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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die aufgrund vom tatsächlichen Grundriss von einem Architekten erstellt worden sind. Die Wohnung könnte also genau so umgebaut werden. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschal
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1/10
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Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
83,92
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene, geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gartenstadt. Die Wohnung verfügt über Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (innenliegend, mit Dusche, Waschtisch, WC und
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Waschmaschinenstellplatz), separates WC, Abstellraum in der Wohnung und eine Einbauküche. Richtung Südwesten schließt sich an das Wohnzimmer der unbeheizte Wintergarten an. Von hier aus können Sie unverbaubar den Weitblick genießen und die Sonnenuntergänge beobachten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aufzug ist vorhanden. Baujahr des Objektes 1985. Der Wohnungszustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Die Wohnung ist gepflegt und wurde ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt.
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Quelle:
www.immowelt.de
278.500,00 €
3 Zi.
78,25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Whördersee! Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stockwerk eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Aufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die
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umliegende Natur und den imposanten Businesstower. Mit einer Wohnungsgröße von 78,25 Quadratmetern bietet diese auf 3 Zimern genug Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, der Ihnen eine malerische Aussicht ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihre morgendlichen Kaffees oder entspannen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung im 6. Stockwerk erleichtert. Zusätzlich bietet das Haus einen Fahrradk
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429.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 69,54 m² vereint die
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Wohnung Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, führt über einen lichtdurchfluteten Flur mit imposanten Holzbalken und einer beeindruckenden Deckenhöhe von fast 5 Metern, zu allen Räumen. Die indirekte Beleuchtung (Einbauspots) des Flur´s, sorgen zusätzlich für angenehmes Licht und einen besonderen visuellen
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem privaten Gartenanteil, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der sechs privaten Stellplätze, zwei davo
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
60,13
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1950 erbauten Hauses und bietet auf ca. 60,13 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu den angrenzenden Räumen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das Arbeitszimmer, welches sich hervorragend als Homeoffice oder zusätzliches Gästezimmer nutzen lässt. Auf der linken Seite führt ein Schiebetürenelement in das großzügige Schlafzimmer. Selbstverständlich können Sie auch jedes Zimmer über den zentralen Flurbereich betreten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem ca. 6 m² großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für praktische Erleichterung im Alltag. Die Wohnung ü
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290.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
LAGE, LAGE, LAGE....... Freie, in begehrter Nordstadtlage Schoppershof (90491 Nürnberg) gelegene, komplett sanierte, komplett und hochwertig möblierte sowie voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Balkon. - Highlights der Wohnung: o
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Frei, komplett saniert o Top-Anbindung: U-Bahn und Mercado Einkaufszentrum fußläufig o Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone o Sonniger Südbalkon mit Markise und herrlichem Blick ins Grüne o Neuwertige Sanierung o Vollausstattung mit hochwertiger Möblierung o Moderne Einbauküche, Küchengeräte, Waschtrockner, 2 Flachbild-TVs o Bezugsfrei: Perfekt für Eigennutzer oder Vermietung - Grundriss der Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung hat einen herrlichen Schnitt! Vom geräumigen, einladendem Flur aus kommen Sie in alle Zimmer. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer haben S
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www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
88,83
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 88,83 m² vereint die Wohnung Komfort,
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Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie Staufläche und bietet direkten Zugang zum Kinderzimmer. Angrenzend an den Flur befinden sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite, das mit einer komfortablen Badewanne punktet. Ein zw
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Quelle:
www.immowelt.de
385.100,00 €
3 Zi.
77,29
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind** Ihre Chance auf eine stilvolle Kapitalanlage mit Wohlfühlpotenzial Diese
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lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und überzeugt mit einem angenehmen, einladenden Ambiente. Bereits beim Betreten der Anlage zeigt sich der wertige Gesamteindruck - ordentlich, ruhig, freundlich. Die Wohnung selbst begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, funktionalen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon - mit Blick in den begrünten Innenhof ein idealer Rückzugsort. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung - die Einbauten sind nicht Bestandteil des Angebots. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und schafft Raum für entspannte Nächte. Das hell geflieste Badezimmer ist m
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490.000,00 €
4 Zi.
125,04
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive optionaler Gewerbeeinheit - Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert! Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung mit einer zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit in bester Lage
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Nürnbergs! Die Gewerbeeinheit darf ebenfalls als Wohnraum genutzt werden und somit in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandelt werden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 123,21 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte, moderne Ausstattung. Diese vielseitige Immobilie in begehrter Lage im Nürnberger Osten (90489 Nürnberg) bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Möglichkeit zur Umgestaltung in eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein attraktives Wohnkonzept in einer gefragten Lage - sei es für Ihre eigene Nutzung oder als Kapitalanlage mit Potenzial. Aus Datenschutzgründen wurde das Büro / die Gewerbeeinheit nicht fotografiert, ist aber bei der Besichtigung be
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Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem privaten Gartenanteil, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der sechs privaten Stellplätze, zwei davo
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1/6
178.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und ist vollständig
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möbliert, sodass sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition bestens geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten ausgestattet, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel gestalten. Das Badezimmer ist funktional und zugleich ansprechend, mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine ist auch vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in der Wohnung. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat verlegt, während im Badezimmer stilvolle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Innent
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
55,77
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Nürnberg Rennweg bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,77 m² überzeugt die Wohnung durch eine
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clevere Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet somit genügend Platz für ein komfortables 2x2m Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer mit eleganten Fließen ist mit einer Eckdusche, stilvollen Armaturen und modernen Elementen ausgestattet. Das Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Abgerundet wird dieses Angebot durch die attraktive Lage. In dieser begehrten Wohnlage in Nürnberg mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein attraktives Wohnkonzept in einer gefra
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
81,46
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hell belichtete und schön aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage in Nürnberg, Nähe Wöhrder Wiese. Sie wurde zwischen den Jahren 1998- 2000 neu
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ausgebaut und entspricht einem sehr guten Standard. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit ca. 34 m², ein Schlafzimmer, ein 3. Zimmer, ein schönes Bad und einen Abstellraum. Das tagesbelichtete Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss verfügt über ausreichend Platz und wurde hell gefliest. Als Bodenbelag sind Fliesen und ansprechende Laminatböden verlegt. Die Küche ist mit einer komplett eingebauten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Innentüren sind in Farbe weiß und vermitteln ein modernes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit Sommer 2019 an eine alleinstehende Dame für 10.680,00 Euro p.a. kalt
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1/8
665.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
349.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche und im Jahr 2020 vollständig renovierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren besonderen Charme. Sie befindet sich in der 4. Etage ohne Aufzug eines um 1911 errichteten, sanierten Altbaus und
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bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 3,5 Zimmern über 2 Ebenen ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften. Ein vorteilhafter Schnitt mit lichtdurchfluteten Räumen zeichnet den freundlichen Charakter der Wohnung aus. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und das Ambiente freundlich und einladend machen. Dank des gut durchdachten Grundrisses lässt sich die Raumaufteilung flexibel und individuell gestalten. Auf der ersten Ebene stehen 2,5 Zimmer (halbes Zimmer als Durchgangszimmer, bspw. Esszimmer) sowie eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Ihre Waschmaschine (und Wäschetrockner) können Sie hier ebenfalls einplanen, denn der entspre
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47?m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - direkt am Marienbergpark, einem der schönsten Grünareale Nürnbergs. Die Wohnung bietet ein ruhiges, sonniges
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Wohnambiente mit unverbaubarem Blick ins Grüne vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Die Südausrichtung sorgt ganztägig für Licht. Der praktische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, sowie einen Flur mit Stauraum. Ein kleiner Balkon eröffnet den freien Blick in den Park. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein moderner Aufzug, ein Kellerabteil, sowie eine Tiefgarage (aktuell ohne zugewiesenen Stellplatz) sind vorhanden. Der Verkauf erfolgt direkt von privat - ohne Maklerprovision.
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1/10
330.000,00 €
2 Zi.
74,4
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wie im eigenen Haus: In der beliebten und grünen Wohngegend von Erlenstegen befindet sich diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Erbaut ca. 1939, wurde das Gebäude etwa 1987 umfassend
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entkernt und generalsaniert, wobei der originale Charme und Stil erhalten blieben. Technische Modernisierungen erfolgten bis ca. 2016, einschließlich einer Dachsanierung. ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Top sanierte Wohnanlage - Denkmalschutz mit Flair KfW 151 Energieeffizienzhaus - Abschreibung möglich . Historisch wohnen, mit jeglichem Komfort und heutigem Standard. Die sog. Tramlofts wurden von Grund auf saniert und so
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entstanden mit einzigartiger Kulisse tra(u)mhafte individuell geschnittene Wohnungen. Es erwartet Sie hier eine ideal geschnittene 1-Zimmer- Wohnung mit einem modernen Duschbad, kompletter Möblierung zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Kochen. Das Apartment ist voll möbliert mit einer Einbauküche, Bett, Schrank, Esstisch, 2 Stühle, Schlafcouch, Couchtisch, Regale, Garderobe,... Das Bad ist mit bodenebener Dusche, hochwertige Markenausstattung, großer Spiegel, Handtuchheizkörper, WC, Stellnische für Waschmaschine und Trockner. die außerordentliche Raumhöhe von ca. drei Metern erlaubt ein freies Wohngefühl. Drei fast raumhohe Fenster bieten dem Wohnraum viel Licht zum Arbeiten oder Entspannen. Sie haben keinerlei Kosten, eine Wohneinrichtung zu kaufen