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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Objektbeschreibung: - Charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1908. - Klassischer Altbaucharme mit durchdachter Raumaufteilung. - Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. - Wohnfläche von ca. 63 m² - Attraktive Gelegenheit
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für Kapitalanleger. * Vermietung: - Langjähriger, zuverlässiger Mieter. - Kaltmiete: 333,90 €. - Warmmiete: 483,90 €. * Besonderheiten: - Historisches Flair und Altbaucharme. - Gepflegtes Treppenhaus und ruhiger Innenhof. - Langfristiges Mietverhältnis bietet Planungssicherheit. - Zentrale Lage im Stadtteil Galgenhof- gute Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Moderne und helle 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Kfz-Stellplatz * Großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² * Gelegen im 2. Obergeschoss * Die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für den Eigenbezug als
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auch zur Vermietung * Perfekt für WG-Vermietung, z.B. als mindestens 5er-WG nutzbar. * Moderne und hochwertige Einbauküche - kann nach Absprache übernommen werden. * Im Jahr 2002 umfassend saniert, inklusive: - Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Badezimmer und Flur - Neue Böden und Heizkörper * Eindrucksvoller, ca. 10 Meter langer Flur * Helles, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
174
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Diese lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint eine clevere Raumaufteilung mit einem einladenden Wohngefühl. Die gut geschnittenen Räume lassen viel Raum für individuelle Gestaltung und schaffen eine
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angenehme Atmosphäre. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und verleihen ihr eine freundliche Wohnstimmung, während die durchdachte Aufteilung ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Ob als geräumiges Zuhause für eine Familie oder als Kapitalanlage mit WG-Potential - diese Wohnung eröffnet vielseitige Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Das Haus: Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 überzeugt mit seiner soliden massiven Bauweise und wurde durch regelmäßige Renovierungen stets in einem guten Zustand gehalten. Mit nur 5 Parteien bietet es ein angenehmes und ruhiges Umfeld. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfü
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399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4 Zi Wohnung erstreckt sich über 86m2 und wird vom Eigentümer selbst zum Kauf angeboten. Es entstehen keine Makler-Provision! Das Gebäude wurde die letzten Jahre immer sehr gepflegt und befindet sich auf dem neuesten Stand. Es
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besteht keinerlei Sanierungsstau. Zum jetzigen Zeitpunkt sind keine Sonderumlagen geplant oder beschlossen. 2023 Heizung modernisiert 2018 Innenhof saniert 2015 Aufzug modernisiert 2009 Balkone, Dach und Fassade isoliert Die Wohnung befindet sich im 4 OG, erreichbar mit einem Aufzug. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls über die letzten Jahre sehr gepflegt und stetig renoviert. 2012: Küche 2018: Umfassende Renovierungsmaßnahmen: - neue Bodenbeläge - neue Türen - neues Bad und WC - Wände und Decken verputz - neue Heizkörper - Elektroinstalation überholt Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis inkludiert. Der Balkon ist zur Sonnenseite gerichtet, flutet das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Küche mit Sonnenlich und lädt Abends z
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480.000,00 €
2 Zi.
81,03
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immowelt.de
173.900,00 €
3 Zi.
64,6
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-301 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung aus ca. 1972 bietet mit ihren rund 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige Umgebung und ein
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angenehmes Wohnambiente auszeichnet... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das schnuckelige 1-Zimmer-Appartement liegt im 3. Obergeschoss/DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage in Nürnberg, Nähe Wöhrder Wiese. Die Wohnung wurde zwischen den Jahren 1998 - 2000 neu ausgebaut und entspricht
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einem sehr guten Standard. Der Grundriss bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein schönes, gut belichtetes Zimmer mit offener Küche und ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Als Bodenbelag wurden Fliesen- und ansprechende Laminatböden verlegt. Die eingebaute Einbauküche gehört dem Mieter. Die Innentüren sind in Farbe weiß und vermitteln ein modernes Wohnen. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 an einen alleinstehenden jungen Mann mit festem Arbeitsverhältnis für 4.560,00 Euro p.a. kalt vermietet. Der nette Mieter würde gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Wohnung wird mit einer neuen Gasetagenheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Das monatliche Hausgeld als Vorauszahlung beträgt (lt
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1/6
183.276,00 €
3 Zi.
61,57
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1938. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,57 m² verteilt auf drei Zimmer bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es
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für Paare, kleine Familien oder als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 zuverlässig vermietet (monatliche Kaltmiete: 490 €), was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Kombination aus zentraler Lage, funktionalem Grundriss und weiterem Entwicklungspotenzial durch Renovierungsmaßnahmen bietet langfristige Werthaltigkeit. Der Grundriss ist klassisch geschnitten: Ein zentraler Flur erschließt alle Wohnräume. Der Wohnbereich ist dank Gaubenfenster hell und freundlich. Die zwei separaten Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen. Eine separate Küche bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster aus
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Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
105,75
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
73,64
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
84,57
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Fuchsgärten. Hier entsteht ein charmantes Quartier mit zehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen
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mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 102 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 141 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Stilvolle, klare Fassaden mit markanten Putzstrukturen und grüne Dachflächen: Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Refugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
107,8
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
JETZT Musterwohnung besichtigen! Erich-Ollenhauer-Straße 39 90427 Nürnberg WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen
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modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Ga
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
110,34
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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256.000,00 €
3 Zi.
73,09
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Zerzabelshof. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
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Besonders hervorzuheben ist das freundliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großzügigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Diele bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit Fliesenbodenbelag ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt, lediglich das Kinder-/Arbeitszimmer verfügt über einen Teppichboden. Zusätzlichen
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www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
105,27
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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Quelle:
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979.000,00 €
4 Zi.
141,44
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in den Fuchsgärten. Hier entsteht ein charmantes Quartier mit zehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen
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mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 102 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 141 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Stilvolle, klare Fassaden mit markanten Putzstrukturen und grüne Dachflächen: Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Refugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
64,13
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreier Verkauf. Diese helle und leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Nürnberg-Wetzendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ein ideales Zuhause für
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Singles oder Paare. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer sehr angenehmen Bewohnerstruktur und ist bequem über einen Lift erreichbar. Dank des barrierefreien Zugangs im Treppenhaus ist die Immobilie auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten und modernisierten Zustand. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die Westloggia, die einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer mit Lüftung und Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Badewanne. Die Toilette ist separat und hat eine Lüftung. Die Wohnung verfügt über einen praktis
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www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m². Dank des gut durchdachten Grundrisses bietet sie Ihnen ein komfortables Wohnambiente
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mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und gewährt Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche praktische Annehmlichkeiten vereint. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Jalousien und bietet durch die Zentralheizung eine angenehme Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Das Mehrfamilienh