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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gute Raumaufteilung bietet sowohl Platz für die große Familie als auch ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer bietet eine tolle Eckdusche, außerdem gibt es ein separates WC mit Dusche. Die Wohnungen wurde umfangreich
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renoviert. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat- und Fliesenböden. Das tolle Angebot wird mit einem großen Balkon in südlicher Ausrichtung abgerundet, hier lässt sich der Abend toll ausklinken. Die Immobilie ist aktuell für 1.400€ kalt vermietet.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in idealer Südstadtlage im Stadtteil Steinbühl - zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar. Die Spielplätze und Schulen liegen unter 250 Meter entfernt. Auch der Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zum Objekt. Verschiedenste Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant sind ebenflalls bequem zu Fuß zu erreichen. Der Frankenschnellweg ist knapp 3 Min. mi
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
82
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gute Raumaufteilung bietet sowohl Platz für die große Familie als auch ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer bietet eine tolle Eckdusche, außerdem gibt es ein separates WC. Die Wohnungen wurde umfangreich renoviert.
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Ausgestattet sind die Räume mit Laminat- und Fliesenböden. Das tolle Angebot wird mit einer großen Terrasse in südlicher Ausrichtung abgerundet, hier lässt sich der Abend toll ausklinken. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in idealer Südstadtlage im Stadtteil Steinbühl - zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße. Die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar. Die Spielplätze und Schulen liegen unter 250 Meter entfernt. Auch der Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zum Objekt. Verschiedenste Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant sind ebenflalls bequem zu Fuß zu erreichen. Der Frankenschnellweg ist knapp 3
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Erlenstegen. Die Umgebung ist äußerst grün. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.
Ausstattung: hochwertige Einbauküche Stellplatz
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Objekt: Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen ist die Wohnung komplett mit Laminatboden ausgestattet, bis auf das Badezimmer und die Küche. Hier wurde ein moderner Fliesenboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Badezimmer ist modern und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss der Wohnung bildet ein weiteres großes Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Sonstiges: Provision: Die Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines durch Kraus Immobilien vermittelten Kaufvertrages verdient
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Quelle: www.immowelt.de
348.400,00 €
4 Zi.
104
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine interessante Wohnung mitten in Nürnberg im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen. Die schöne 4 Zimmerwohnung aus den Ende 50ern liegt im 1 OG in Südlicher Ausrichtung. Die Wohnung wurde durch den
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Eigentümer top renoviert, da er selbst dort gewohnt hat. Wir haben durch den Torbogen zwischen Eßzimmer und Wohnzimmer eine offene Wohnsituation. 2 Balkone für Küche und Wohnzimmer stehen auch zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich gegenüber des Westfriedhofes im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen. Zum Nordring ist es nicht weit, ebenso erreicht man das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im Umkreis von fußläufig 10 min. Der Wiesengrund mit seinen Spazierwegen um der Pegnitz ist auch in 5 min fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: großzügige Raumaufteilung mit 2 Balkonen siehe Plan. Das Eßzimmer ist mit dem Wohnzimmer durch den Torbogen verbunden. Dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
4 Zi.
161,25
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten
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in der Stadt ab. Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
4 Zi.
202,24
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten
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in der Stadt ab. Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in
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Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
4 Zi.
114
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mitten im Geschehen, aber genauso schnell im Grünen wie in den Pegnitzauen. Daher hat dieser Teil Nürnbergs auch für Erholungssuchende einiges zu bieten. Erleben Sie die umfassende Kultur in den Stadteilen Muggenhof, Eberhardshof und
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Gostenhof in vollen Zügen. Oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang mit der ganzen Familie am nahen Ufer der Pegnitz. Auch die attraktive Nachbarstadt Fürth ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Highlights: Hochwertige und chice 4 Zi.- Stadtwohnung mit sonniger Süd - West Loggia. Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und gefliester Dusche sowie sehr schönes Gäste Bad mit gefließter Dusche sowie extra Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine. Duschwände und Kabinen in den Bädern sind aus Glas. Echtholz - Eiche Parkettboden, Rolläden und Außenjalousien mit elektrischem Antrieb, 3- fach isolierverglaste Fenster, lichte Raumhöhen ca. 2,52 m, Wohnungs-Innentüren mit ca. 2,10 m Innenhöhe, Fußbodenheizung, L
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos schön: Bei diesem für Nürnberg und Fürth klassischen Altbauhaus mit Elementen aus der Jugendstilzeit, handelt es sich um ein Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten. Es liegt zentral direkt an der U-Bahn (2Min.) und fußläufig erreichbar
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innerhalb von 10 bis 15 Min. jegliche aller Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita, Schule und Sportangebote. Hier zu wohnen ist optimal für junge Leute und Junggebliebene, die in der Stadt leben und sich hiermit auch den Traum vom großzügigem Wohnraum erfüllen möchten.
Life-Style: Dieses ansprechende Wohngebäude befindet sich südlich von Nürnberg an der Stadtgrenze zu Fürth . Absolut zentrale Lage , um die Vielfältigkeit des Stadtlebens zu genießen, sowie rundherum viele Möglichkeiten fußläufig in die grüne Natur zu gelangen. Der passende Ort für "junges Wohnen" jeglichen Alters.
Sonnig,Kompakt ,Großzügig: Betritt man die Wohnung empfängt einen der Glanz vergangener Zeiten . große Fenster füllen die Räume lichtvoll und ein großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage. Die direkte Nähe zur U-Bahnhaltestelle Bärenschanze ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Eigenschaften: - Sehr heller und offener Grundriss - Großzügige 3 Zimmer für flexible Nutzung - Fenster in jedem Raum für maximales Tageslicht - separates WC - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Bezugsfertig ab sofort
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt direkt an der U-Bahnhaltestelle Bärenschanze und bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine wunderbare Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die vielen Fenster verleihen der Wohnung eine angenehme Weitläufigkeit und Helligkeit. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie Ihr neues Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
170,35
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Ziegelstein. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 21 und N1 und die U-Bahnlinie U2 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, ein
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Café und einen Kindergarten vor. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten erreichen Sie fußläufig.
Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete und moderne Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss. Die Wohnung hat zwei Dachterrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit dem Fahrstuhl kommen Sie von der Tiefgarage bequem und barrierefreie in die Wohnung.
Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale sind: - Echtholzparkett in Wohn-, Ess- und Schlafbereich - hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Bad - 3-fach-verglaste Kunststofffenster (z. T. bodentief) mit Raffstore - im Bad ist ein Anschluss für eine Sauna vorinstalliert - eingebauter Tresor - begrünter Innenho
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen! Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.
Stellplätze: Pro Wohnung ist jeweils in
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Tiefgaragenstellplatz zu 25.000,00 € erhältlich. Die Stellplätze werden für den Anschluss einer Ladestation (Wallbox) vorgerüstet.
Einmaliges Energiekonzept: Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft: Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig. Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend. Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird. Besonders interessant für heiße Sommertage: Für die Gebäude ist auch eine passive Kühlung möglich. Dadurch kann eine systemabhängige
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Lichtdurflutete Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist somit leicht zugänglich. Die mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das
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Bad mit großzügiger Duschkabine ist neuwertig saniert und ist mit einer Regendusche ausgestattet. Das 1920 erbaute Anwesen enthält 5 Wohneinheiten, wurde regelmäßig zuletzt 2019 liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand ohne Renovierungsstau. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Steinbühl in einer zentrumnahen, verkehrsberuhigten Zone unweit vom begrünten Annapark. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und sonstige wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Banken u.a. im Umfeld ansässig. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / S-Bahn / Straßenbahn) sind fußläufig schnell erreichbar. Der Frankenschnellweg ist nur zwei Minuten mit dem Auto entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: die sehr schöne interessante Wohnung liegt im 5 OG eines Mehrfamilienhauses der 60/70 er. Unsere Wohnung ist der ehemalige Dachboden, der 2018 neu ausgebaut wurde. Wir haben einen offenen Grundriß und eine schöne Loggia in
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Richtung Westen.
Lagebeschreibung: Unsere Wohnung liegt in Gibitzenhof verkehrsgünstig gelegen. Die Nopitschstraße ist nebenan. Auf Grund dieser Tatsache haben wir eine gute Anbindung an Straßenbahn, Autobahn und dadurch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Apotheken gleich um die Ecke.
Raumaufteilung: Unsere Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 5 stöckigen Hauses. Sie wurde 2018 ganz neu gebaut und entspricht dadurch Neubaustandart. Wir haben einen offenen großzügigen Grundriß mit eine Westloggia. Die Wohnung ist derzeit an Arbeiter kurzfristig vermietet. Sie kann ggf. auch kurzfristig geräumt und selbst bezogen werden.
Besichtigungstermine: In Absprache nur über unser Büro möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause in der Hohfederstraße liegt unmittelbar östlich der Nürnberger Innenstadt und erfüllt alle Wünsche nach zentraler Lage und Nähe zur Natur. Genießen Sie einen Abendspaziergang rund um den Wöhrder See
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und zugleich die entspannte Wohnkultur in Ihrem idyllischen Stadtviertel. In Veilhof gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, ebenso kleine Läden zum Stöbern und Entdecken. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Arztpraxen im direkten Umfeld. In der objekteigenen Tiefgarage parken Sie bequem Ihr Auto; alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug stufenlos zu erreichen.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIEN Wir kümmern uns um die gesamte Bauausführung: von der Planung, über die Realisierung sämtlicher Bauleistungen bis hin zum schlüsselfertigen Objekt. das Objekt ist Ende 2024 bezugsfertig. •Bodengleiche Duschen •Fußbodenheizung •Kontrollierte Wohnraumbelüftung •Parkett in
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
4 Zi.
84,63
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen lichtdurchfluteten 4 Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Top-Lage mit Loggia. Sie möchten diese entweder zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage erwerben? Dann haben wir genau das
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Richtige für Sie! Diese helle 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 4. OG, mit Aufzug, eines im Grünen und absolut ruhig gelegenen Gebäudes Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt. Dadurch entstehen auch zukünftig keine Kosten für die Anschaffung, oder den Austausch einer Heizungsanlage. Erbbauzins beträgt 198 €/Jahr
Lagebeschreibung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn, Bus in der nähe.
Raumaufteilung: Wohnen -22,62 m² Ki 1- 10,58 m² Ki. 2-12,39 m² Eltern- 14,16 m² Küche-6,9 m² Bad- 3,28 m² WC- 1,87 m² Flur- 5,05 m² Diele- 3,79 m² Loggia- 2,89 m² Abstellr.- 1,10 m²
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt. aus dem
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329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einer Stichstrasse in ruhiger Lage. Sie befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen Es sind 2 Balkone in Süd-West-Ausrichtung vorhanden. Die Immobilie ist nach langjähriger
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Nutzung renovierungsbedürftig und soll auch so verkauft werden.
Lagebeschreibung: Röthenbach ist ein Stadtteil im Süden von Nürnberg mit guter Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist in ca. 600m vorhanden, das Röthenbacher Einkaufszentrum sowie ein größeres Ärztehaus sind in ca. 1,4 km erreichbar. Beim Einkaufszentrum befindet sich auch eine U-Bahn-Station. Die nächste Bushaltestation befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Der Faberpark ist in ca. 1km erreichbar.
Raumaufteilung: Küche und Esszimmer mit Durchgang verbunden WC und Bad getrennt Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer mit Balkon.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Maklerkontakt ist nicht erwünscht.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
155
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich im Nordosten der Stadt Nürnberg, im beliebten Stadtteil Rennweg. Gut angebunden an die U-Bahn, erreicht man alle Ziele der Stadt in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss zur A3 nur ca. 5 km
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entfernt. Naherholungsgebiete, wie z.B. die Fränkische Schweiz sind in ca. einer halben Autostunde zu erreichen. Im näheren Bereich gibt es alles, was zum täglichen Leben notwendig ist. Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Nordostbad mit Außenbecken ist nur ca. 800 Meter entfernt. Insgesamt bietet Nürnberg vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote, die durch die zentrale Lage schnell erreichbar sind. Auch kulturell hat Nürnberg viel zu bieten. Angefangen von Opernhaus, Meistersingerhalle, Kinos und gastronomischen Betrieben, über die verschiedensten Veranstaltungen wie Bardentreffen, Blaue Nacht usw.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. M
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Bauprojekt "Sophia" in Nürnberg-Laufamholz fügt sich harmonisch in die bestehende Wohngegend ein. Die 36 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäude, die in einem ansprechenden Ensemble angeordnet sind und eine
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ruhige Atmosphäre schaffen. Die Terrassen, Gärten und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine lebendige Wohnatmosphäre. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der östlichen Seite der Rollhofener Straße aus. Die Einfahrt zur Tiefgarage im Süden wird von der Happurger Straße aus erreicht.
Lagebeschreibung: -Lebendige Umgebung mit gewachsener Infrastruktur -Nahversorgung und bunte Gastronomie entlang der Happurger Straße -Markendiscounter Netto und Ebl-Bioladen für den täglichen Bedarf weitere Supermärkte in Mögeldorf -Ärztehaus und Moritz Apotheke in der Nähe -Kindergarten in der Osternoher Straße sowie Grundschulen "Theodor Billroth" und "Laufamholz" -Schnelle Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und zur Innenstadt von den
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Nürnberg ist durch seinen Christkindlmarkt weltweit bekannt. Das Gebäude liegt in einem Innenhof ca. 5 km vom Zentrum Nürnberg entfernt und bietet absolute Ruhe. Lassen Sie das Auto stehen, da Einkaufsmöglichkeiten,
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öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen etc. fußläufig erreichbar sind. Ein U-Bahn Anschluss ist ebenfalls in direkter Nähe sowie der Zubringer zur A73.
Raumaufteilung: Schlafzimmer 16 qm Ankleide 6,5 qm Kinderzimmer 25 qm Arbeitszimmer 20,5 qm Wohnen/Küche 55,5 qm Bad 13,5 qm Gäste-WC 1,5 qm Balkon 9,6 qm Alle Angaben ca. Angaben
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufvertrag
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
4 Zi.
88,64
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum
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welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist liegt nur 5 Autominuten bwz. 5 U-Bahn-Minuten entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73 Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: im 3. Obergechoss (4.Etage) im 4-geschossigen 8-Parteien Haus ohne Aufzug, Westbalkon, Vollwärmeschutz, Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss, Abstellraum, Die Wohnung ist vermietet - ein SELBSTBEZUG ist NICHT möglich - 10 Jahres Kündigungsschutz bei Eigenbedarf!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 732,17 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der