiekonzept: Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft: Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig. Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend. Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf dem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird. Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.
Provision: provisionsfrei
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3 Zi.
78
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,25 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.620,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, grünen und ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Rangierbahnhof. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich das Franken-Center, Südklinikum, die Messe sowie das neue Langwasserbad in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum Nürnberger Zentrum gelangen Sie in etwa 10 Minuten mit der U-Bahn. Die Haltestelle Bauernfeind ist nur ca. 150 Meter entfernt und zu Fuß schnell erreicht. In nur 20 Minuten ist der Dutzendteich fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A73 / A6 und A9 erreichen Sie in kürzester Zeit über die Anschlussstellen Nürnberg-Süd und Fischbach. Entfernungen: * REWE: ca. 350 m * Allgemeinarztpraxis: ca. 450 m * Zollhaus Apotheke: ca. 450 m * Kindergarten St. Paul: ca. 250 m
Objekt: EIGENNUTZ ODE
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4 Zi.
137
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter". Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in
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alle Richtungen. Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt. Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung.
Ausstattung: * Teilweise Dreifachverglasung der Kunststofffenster * Hochwertiger Laminatfußboden * Fußbodenheizung in allen Räume * Wohnung auf zwei Ebenen * Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Hochwertige Sanitäranlagen und vieles mehr!
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen. Das neue Zuhause befindet sich auf zwe