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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Nürnberger Stadtteils St. Leonhard befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1964. Das Wohnhaus mit insgesamt zwölf Parteien präsentiert sich in einem gepflegten
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Zustand. Das Treppenhaus ist tapeziert und mit modernen Kunststofffenstern in zweifacher Verglasung ausgestattet. Die Wohnfläche von etwa 77 Quadratmetern bietet eine optimale Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren großen Kinderzimmer. Die Wohnung wurde 1999 umfassend renoviert und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Hervorzuheben ist die angenehme Atmosphäre, die durch die Dachschrägen mit Erker entsteht und den Räumen eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Die Zimmer sind mit Laminat versehen, während der große, geflieste Flur den Eingangsbereich repräsentativ gestaltet. Das in weiß geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Dusc
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Vom Hof aus sind es nur 6 Stufen in Ihr neues Zuhause. Hinter der verspiegelten Eingangstür befindet sich ein Windfang mit Garderobe. Durch eine geeiste Glastüre kommen Sie ins Herz der loftartigen Wohnung. Ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit
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einer auf einem Podest stehenden Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum mit der Gasetagenheizung. Über den Gang kommen Sie in ein großzügiges Bad mit 2 Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche. Hinter dem Bad liegt das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Wohn-Esszimmer, die Küche und das Bad sind gefliest und werden durch eine Fußbodenheizung angenehm beheizt. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt und durch Wandheizkörper beheizt. Alle Fenster sind von außen verspiegelt und haben Rollokästen.
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Quelle:
www.immowelt.de
225.900,00 €
3 Zi.
77,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-143 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das ansprechende Gesamtanwesen wurden in letzter Zeit hochwertig renoviert, um einen neuzeitlichen Wohnkomfort bieten zu können. Neben einem renovierten Treppenhaus wurden auch sämtliche Fenster im Aufgang in bewährter
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Kunststoff Technik verbaut. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Westen. Bei der hier angebotenen Wohnung – ganz oben – um eine Variante eines „Grand View – mit Wintergarten“, welcher geöffnet werden kann und somit sich eine ganz eigene Welt mit einem Rundumblick erstreckt, die seines Gleichen sucht. Die Wohnung ist frei von jeglichen Renovierungsstau und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Für alle, die etwas Besonderes suchen - weg vom 08/15 Wohntyp
Raumaufteilung
Das Innere dieser nicht alltäglichen Immobilie überzeugt durch folgende extravagante Details: Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden sowie hochwertige Innentüren als weiße Prime-Matt-Designtüren mit Chrom-Drückergarnitur langgezogene Flurzunge mit indirekter LED
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
74,61
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, großer Balkon, Kellerabteil Schöne und freie 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG (mit Aufzug) mit Süd-Balkon, TG-Stellplatz (Duplex) und Einbauküche (beides bereits im
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Preis enthalten) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit leer stehend und eignet sich somit zur Eigennutzung oder als auch als solide Kapitalanlage. Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 347,-€ , davon sind 236,76 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 63,88 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 45,74 € Rücklagenzuführung.
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232.000,00 €
3 Zi.
94,52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
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und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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432.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Hierbei entsteht diese schöne neue Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer einladenden Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein
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weiteres Zimmer, das als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf einer Empore im Wohnraum und einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine ansprechende Raumaufteilung und umfasst eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die vorteilhafte Lage in Langwasser ermöglicht eine fußläufige Nahversorgung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befind
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Neu
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240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Flur
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empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine gelungene Verbindung zu allen Räumen. Rechterhand befindet sich das ruhige, gut dimensionierte Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre und den hellen Fenstern zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Folgt man dem Flur, führt dieser in einem leichten Winkel weiter und öffnet sich zu einem praktischen Bereich mit weiteren Wohnfunktionen. Hier befindet sich das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - ein echtes Plus in Sachen Komfort. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen das gemütliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.500,00 €
3 Zi.
49
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potential befindet sich im 2.Stockwerk eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einem der angesagtesten Viertel Nürnbergs - Bärenschanze/Gostenhof. Die Wohnung überzeugt durch
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eine geschickte Raumaufteilung, die Möglichkeit eigene Wünsche durch Renovierung umzusetzen auf ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl im pulsierenden Herzen Nürnbergs.
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1/8
381.983,00 €
3 Zi.
74,65
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die modernen Wohnungen begrüßen Sie mit einem vielversprechenden Raumprogramm. Der offene Koch- und Essbereich bietet optimale
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Platzverhältnisse und die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass viel Licht in die Räume kommt. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um entspannt die Füße hochzulegen und vom Alltag abzuschalten. In den verschiedenen Zimmern findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich mit Rückzugsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer ist Ihr Ort der Entspannung. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung,runden das Wohlfühlpaket ab. Draußen setzt sich der großzügige Freiraum mit den Balkonen und Terrassen fort. In Kombination mit dem direkten Zugang zu offenen Wiesen und Feldern dürfen Sie sich in diesem Zuhause auf ein echtes Stück Freiheit freuen. Besonderes Highlight dieser Wo
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1/6
Quelle:
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273.564,30 €
3 Zi.
81,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines soliden, 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf etwa 81,5 m² großzügigen Wohnkomfort mit insgesamt drei Zimmern, ideal für Paare, kleine Familien oder als
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großzügiges Zuhause für Einzelpersonen. Es erwartet Sie eine Einbauküche, die perfekt für die Zubereitung leckerer Gerichte ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und hält den Wohnbereich frei von Alltagsgegenständen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, das durch seine pflegeleichte Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die westlich ausgerichtete Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können - und eine Markise bietet zusätzlichen Schutz an heißen Sommertagen. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine ansprechende und leicht zu pflegende Oberfläche sorgt. Dank der zweifach verglasten Kunststofffenster und manuellen Rollos bleibt die Wohnung stet
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1/10
651.600,00 €
3 Zi.
122
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonette-Galerie-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Ausstattung. Der Eingangsbereich führt Sie vorbei am großen Gäste-WC und dem
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Kinderzimmer in die großzügige offene Wohn-/Essküche, die durch ihre moderne Gestaltung und hochwertigen Materialien beeindruckt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Nürnberger Altstadt. Die Galerie, vermittelt ein modernes und luftiges Raumgefühl. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das großzügige Schlafzimmer (das noch um eine Ankleide erweitert werden könnte) mit direktem Zugang zum Masterbad befindet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer modernen Dusche, einem Fenster und hochwertigen Armaturen – Ihre persönliche Wohlfühloase. Für ausreichend Stauraum sorgen Stellflächen im Bereich der Treppe sowie ein separates Kellerabteil.
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1/8
549.800,00 €
3 Zi.
80
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH Dem zukünftig grünsten und modernstem Stadtteil Nürnbergs. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen. Architektonisch eine lockere und sehr moderne, zukunftsweisende Bauweise. Der
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Baubeginn erfolgt zeitgleich mit dem Verkaufsstart. Eigentümer müssen nicht lange warten, bis sie umziehen können.
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1/7
799.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die in 2016 erbaute Penthouse-Wohnung im Westen Nürnbergs ist ein luxuriöses Wohnobjekt, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet ist. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Das
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Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Fliesen im Badezimmer sind halbhoch gefliest und verleihen dem Raum ein modernes und stilvolles Aussehen. Das Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Es verfügt über eine eigene Dachterrasse, die 10m² groß ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich gibt es einen Ankleideraum, der für erstklassigen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über ein stillvolles Gäste-WC. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine moderne und funktionale Umgebung zum Kochen und Unterhalten. Eine weitere Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 14m² bie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Nürnberg bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und ist mit hochwertigen Einbaumöbeln (Schreinerei Raummanufaktur) ausgestattet - ideal für
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anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.
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1/10
307.100,00 €
3 Zi.
83
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer extrem gepflegten Wohnanlage und bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Dank der hellen
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Zimmer genießen Sie viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine stilvolle Ästhetik sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das WC bequem separat gehalten wurde. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, frische Luft zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Erleben Sie hochwertigen Komfort in dieser hervorragend gepflegten Anlage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese stilvolle und funktionale Wohnung mit
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
116
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien wurde 2008 erstellt. Die außergewöhnliche Eigentumswohnung im Stil eines Stadthauses mit eigenem Eingang, Südterrasse und Gartenanteil erstreckt sich über drei Etagen (Unter-, Erd- und
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Obergeschoss). In unmittelbarer Nähe zur Haustür befindet sich die Garage (Sektionaltor), die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss umfasst rund 116 m² (inklusiver hälftiger Terrasse). Das gute Platzangebot wird durch die 26 m² große Fläche im Untergeschoss auf rund 142 m² Fläche erweitert. Offiziell zählt diese Fläche nicht zur Wohnfläche, kann aber gut zu Wohnzwecken genutzt werden. In den beiden Zimmern (je ca. 13 m²) sorgen Lichtgräben mit großen Fenstern, Heizkörper und die Ausstattung für eine wohnliche Atmosphäre. Das Untergeschoss ist mit Wohnraumtüren ausgestattet, der Flur und die beiden Räume sind mit Teppichböden versehen. Die geräumige Eingangsdiele mit Abstellraum bietet mit ihrer komfortablen Breite einen a