Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Wöhrd:
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1/10
685.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IM NEUBAU PARK LANE Mit dem Neubau PARK LANE entsteht im beliebten Nürnberger Norden, in unmittelbarer Nähe zum schön angelegten Stadtpark, Ihr neues Zuhause mit exklusivem Flair. Kurze Wege in die historische
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Altstadt, Naherholung direkt vor der Haustür, eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot – der aufstrebende Stadtteil Wöhrd begeistert mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. Das Wohnquartier in der Bayreuther Straße 20, unmittelbar neben der U-Bahn-Haltestelle Rennweg gelegen, umfasst 134 moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten plus Tiefgarage. Die 48 Wohneinheiten der Kategorie GOLD bieten mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von 58 bis 112 m² und Garten oder Balkon ein repräsentatives Zuhause für gehobene Ansprüche. Durch die gelungene Kombination aus eleganter Fassade mit goldenen Zierelementen, die Ihrem neuen Zuhause Exklusivität verleiht, und
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295.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Veilhof mit Balkon im 2.Obergeschoss Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im schönen Stadteil Veilhof, im Dreieck Wöhrder Wiese/Wöhrder See - Stadtpark und der Rechenberganlage, also einer gefragten
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Wohngegend in Nürnberg. Ein paar Eckdaten dieser Immobilie: - 2 OG ohne Aufzug - fast 70 m² Wohnfläche - Einbauküche vorhanden - 2 Lagerräume (1x Keller und 1 x Dachboden) - Bodenbeläge Parkett, Vinyl und Fliesen - Garten im Hinterhof für alle nutzbar Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - 2011 komplett renoviert - 2012 / 2014 Etagenheizung und neue Gastherme Diese Immobilie richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger (Bruttorendite ca. 3,5%) - kann natürlich aber auch für die Eigennutzung gekauft werden.
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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
47
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietetes Appartement in gut geführter Senioren Wohn- und Pflege Einrichtung In bester Lage von Nürnberg am Stadtpark mit langfristigem Mietvertrag
Objekt
In massiver Bauweise wurden hier 101 Wohnungen und Appartements für
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Senioren erstellt. Die Wohnanlage wird von der Arche Nürnberg betrieben. Aufenthaltsräume, Behandlungszimmer, Bäder und Gemeinschaftsflächen sind ausreichend vorhanden. Für die Bewohner steht ein wunderschöner Garten zur Verfügung, der zum Spazieren gehen einlädt.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Aktuell
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wird der Innenhof/Gemeinschaftsgarten neu angelegt und energieeffiziente 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind auch bereits verbaut. Demnächst wird das Treppenhaus noch komplett renoviert (wird bezahlt aus Rücklage). Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser. Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung aller W
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1/7
286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil +
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerk