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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz befindet sich im 1. OG (ohne Lift) einer im Jahr 1988 erbauten, top gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in ruhiger Lage von Nürnberg-Thon
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nahe des Porsche-Zentrum Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie finden sich im näheren Umfeld. - Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) ca. 300 m - Autobahn A3 ca. 9 Km - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 6,4 Km - Flughafen Nürnberg ca. 3,3 Km Über die B4, die unmittelbar an Thon grenzt, geht es direkt nach Nürnberg oder Erlangen. Beide Städte sowie Fürth sind gut mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A3 sowie der Nürnberger Flughafen sind ebenfalls schnell erreichbar. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Nische für die Garderobe und eine Abstellkammer mit Türe. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung). PVC-Boden in Parkettoptik in der kompletten Wohnung (außer Bad). Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Westen von Nürnberg, die Innenstadt von Nürnberg und Fürth liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Durch die gute Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheke,
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Post und Ärzte in nur 5- 15 Gehminuten zu erreichen und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Aldi-Süd, Norma, Edeka, Rewe, Tegut und mehrere kleine Lebensmittelläden gegeben. Attraktive Erholung bietet Ihnen der Südstadtpark und der Westpark. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich im unmittelbaren Umfeld das FIT STAR Fitnessstudio Fürth-Südstadt, die Steinbock Nürnberg - Boulderhalle, das Riginal CrossFit Nürnberg, der SGV Nürnberg Fürth 1883 e.V., das Beachvolleyballfeld SGV Nürnberg und der ASV Fürth. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen "Oststraße" und "Leyh Kirche", die von den Linien 38, 73 und N14.
Ausstattung: + großzügiger Balkon + Badezimmer mit Waschmaschin
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in privilegierter Lage am Dutzendteich in Nürnberg. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben. Der Dutzendteich selbst lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des
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Ufers ein und bietet eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnung profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Nürnberg sowie umliegende Gebiete zu erreichen.
Objekt: Tolle 2 Zimmerwohnung direkt am Dutzendteich Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmerwohnung, die in einem gepflegten Haus gelegen ist und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Räume sind he
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
42,87
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentraler Lage vom Stadtteil Schweinau in Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
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öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Fernmeldeturm, sowie der U-Bahn-Station "Hohe Marter". Mit der Verbindung U2 erreichen Sie die Innenstadt innerhalb von nur wenigen Minuten. Die Lage bietet somit eine perfekte Verbindung aus schönen Wohnen und urbanem Lebensstil.
Ausstattung: + Einbauküche + Balkon in Richtung Süden + Kellerabteil + Zentrale Lage
Objekt: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Schweinau mit einer Gesamtfläche von ca. 42,87 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet sich perfekt als Kapitalanlage oder als Wohnung zum selbst nutzen an. Im Jahre 2016 wurde die Wohnung renoviert - somit ist die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Seit 2002 an den gleichen Mieter vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Einheiten. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Aufzug und ist für derzeit € 555.- plus € 120.- NK vermietet. Die letzte
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Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2022. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt € 612.250,27, der Eigenanteil beträgt € 4.806,16
Lagebeschreibung: Röthenbach/Schweinau ist ein beliebter Stadtteil im Nürnberger Südwesten. Verkehrsgünstige Lage zur B2 Richtung Schwabach und B14 Richtung Ansbach sowie Südwesttangente A73. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnstation Röthenbach und den Busbahnhof, die fußläufig zu erreichen sind, ebenso alle Güter des täglichen Bedarfs im Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) mit über 30 Fachgeschäften, Cafes und Restaurants. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Faber-Park und den Regnitzgrund.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
38
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage im beliebten Stadtteil Wöhrd. Der Stadtteil gilt als sehr lebendig mit vielen kleinen Restaurants und Bars und genießt daher eine große Beliebtheit.
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Hervorzuheben und besonders praktisch an dieser exzellenten Lage, sind die kurzen Entfernungen zu den Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Nürnberger Innenstadt ist sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die beiden Nürnberger Universitäten befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und sind somit fußläufig erreichbar. Der Nordring und die Autobahnanschlüsse liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im westlichen Teil Nürnbergs, im Stadtteil Kleinreuth bei Schweinau. Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sie ideal gelegen:
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Busse und die U-Bahn sind bequem zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur Südwesttangente, A73, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist über die Sigmundstraße in nur 5 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung verfügbar. Genießen Sie entspannende Spaziergänge im nahegelegenen Westpark oder entlang des Europakanals. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten erreichbar, was sowohl für Arbeit als auch für Freizeitaktivitäten äußerst praktisch ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffe
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nordöstliche Altstadt Sebalder Höfe, Supermarkt, Bäcker etc.um die Ecke Großes Freizeitangebot durch die Innenstadt und die Nähe zum Wöhrder See: Wasserwelten, Joggen, Radeln, Spazieren, Kultur, Shoppen, Fitness, Kino Hervorragende
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Gastronomie in 500m Umkreis Beste Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen
2-Zimmer Eigentumswohnung: Mehrfamilienhaus in total ruhiger Innenhoflage 5. Obergeschoss = Dachgeschoss Ausbau 1994 Uneinsehbare Süd-West Dachterrasse Alles offen: Wohnen | Essen | Kochen Parkettböden Geräumiges Schlafzimmer Tageslichtbad 2x Abstellraum Gasetagenheizung Großer Kellerabteil gemauert Hausmeisterdienst
Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
2 Zi.
51
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: zentrumsnah - im Stadtteil Sündersbühl - in einer ruhigen Seitenstraße - ein begehrtes Domizil mit den Vorteilen einer City- Wohnung und kurzen Wege - hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht in unmittelbarer Nähe -
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Baujahr: 1905
Details: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung mit angenehm hellen Räumen und guter Aufteilung: Diele ca. 3,49 m² Wohnzimmer ca. 11,4 m² Wohnküche ca. 11,4 m² Schlafzimmer ca. 12,5 m² Tageslichtbad ca. 6,4 m² Die Ausstattung: angenehm helle Räume weiße Türen und Zargen pflegeleichter Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer PVC in der Diele helle Bodenfliesen in der Küche Einbauküche neue Isolierglasfenster im Wohnzimmer und Küche (ca. 09.2023) die übrigen Fenster wurden überarbeitet ca. (1987) Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser in Bad und Küche hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: ruhige Wohnlage - angenehmes Wohnumfeld mit 2 1/2- bis 4 1/2-geschossige Bauweise Sehr gute Verkehrsanbindung durch angrenzende Stadtbushaltestelle und fußläufig erreichbare U-Bahnendhaltestelle Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie
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Z.B. LIDL Markt ca. 300 m, Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) ca. 700 m, EDEKA ca. 700 m. Verschiedene Ärztehäuser (Eibach-Mitte, Creglinger Str., Schweinauer Hauptstr. mehrere Apotheken im Umfeld. Hoher Freizeitwert durch Nahe gelegenen Europakanal, Faberpark, Rednitztal, zahlreiche Wander- und Fahrradwege im Wohnumfeld, versch. Sportvereine in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Südwesttangente, verschiedene Stadtbuslinien auch nach Schwabach und Fürth, U-Bahnendhaltestelle
Objektbeschreibung: gepflegte Wohnanlage, Bj. 1995, mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage großzügige 1 1/2 - Zi.-Maisonetten-Whg. mit Galerie und Wohnküche im 4.OG = letzte Etage mit Lift. großer Eingangsbereich
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129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ZWISCHEN INNENSTADT UND GOHO Die Wohnung ist zentral gelegen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal zu erreichen. Bis zur Nürnberger Innenstadt sind es nur ca. 900m. Die U-Bahnhaltestelle Gostenhof
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befindet sich ca. 400m entfernt. Die A 73 (Frankenschnellweg) sowie weitere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Norma: ca. 20 m Lidl: 40 m Bäckerei: ca. 70 m Der Bäck: ca. 500 m Apotheke: ca. 200 m und viele weitere Einzelhandelsläden, sowie Gaststätten
Ausstattung: * Nürnberg Gostenhof * 2-Zimmerwohnung * ca. 47 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus / kein Aufzug *offene Küche mit Essmöglichkeit *Badezimmer mit WC *Gasheizung *Linoleumboden im Wohnzimmer *Einbauküche
Objekt: Diese charmante Wohnung befindet sich im pulsierenden Viertel Gostenhof in Nürnberg. Auf einer Fläche von 47 m² bietet sie zwei gemütliche Zimmer, die s
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117.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ZWISCHEN INNENSTADT UND GOHO Die Wohnung ist zentral gelegen und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal zu erreichen. Bis zur Nürnberger Innenstadt sind es nur ca. 900m. Die U-Bahnhaltestelle Gostenhof
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befindet sich ca. 400m entfernt. Die A 73 (Frankenschnellweg) sowie weitere Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nähe: Norma: ca. 20 m Lidl: 40 m Bäckerei: ca. 70 m Der Bäck: ca. 500 m Apotheke: ca. 200 m und viele weitere Einzelhandelsläden, sowie Gaststätten
Ausstattung: * Nürnberg Gostenhof * 2-Zimmerwohnung * ca. 47 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoss im Mehrfamilienhaus / kein Aufzug * vermietet für 307,59 € zzgl. 55 € Nebenkosten *offene Küche mit Essmöglichkeit *Badezimmer mit WC *Gasheizung *Linoleumboden im Wohnzimmer *Einbauküche
Objekt: Diese charmante Wohnung befindet sich im pulsierenden Viertel Gostenhof in Nürnberg. Auf einer Fläche vo
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139.500,00 €
2 Zi.
46
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus steht in Nürnberg, in der Feldgasse, im Stadtteil Gärten bei Wöhrd. Die Wohnung liegt sehr zentral. In die Nürnberger Altstadt sind es ca. 500 m. Der Nürnberger Stadtpark ist ca. 430 m entfernt. Die nächste U-Bahnhaltestelle
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Rennweg, U2 ist ca. 230 m entfernt. Mit der U2 kommen Sie ohne Umsteigen zum Nürnberger Hauptbahnhof oder zum Nürnberger Flughafen.
Ausstattung: * Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz * Nachtspeicherofen (Strom) in Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden * Bad mit Fenster und Wanne * Vinylboden wurde neu verlegt * neu verputzt und weiß gestrichen * Platz für die Waschmaschine in der Küche * Balkon * Kellerabteil * Hausmeisterservice aber * Kücheneinrichtung gehört dem Mieter * kein Aufzug * nicht barrierefrei
Objekt: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert. Wände wurden neu verputzt, weiß gestrichen, Vinyl-Boden in den beiden Wohnräumen, in
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet direkt am Faberwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind im nahegelegenen Eibach vorhanden und teilweise zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in
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unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle befindet sich am Röthenbacher Einkaufscenter.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Wohnhaus bis 8 Einheiten - EG mit Gartenanteil - Balkon/Terrasse - Massivbauweise - Zentralheizung - Kunststoff-Isolierglas-Fenster (Wohnzimmerfensterfront wird noch erneuert) - Einbauküche - Abstellraum - Bad mit Badewanne - Terrasse - Gartenanteil - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Hausgeld mit hoher Rücklagenbildung u. Heizung 395,00 €
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage aus den 1990er Jahren. Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den kleinen Garten. M
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. Zi.-Whg. mit Tiefgaraage: Die Elsa-Brändström-Str. liegt in einer mehrheitlich durch Anlieger frequentierter Lage ohne Beeinträchtigung durch Verkehrslärm in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Schulen und Kindergarten in der näheren
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Umgebung. Das Umfeld ist durch Grünanlagen geprägt und es existiert zudem ein neu angelegter Spielplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheken und Ärzte. Als verkehrsgünstig gelegen kann die Lage insofern durch die Nähe zum Frankenschnellweg und der Süd-West Tangente bezeichnet werden. Außerdem ist die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn Station Gustav-Adolf- Str sowie einiger Buslinien gewährleistet
Kapitalanlage mit 4% Rendite: Die Wohnung ist für 700€ kalt vermietet, ohne Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 220 Euro für die Wohnung. Für die Tiefgarage sind es 20 Euro Hausgeld. Stellplätze werden hier laufend gesucht zum Kauf oder a
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
57,9
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Nähe vom Faber-Castel Schloss und der Sana-Klinik. Die Penthouse Wohnung wurde im Jahr 1995 nachträglich auf das vorhandene Gebäude erbaut und befindet sich im 5.
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Obergeschoss. Da sich kein Lift im Gebäude befindet, ist eine gewisse sportliche Kondition angebracht. Der TV-Empfang erfolgt über Kabelanschluss und der Winterdienst wird von einem externen Dienstleister ausgeführt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, die Kosten hierfür werden der Mietpartei direkt vom Versorger in Rechnung gestellt.
Lagebeschreibung: Sehr gute Verkehrsanbindung zum Zentrum von Nürnberg und nach Fürth und Erlangen, da die Süd-West-Tangente und der Frankenschnellweg A73 in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten aller Art für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
Raumaufteilung: Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
225.951,00 €
2 Zi.
68,47
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schönes Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993. Es gibt keinen Reparaturstau. Die umlagerfähigen Nebenkosten liegen bei 345,- €. Die Kaltmiete wurde gerade angepasst und liegt bei 495,- € + 40 € für
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den TG-Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.420,- € was einer Rendite von 2,64 % entspricht. Der KP für den TG-Stellplatz liegt bei 18.000,- € und muss mit erworben werden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Glockenhof. Die Straßenbahnhaltestelle, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte und Restaurants sind zu Fuß innerhalb von 2-5 Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Die großzügige 2 Zimmerwohnung hat einen großen gefliesten Empfang, ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Bad mit Badewanne und Dusche, einer Küchen, ein geräumiges Schlafzimmer und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein TG-Stell
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde vor nicht allzu langer Zeit im Jahre 1997 errichtet. Die wunderschön gelegene Wohnung, um welche es sich hierbei handelt, befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer und ist in
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einem topgepflegten Zustand. Neben der top Lage bietet sich durch die großen gut gelegenen Fenster ein Panoramablick nach außen und eine unglaublich schöne Lichtdurchflutung durch das gesamte Wohnzimmer, sowie den Essbereich.
Lagebeschreibung: Die überaus stadtnahe Lage ist eins der größten Vorteile dieses Objekts. Die tolle Umgebung dieser Wohnung bietet eine umfangreiche Auswahl an verschiedensten für den Alltag notwendigen Einkaufsläden, sowie Friseursalons, Restaurants, Apotheken, welche alle samt in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Auch eine Kfz-Werkstatt ist in laufbarer Gegend zu erreichen. Ebenfalls bietet die vorzügliche Lage eine perfekte Anbindung für die öffentlichen Verkehrsmittel.
Raumaufteilung: Di
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Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
2 Zi.
61,78
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der einen Richtung der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese; in der anderen Richtung der Luitpoldhain. Der Stadtteil St. Peter ist umgeben von gleich zwei großen Nürnberger Grünflächen. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt auf kurzen
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Wegen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bus hält direkt vom Haus und bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof. Auch Supermärkte, Bäcker, Take-aways und Restaurants sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist gut geschnitten: Alle Zimmer sind vom geräumigen Flur aus erreichbar. Eine Besonderheit ist die große Küche, in die neben einer Einbauküche auch ein Esstisch für gemeinsame Abende mit Freunden oder Familie hineinpasst. Weitere Details zur Wohnung: - ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon - Parkett im Wohn- und Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss - Außenjalousien - praktischer Abstellraum - Zentralheizung - mögl. Mieteinnahmen nach einer Sanierung: ca. 640 € Kaltmiete/Monat Die
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut und praktisch geschnittene Wohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2016 mit neuen Zimmertüren ausgestattet und kürzlich wurde eine neue Gastherme als Etagenheizung eingebaut. Ausstattung: - 2 Zimmer,
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Küche mit Küchenzeile, Bad mit Wanne und WC - Laminat-, Fliesen- und Linoleumböden - Kunststoffisolierglasfenster - Rollläden - helle Zimmertüren - Gasetagenheizung - neu - Balkon - Kellerraum Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, Nettomieteinnahmen pro Monat: 560,--, Jahresnettomiete: 6.720,-- €.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Steinbühl. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, wie Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Auch die Nähe zum Bahnhof, der Stadtmitte und Altstadt erweist sich als positiver Faktor. Durch die gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn oder Tram kommt man von hier in wenigen Minuten überall hin. Ein PKW ist dadurch nicht unbe